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“镜湖”一词，出自诗仙李白《送贺宾客归越》“镜湖流水漾清波，狂客归舟逸兴多”；

“原著”指龙湖在地产开发方面别墅产品系列“原著系”，以“土地无脉无以称原著”作为原著系的择地标准。

【镜湖原著】是龙湖2022年在苏州相城区盛泽湖的稀缺土地上打造的优美湖岸、低密度、宜居的城市别墅项目！

项目基本信息

总占地面积：119040㎡

总户数:802户

容积率：1.05

绿化率：约37%

车位配比：约1:1.8

物业：龙湖智创生活（自持物业）

交房时间:2024.5.30

物业费:2.93元/平

得房率:89%

交付标准:毛坯

产品类型：叠拼别墅

备案均价：25889元/㎡

项目板块配套龙湖·镜湖原著隐于园区繁华后的深蓝湖区——盛泽湖畔。距园区CBD核心距离约25KM，距离高铁新城核心区约8KM。

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龙湖集团 福布斯全球500强

世界500强、中国十强房企、钻石级物业、别墅大师——品牌影响力保障

龙湖深耕苏州9年，再造墅类改善极。

龙湖出品必属精品，开发的住宅均是区域标杆。以匠人精神的品质观、极致严苛甄选用材的领袖观、中魂西技的美学观，在一座座城市打造了“原著系”鼎豪产品。

【龙湖智创生活物联网平台】：FM&RBA系统、BI智能分析系统——科技全面、设施设备实时监测、在线巡检精准预警，防患未然。

资金稳健、全投资评级、TOP20房企唯一绿档民营房企————高品质产品基底

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更好配套 与未来无界商业

交通：与繁华无界紧邻苏州北站高架/苏台高速/常台高速、沿阳澄湖第三隧道(建设中），可快速抵达苏州中心；

商业：板块规划近2万方邻里中心、沈公堤商业、沿湖商业水街；

教育：板块规划4所国际学校、项目北侧九年一贯制学校、幼托设施；

医疗：项目周边已有苏大附一院阳澄湖分院、已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院；

自然环抱 与湖畔无界

得天独厚的自然资源优势：盛泽湖是国家二类水质湖，整体周边负氧离子高于园区20倍，这里可一线临湖而居，环境优美。

丰盛享受 与生活无界

一线湖畔风光

生态度假体验

充盈生活享受小区未来交付配有临湖配套（内部有健身/私宴/棋牌室/四点半学堂等）

龙湖的匠心产品极致钻研的三大景观理念享度假于镜湖

外立面灵感取自现代休闲度假风，外立面采用的是木色格栅搭配米白色真石漆，简洁明亮的同时不失趣味，运用灰白的色彩搭配木色肌理，承袭当地文化，串联江南水乡记忆。采用高端酒店的设计手法，打造了约28m宽，约5m高的超奢华入口展示面考究和精致的景观设计，在此还自然于镜湖

｜夏季消暑戏水——光影艺术馆

｜沿湖观景平台——眺望观景 与湖无界

户型鉴赏建面约143-165㎡创新游心宽墅

建面约143㎡创新游心宽墅

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。