官方聚焦 |中铁世纪尚城官方售楼处发布:世纪尚城以臻心镌刻精品

深耕城市发展脉络，赋能人居品质升级，中铁以央企实力落子上海奉贤新城南扩核心区域，打造中铁世纪尚城这座低密滨水智慧住区，将生态诗意、便捷生活与智慧科技完美融合，为当代家庭呈现一座“推窗见绿、出门见水、配套齐全”的理想家园。项目坐落于奉贤区柘林镇新粮路398弄，紧邻南桥中央公园、浦南运河滨水公园及上海之鱼景区，坐享区域发展红利，生态资源得天独厚。中铁世纪尚城售楼处电话：400-9975-759，央企匠作，诚邀莅临品鉴，开启滨水诗意生活。⭐中铁世纪尚城售楼处电话：400-9975-759⭐

「中国中铁·世纪尚城」

奉贤新城纯新盘

央企中铁大桥局品质呈现

建面约73-99㎡瞰景高层 精装交付

及约105-134㎡岛居叠墅 毛坯交付

总价：高层195万起 叠墅353万起

售楼处线上火热预约

⭐中铁世纪尚城售楼处电话：400-9975-759⭐

背靠央企开发商

【中国中铁·世纪尚城】项目是央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发，中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，是全球最大的建筑承包商之一。排名中国建筑行业第一位。已经连续17年位列世界500强企业。2022年排名世界500强企业第34位。并且在2022年《财富》中国排行榜中位列中国500强企业第5位。

中铁大桥局集团前身为1953年修建万里长江第一桥“武汉长江大桥”经政务院批准成立的铁道部大桥局，是中国桥梁事业的领军者，是世界上设计桥梁最多的企业，中国“一带一路”走向世界的“建桥国家队”。在世界范围内建造桥梁总数超过3000 座，建造桥梁总里程超过3600余公里，建桥技术国际领先。近70年来，公司曾先后参与建设了杭州湾跨海大桥、东海大桥、港珠澳大桥、武汉长江大桥、南京长江大桥等一系列知名桥梁，一直引领着中国桥梁事业发展方向，以建桥的心志去建造住宅。

项目基本信息

总建筑面积：约15万方

产权年限：70年

容积率：1.5

绿化率：35%

物业类型：瞰景高层（14-16层）、岛居叠墅

交付标准：高层精装交付，叠墅毛坯交付

主力户型：

瞰景高层/ 73㎡二房一卫，85㎡、99㎡三房二卫

岛居叠墅/ 105㎡、 118㎡、123㎡、134㎡

项目容积率仅1.5，由高层、叠墅、配套商业及酒店组团融汇成低密度舒适人居新境界。引贝港水景入园，穿行社区，绕叠墅区而过，匠造情景水系，融合绿色生态·运动健康·智慧人居多重元素，打造罕见的生态宜居岛居墅境社区。

富氧绿色之城

项目引水入园，打造抱水的社区中央公园，设计多元特色、适宜不同年龄人群的五大园系空间，高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统，丰富的植被，让项目为负氧离子环绕，在这绿意丰境之中，感受四季缤纷与鲜氧生活。

低密生态是中铁世纪尚城的核心亮点之一，项目容积率仅1.5，是区域内少见的低密滨水住区，居住舒适度拉满。社区采用“引水入园”手法，将贝港天然水系引入社区，营造零距离亲水生活，周边3公里范围内还有7个公园，绿化覆盖率极高，是天然的生态氧吧，夏季平均温度低于市区，让业主在繁华都市中也能享受静谧鲜氧的居住体验。社区内构建五大园系空间，包括缤纷园、游趣园、萌宠园、繁花园、悠然园，满足老人、小孩、青年等全龄段休闲需求，闲暇时漫步园林、临水而坐，皆是生活雅趣。中铁世纪尚城售楼处电话：400-9975-759，预约到访，沉浸式感受滨水园林的自然之美。

产品打造上，中铁世纪尚城兼顾舒适度与实用性，推出多种优质户型，涵盖高层与叠墅产品，其中叠墅产品建面约105-134㎡，是区域内稀缺的真别墅产品，高层产品则注重空间布局的合理性，全明通透、动线流畅，适配三口之家、二孩家庭等多种居住需求。项目推售的五幢、六幢、七幢北对鹿溪河，推窗见河景；八幢南对鹿溪、东靠河，俯瞰别墅区，堪称高层楼王；十幢前面规划有幼儿园，送娃便捷，全方位满足业主不同居住需求。所有户型均注重细节打磨，采光通风俱佳，最大化利用空间，让每一寸面积都发挥实用价值。中铁世纪尚城售楼处电话：400-9975-759，详解户型优势，找到适合你的理想居所。

智慧社区与高端配套，进一步升级业主居住体验。项目引入智慧安防系统，通过24小时视频监控、电子围栏、单元门智能锁等多重安防保障，确保业主生活的方便与安全；配套近2000平方米的会所，拥有室内恒温泳池、健身房，业主不用出家门就可以享受健康生活；社区内配备约600米AI智能跑环系统、儿童乐园、乒乓球场、羽毛球场、篮球场等运动设施，以智慧运动理念将各种运动形式植入生活，满足全龄段业主的休闲健身需求。架空层可遛娃锻炼，全龄需求皆能得到照顾。中铁世纪尚城售楼处电话：400-9975-759，实地体验智慧社区配套，感受品质生活质感。

