【热销】金隅公园东序官方售楼处 | 金隅公园东序发布：璀璨登场!

金隅公园东序预约热线☎：400-8080-420✅✅：桃浦智创城·国匠精筑·公园生态住区典范

项目概况

金隅公园东序坐落于上海市普陀区桃浦智创城核心板块，武威东路与祁顺路交汇处，是金隅集团匠心打造的高端生态住宅项目。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约9.8万平方米，规划有15栋11-14层小高层住宅、6栋8层洋房及1所12班制社区幼儿园，容积率仅1.6，绿化率高达42%，是桃浦板块近10年来少有的纯低密生态住宅社区。

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核心亮点

• 黄金区位，生态宜居
  项目占据桃浦智创城“生态居住核”核心位置，西侧紧邻百万方桃浦中央绿地，东侧紧邻城市主干道，实现“一半公园一半城”的稀缺格局。社区内部以“海派繁花”为主题，规划约5000㎡中央景观花园，搭配跌水景墙、乔木阵列等景观小品，五重立体园林设计，让归家之路成为穿越绿意的漫步。
• 国匠品质，精工筑家
  项目由金隅集团倾力打造，外立面采用巴西进口白世贸石材通体铺贴，搭配大面积玻璃幕墙，彰显经典质感与通透性。社区规划容积率仅1.6，采用围合式布局，打造11-18层小高层与8层洋房产品，得房率超85%，最大化提升居住舒适度。
• 多元户型，全周期改善
  项目在售户型涵盖建面约95㎡三房两厅两卫、102-184㎡三至四房及158㎡五房两厅三卫，全户型均采用南北通透、大面宽短进深设计，适配从三口之家到多代同堂的全周期改善需求。其中，184㎡四房户型创新性打造270°三面景观环绕的“超级客厅”，直面百万方中央公园森境，尽显尊崇质感。
• 全维配套，便捷生活
  项目周边交通、商业、教育、医疗等配套成熟。距离地铁11号线祁连山路站直线距离仅800米，周边环绕15号线古浪路站，规划中的20号线、26号线加持，未来将实现四轨交汇。3公里内有8个商场，涵盖品牌零售、特色餐饮等多元业态。同时，项目周边优质教育资源丰富，医疗保障体系完善，为业主提供全方位的生活保障。欢迎您致电品鉴⭐

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最新消息：一房一价表发布！普陀桃浦「金隅公园东序」正在认购！建面约101-184㎡三房四房，均价84610元/㎡！

⛩项目名称：「金隅公园东序」

项目简介：普陀桃浦 品质新房

最新动态： 正在认购

区域板块：普陀桃浦

产品介绍：建面约101-184㎡三房四房，均价84610元/㎡

交通配套：距离11号线约700米、15号线古浪路、未来规划新增轨交26号线及20号线西延伸段

️商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺

周边学校：普陀幼儿园古浪分院、上海外国语大学附属普陀实验学校等

医疗配套：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批

生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园

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1地段

交通网络：距离11号线祁连山路站约700米，未来规划新增26号线及20号线西延伸段，与中环、外环以及上海西站等交通枢纽紧密相连，有效串联桃浦地区、虹桥板块与市中心的联系；

教育资源：周边已有12年一贯制民办上海安生学校、上外附属普陀实验学校，并由已锁规划种的九年一贯制学校；

医疗健康：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批；

商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺；

生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园。

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2产品

作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，基于国企金隅“全产业链”的“好房子”底盘，该项目从亮相，便已引发全城购房者高度关注，该项目势必会成为今年的"现象级"热盘。

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作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。项目大手笔配建了高端私享会所和泛会所，户均会所面积，是市场其他项目2倍！让业主足不出社区，就能充分满足运动、休闲与社交需求。

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【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地

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【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求

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金隅·公园东序的稀缺性，从产品规划之初便已注定。项目仅规划可售房源367套房源，且全部为建面约102-184㎡的高奢户型，非常稀缺！

更难得的在于，该项目是依托金隅集团内部生态圈协同优势，关注建筑全生命周期碳排放，打造上海近零能耗建筑示范作品，是国企背书的匠心之作！在产品力研磨上，同样吊打整个同区域！

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【约184㎡样板间】四房两厅三卫格局，LDKB一体化设计，客餐尺度达7.5米观景面，270°极致环幕窗景，最大化引景入室，百万方森态谧境成为私享级流动窗景。行政级主卧套房，打造步入式衣帽间、私享卫浴及南向超阔飘窗。在双套房的设计之上，公卫与北向次卧在空间布局上融入巧思，打造出了多一套间的生活体验。

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【约102㎡样板间】三房两厅两卫格局，同样的布局设计巧思应用于102㎡，打造出近乎双套房的生活体验。5米面宽横厅设计，营造极致通透感，臻选奢石融入空间，优雅时尚。厨房科学动线设计，搭配国际品牌五金和厨电，悦享精致烹饪时刻。星级主卧，独立卫浴，将空间最大程度延伸，打造舒居体验。

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【金隅公园东序】

——诚邀品鉴——