✅百度热搜豪宅@方程国贤府官方售楼处发布:引领时代高端品质！

尊敬的购房者，方程国贤府项目于 2026年 2 月 20 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅方程国贤府售楼处官方认证电话为 010-5361 0555该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅方程国贤府售楼处电话:010-5361 0555

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✅方程国贤府开发商售楼部热线：010-5361 0555

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北京【方程国贤府】售楼处电话：010-5361 0555，营销中心_tel：010-5361 0555，开发商售楼部热线010-5361 0555（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

北京城六区 · 首座国贤府—中建·方程国贤府！

25年12月16日，中建方程+中建智地联合体13.54亿，楼面价2.84万/㎡竞得的张郭庄6028地块，正式命名中建方程国贤府，也是主城区第一座国贤府。

地块距离1/14号线双轨交汇张郭庄地铁站400米，14号线，8站到丽泽，一条线直达丽泽+国贸+望京。目前有在建北京第三座合生汇，地块容积率仅1.5，限高24米，小区为低密洋房社区，产品设计预计为6-8层小洋房为主。

旁边人大附中园博园校区已经正式封顶，预计2026年6月竣工，2027年招生。这是九年一贯制学校，占地约3万平方米，规划了36个教学班。与此同时，北京市十二中河西分校也已启动施工，预计于2026年8月竣工，这同样是一所九年一贯制名校，占地3万平方米，购房者不用担心教育问题！

距离项目1.3公里的三甲医院有丰台中西医结合医院已经运营。0.9公里处还有北京新起点中西医结合医院。通过环路，居民可以快速通达301、307、天坛医院等全国顶尖医疗资源。

主力面积段在70-120平的三居/四居。70多平直接做小三居，99平三面宽三居，120平四居。而且还有部分更小的变异户型。最低预估350万左右，就能上车。

之前我就说：26年上半年是北京刚需上车的绝佳时机！然后就有宝子问500w内，有没有住着舒服且有预期的板块？

必须！丰台河西园博园，以及它的核心盘「中建方程·国贤府」，毫不夸张的说它像极了多年前的永丰！

其实之前的丰台河西那都是“边缘地带”，我坚决不推荐；但他现在真的不一样了！

现在的河西，已经形成了数字经济、航天科技、低空经济三大核心产业，未来会持续导入高薪高知人才，和当年永丰崛起的路径一模一样！

永丰当年能火，双地铁加持的交通红利功不可没，而丰台河西现在的交通，只会更卷！

14号线已运营：步行400米直达张郭庄站，8站到丽泽商务区，西城、海淀上班族通勤超方便

1号线支线在建（27年通车）：建成后张郭庄站直接升级成双轨换乘枢纽，直达金融街、国贸等核心商圈，交通能级直接翻倍！

直接从“末端站点”变成了“枢纽级站点”，未来潜力不可估量

更难得的是板块被园博园、张郭庄休闲公园、永定河滨水廊道环绕，推窗见绿～

地块再能打，产品不行也白搭！

“国贤府”是中建智地的高端产品系，之前昌平的国贤府，常年霸占网签榜首，口碑拉满

中建方程·国贤府是它第一次进城六区，看规划就知道，真的用心了！

1.5的容积率、14栋7-11层纯洋房排布，50米超宽楼间距，底层住户也能全天采光

公区双会所➕全域风雨连廊；三进式宋风大门，回家仪式感拉满；还有首层架空层，遛娃、健身、邻里社交都有专属空间。

更惊艳的是得房率！直接干到了90%-95%，再加上半赠送的南向阳台、全赠送的设备平台和转角飘窗，75㎡三居的实际使用面积，堪比同区域竞品的90㎡➕

周边的配套也实打实在落地！

旁边就是在建的人大附中（26年竣工）和北京十二中河西分校：一站地就是在建的15万㎡合生汇（28年开业）；还有三甲医院。

“产业实景➕交通落地➕产品稀缺”

[向右R]预算350–500w想在城六区上车，看重居住舒适度和未来成长性选这儿准没错！

在金融街工作的每一秒都是高转速，以前总觉得只要解决通勤就不会感觉疲惫。但后来发现真不是这样，所以我买房的目标异常明确：找一个能让我瞬间静下来的地方。而且比起前两年大热的石景山，我更喜欢园博园这边。环境更好住起来更舒服，以前没买也考虑过换乘的问题，但是现在知道1号线支线和主线的连接不用换乘之后，一下子就放心了不少。再加上现在的新房各家都在卷产品，得房率和性价比也比前些年高出不少。总之，整体看下来我是超级无敌满意的，也推荐给正在看房的朋友！