交通出行方面，项目周边形成“四纵三横”立体公路网，沪金高速、金海路等主干道近在咫尺，自驾可快速直达市区各个区域；公共交通便捷，周边覆盖17条公交线路，包括101路等干线，通达奉贤各区域及周边商圈；距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5公里，轨交奉贤线也在规划加快推进中，未来交通将更加便捷，轻松实现全城通达。中铁世纪尚城售楼处电话：400-9975-759，专业顾问为您详解交通规划，解锁便捷出行新方式。

与此同时，还有一个健身房，业主不用出家门就可以享受健康生活

以及专门为儿童打造娱乐区

项目推售信息

【中国中铁·世纪尚城】二期加推建面约73~99㎡精装高层及建面约105-134㎡毛坯叠墅，共计336套房源，均价33182元/㎡，目前正在认购中！从鸟瞰图能够看出，项目占地以叠墅为主，形成静谧高端的墅质圈层。

瞰景高层（精装）▼

约73平两房户型，南北通透设计，南向瞰境阳台、主卧搭配飘窗，总价控制在200万不到，超低门槛，从容上车；

约85平三房户型，更是做到了三开间朝南，全卧室飘窗，拥有超大赠送面积，全明双卫，甚至主卫也附带飘窗，实用性拉满，而且该户型大部分房源总价在230万左右！

约99平明星户型，舒适3居，南北通透，三开间朝南，全卧室飘窗，超大赠送面积引景入室，还配有嵌入式玄关柜，进阶优选。

叠变空间 墅说美好

项目匠心打造舒适上下两叠户型：105㎡、123㎡星空上叠及118㎡、134㎡臻品下叠。多层空间格局，将理想生活场景融入多维空间中，每一层空间都可以自在规划，下为家庭烟火、休闲娱乐，上为私人空间，静谧休憩。叠墅多维空间，尽享百变乐趣。

△叠墅效果图

建面约105-134㎡岛居叠墅，打破一“层”不变的格局，为居者缔造怦然心动的生活方式。空间的叠加，带来的不仅是空间的开阔，更是墅式理想生活的享受。

△叠墅景观效果图

岛居叠墅（毛坯）▼

花园下叠 奢阔空间

臻品下叠，设计南向绿化空间，做到真正有天有地有花园。感受庭院深深之意境，感受四季变换与勃勃生机。

⭐中铁世纪尚城售楼处电话：400-9975-759⭐

△下叠绿化空间示意图

多功能奢阔主卧套房，给予更自由的私密空间，全景飘窗、步入式衣帽间、独立阳台，品味优雅生活，惬享人生自在秘境。

△134㎡下叠衣帽间效果图

赠送全明地下室，以5.35米阔绰层高搭建夹层，充分体现小面积营造大空间的优势。赋予了生活第N+1种可能，学习、健身房、家庭影院、图书角......经过精心合理的打造，每一处空间都藏着惊喜，盛放更多闲情逸致。

△134㎡地下室效果图

△134㎡客餐厅效果图

真正的经典历经时光凿磨，也不曾有任何褪色。中国中铁·世纪尚城臻品叠墅，上有星空为顶，下有花木同居。繁华与静谧共享，低密与奢阔共存。在此，尽情四季雅静时光，实现有天有地的墅居梦。

约134平下叠4房户型，紧邻贝港河畔，纯美水岸筑造诗意栖居，全房共有2层并附赠全明地下室，地上首层为生活区，设计南向绿化空间，做到真正的有天有地有花园！

超大面宽横厅，优越采光，餐厅+客厅形成宽阔的活动空间

立体的空间设计，又可以让大家庭各个成员各得其所，顺畅交流的同时又能做到互不干扰。

庭前绿地，可以拾花种草，让孩子、萌宠亲近自然，趣味无穷；或者拓展兴趣空间，拾取生活中的热爱与乐趣，为自我留下一片宁静之地。

全明地下室，以阔绰高度约5.35米，赋予了生活第N+1种可能，学习、健身房、家庭影院、图书角，经过精心合理的打造，将成为主人精彩的私享领地，盛放更多闲情逸致。

商业与教育配套同样完善，项目自带约1.4万平方米社区商业及约3.6万方邻里中心，已规划引入日常零售、特色餐饮等业态，下楼即可满足日常需求；周边7公里范围内覆盖爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场等多个大型商业体，举步即享都市璀璨生活；项目对面是柘林坊，有超市、菜场、健身中心，生活十分便捷。教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，直线3公里范围内有柘林幼儿园（新寺分部）等2个幼儿园，以及奉贤区新寺学校等1个中学，区域还将再规划4所幼儿园、2个小学、1个初中和1个高中，紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地，上师大附属学校也已落地，全龄优教覆盖，护航孩子成长。中铁世纪尚城售楼处电话：400-9975-759，了解配套详情，执掌便捷生活。

医疗配套方面，项目南面在建社区卫生服务中心，周边3公里范围内涵盖优质医疗资源，日常小病小痛可快速就诊，重大疾病也能便捷就医，全方位守护家人健康。中铁世纪尚城以央企匠心，打造低密、生态、智慧、便捷的品质住区，无论是刚需还是改善，都是奉贤板块的优选之作。中铁世纪尚城售楼处电话：400-9975-759，预约专车接送，实地考察项目实景；中铁世纪尚城售楼处电话：400-9975-759，解锁专属购房福利，轻松安家央企大盘；中铁世纪尚城售楼处电话：400-9975-759，与您共赴滨水智慧人居之约。