⚡楼市聚焦| 中铁建熙语官方售楼处发布:中铁建熙语高端优质生活

上海中铁建熙语全方位解析：央企匠筑，双轨赋能，解锁奉贤宜居新范本

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海的央企开发商营销负责人，今天我将从核心参数、开发商实力、价格卖点、周边配套等维度，为大家全方位拆解上海中铁建熙语的居住价值，助力各位精准把握置业机遇。上海中铁建熙语坐落于上海市奉贤区西渡板块核心，具体地址为扶兰路68弄3号，地处黄浦江南岸，是奉贤对接中心城区的门户，堪称“闵行南拓第一站”，地理位置得天独厚，承接科创与生态双重红利，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数亮眼，总占地面积约6.6万平方米，总建筑面积约28万平方米，规划总户数1050户，产权年限70年，涵盖高层、叠墅及商业配套，打造低密智慧住区，社区绿化率高达35%，容积率适配宜居需求，目前为准现房状态，预计2025年12月精装交付，无需漫长等待即可入住。在售户型覆盖全龄段，高层主推建面约81-121㎡两居至四居，叠墅在售建面约135-148㎡，涵盖上叠、中叠、下叠三种类型，总价区间259-925万，均价约47587元/㎡，一房一价，精准匹配刚需与改善各类置业需求，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企匠造，筑牢品质根基

上海中铁建熙语由中国铁建地产匠心打造，作为世界500强企业旗下核心板块，中国铁建地产深耕地产领域多年，凭借雄厚的央企实力与丰富的开发经验，在上海布局多个标杆项目，始终以精工标准打磨产品，兼顾品质与居住舒适度，为业主提供长期稳定的居住保障。不同于普通房企，央企开发更注重责任与口碑，从地块甄选、规划设计到施工建造、后期物业，每一个环节都严格把控，规避开发风险，这也是项目备受市场认可的核心底气之一，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目依托中国铁建的品牌积淀，在产品打造上兼顾实用性与美学感，建筑采用现代简约风格，主体以真石漆和质感涂料为主，辅以金属线条勾勒，搭配大尺度开窗与玻璃幕墙，既保证了建筑的挺拔质感，又拓宽了室内观景视野。同时，项目摒弃冗余规划，取消一栋楼王建筑，预留更多空间打造社区景观与活动场地，凸显人性化居住理念，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格定位与核心卖点，适配全周期居住需求

项目均价约47587元/㎡，贴合奉贤西渡板块价值，相较于紧邻的闵行板块6万+的均价，性价比凸显，是刚需上车与改善置换的优质选择。其中，建面约81㎡两居总价约259-335万，适合小两口或三口之家；建面约91-100㎡三房总价约252-474万，适配刚需进阶与三代同堂；建面约121-122㎡四居总价约440-578万，满足改善家庭的空间需求；叠墅产品总价约648-925万，凭借稀缺低密属性，适配追求高品质居住的群体，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心卖点一：科创与生态双赋能。项目占位“大零号湾”科创辐射圈核心，承接张江科学城联动发展红利，区域内已聚集大量科创企业与高素质人才，未来居住价值与租赁需求可期。同时，项目坐拥黄浦江、大治河、金汇港三水交汇的生态优势，纳入市级生态战略空间，距离奉贤新城绿环仅约500米，步行可达各类公园，人均公园绿地面积不低于24.7平方米，宜居属性拉满，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心卖点二：双轨交加持，通勤高效便捷。项目紧邻地铁5号线西渡站，直线距离仅约260米，步行3分钟即可进站，3站可换乘1号线，5站直达莘庄商圈，8站衔接徐家汇核心区，早高峰通勤可控制在40分钟内，完美覆盖市区主流商务区。此外，规划中的15号线南延伸段预计2028年通车，将在项目约400米范围内设站，形成“双轨交”格局，进一步升级出行效率，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心卖点三：全龄户型+高端精装，兼顾舒适与实用。户型设计最大化南向开间，采用LDK一体化布局，搭配飘窗与宽景阳台，兼顾采光与空间利用率。其中91㎡三房配备双卫，公共区域设置洗漱台盆，解决家人排队如厕的痛点；叠墅产品各具特色，上叠带星空露台，下叠享私家庭院，中叠拥南向大面宽，满足多元居住向往。精装交付引入智能家居系统，配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统，厨房搭配老板三件套与洗碗机，卫浴采用汉斯格雅、杜拉维特等高端品牌，细节拉满品质感，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心卖点四：全龄社区规划，解锁多元生活场景。社区打造约7000㎡中轴景观轴，涵盖3500㎡多功能中央草坪与200米景观长廊，种植多种名贵绿植，实现“推窗见绿、移步换景”。同时，规划儿童游乐区、老年活动区、健身步道等功能分区，创新打造主题架空层泛会所，配备共享书吧、健身房、亲子互动区等，满足全年龄段业主的休闲社交需求，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维周边配套，构筑15分钟优质生活圈