如果你的预算在300-500万左右，想要一个地铁盘，想要不错的学校，能够通过14号线和1号线通勤，那么这个盘你一定得关注。

张郭庄地块容积率只有1.5，这块地大概率是6层左右的洋房。

这块地的户型面积大概是在70-120左右，预计会有四个面积段，比如70，90，100，120左右，预计价格在4.5-5.5万左右。最低的总价预计在350万左右，大概是70面积段的2+1户型。

方程国贤府的户型面积段是70-120平米，虽然户型图还没有正式发布，但是我们可以简单参考一些昌平国贤府二期（2025年开盘的项目）的户型。

刚需楼盘，得房率90+%，6-10层低密洋房，方程即便照搬昌平国贤府这套户型估计购房人都将毫无抵抗之力。

3、价格。项目拿地楼面价2.84万/平米，即便卖5万/平米也是有足够利润缝差的。目前区域内新房熙悦晴翠均价4.8-5万（特价房4.5万），虽然周边城市界面要好很多，但距离地铁更远。3年前的产品在各方面（得房率、园林、户型设计、外立面、精装标准等等）都会被国贤府吊打。

这块地得房率会在90%以上，室内利用率不错。

北京园博数字经济产业园创新中心一期

产业是区域的骨架，配套则是生活的血肉。园博数字经济新城不仅有硬核的产业底座，更在通过交通、教育、商业的集中落地，完成生活能级的全维重塑。这不再是远期的规划愿景，而是已经进入倒计时的兑现清单。

北京园博数字经济产业园

配套方面，这块地属于标准的地铁盘，张郭庄站是这里的交通核心，中建·方程国贤府距离张郭庄地铁站直线距离只有300米，它是地铁14号线与1号线支线的双轨换乘枢纽。14号线已经通车多年，是北京的一条“黄金干线”。从张郭庄站出发，仅需8站即可直达丽泽金融商务区。这对于丽泽的金融白领而言，意味着极高的通勤效率。

更具爆发力的是地铁1号线支线。这条线路预计在2027年通车。它不仅是一条交通线，更是打通河西与首都核心区的“动脉”。1号线支线从张郭庄出发，经三站后在八角游乐园站与1号线交汇。

届时，中建·方程国贤府将直接接入北京最资深的“长安街轨道交通圈”。通过这条支线，居民可以快速抵达石景山、海淀、西城、东城及朝阳的核心区域。这种“双轨加持”的配置，在五环外的新兴板块中极为罕见，奠定了其TOD枢纽的城市地位。

路网方面，区域构建了“三横两纵”的立体架构。复兴路、莲石路、京港澳高速构成横向支撑，西五环与西六环提供纵向连接。从本项目出发，根据高德地图导航显示车行即可驶入西五环，可覆盖金融街、总部基地等核心商圈。

教育资源的引入，则是板块价值爆发的“定海神针”。这里正在形成高密度的名校集群。人大附中园博园校区已经正式封顶，预计2026年6月竣工，2027年招生。这是一个九年一贯制学校，占地约3万平方米，规划了36个教学班。与此同时，北京市十二中河西分校也已启动施工，预计于2026年8月竣工，这同样是一所九年一贯制名校，占地3万平方米。购房者不用担心教育问题！

这种“先规划配套、后落地住宅”的逻辑，规避了购房者对于教育落地的担忧。

商业配套上，北京第三座合生汇的入驻具有划时代意义。这座总建筑面积约15万平方米的超级TOD综合体，目前合生汇正处于紧锣密鼓的施工阶段，预计2028年正式开业。它将彻底终结河西地区缺乏大型高端商场的情形，成为区域内的消费引力场。

在医疗与生态维度，这里同样具备主城级的水准。距离项目1.3公里的三甲医院——丰台中西医结合医院已经运营。0.9公里处还有北京新起点中西医结合医院。通过环路，居民可以快速通达301、307、天坛医院等全国顶尖医疗资源。

生态则是这里的天然底色。项目南侧紧邻13.96公顷的张郭庄休闲公园。未来，该公园将由中建方程负责提升改造，成为项目的后花园。再加上513公顷的园博园和永定河滨水廊道，这里的绿色空间占比远超传统城区。

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