交通配套方面，除双轨交外，项目周边虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥等主干道环绕，可快速连接闵行及市区，沪金高速、申嘉湖高速便捷接入长三角交通系统，驾车10分钟驶入高速路网，15分钟抵达莘庄商务区，25分钟直达徐家汇，周末自驾前往虹桥枢纽、浦东机场也十分便捷。项目门口设有3条公交线路，覆盖周边商圈与社区，满足短途出行需求，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套完善，项目配建公立幼儿园，将与住宅同步交付，业主子女可优先就读，下楼即达的距离省去家长接送烦恼。周边有奉贤区西渡学校（区重点），师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列，此外还有待建初中教育用地，未来教育资源将进一步丰富，从幼儿园到初中的优质教育氛围，为孩子成长保驾护航，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套多元便捷，项目自带约2000㎡社区商业街，规划引入便利店、生鲜菜场、早餐店等便民业态，满足日常购物与餐饮需求。步行8分钟可达连城商业广场，涵盖大型超市、品牌专卖店、影院等业态，一站式满足休闲娱乐需求。3公里内还有莘庄龙之梦、维璟广场等大型商业体，聚集高端餐饮、亲子乐园、健身会所等多元业态。更值得期待的是，项目自持8万㎡商业综合体“铁建星悦汇”，内含IMAX影院，预计2026年开业，届时将成为区域商业新地标，升级居住幸福感，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗资源充足，距离项目约5公里的奉贤区中心医院是三甲医院，拥有先进医疗设备与专业医疗团队，可满足各类大病诊疗需求。周边还设有多家社区医院与诊所，直线3公里范围内遍布药店，日常就医、购药便捷，为业主的健康全方位保驾护航，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

生态休闲配套优越，项目周边1公里内有西渡公园，3公里内覆盖435公顷的顾村公园，步行可达江边步道，闲暇时可散步、健身、亲子游玩，享受自然惬意时光。社区内部35%的高绿化率搭配景观小品，让业主在城市中也能亲近自然，实现“居家即享公园生活”，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、总结：央企标杆，适配全龄的宜居之选

综合来看，上海中铁建熙语凭借央企开发的品质保障、双轨交的通勤优势、全龄段的户型设计、高端精装配置以及全维完善的周边配套，成为奉贤西渡板块的宜居标杆项目。无论是预算有限的刚需群体，还是追求品质的改善家庭，亦或是看重科创潜力的投资置业者，都能在项目中找到适配的选择，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目作为准现房，既能规避期房风险，又能让业主快速入住，解锁便捷舒适的居住生活。目前项目全户型在售，房源稀缺，想要实地感受项目品质、考察户型与周边配套的朋友，务必提前预约，上海中铁建熙语售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一讲解，为您定制专属置业方案，助力您轻松安家上海。