华裔女地产老板债务缠身 不披露就坐牢

两个月前，孙女士因未遵守付款命令，被判藐视法庭罪，判处40天监禁。法官Richard Fowler当时将刑期暂缓至2月20日，给孙女士更多时间来完整说明自己的收入和支出情况。尽管如此，本周还有另一批债权人向法院申请对这位49岁的开发商发出破产令。

孙女士是一家开发公司的唯一股东兼首席执行官，该公司在大温哥华地区参与多个住宅项目。她同时还在与加拿大税务局 (CRA) 的近600万加元税单作斗争。

孙女士拥有Landmark Premiere Properties Ltd.，这家公司又设立子公司购买和管理未来开发的地产项目。2018年，她申报的个人净资产为9,400万加元；到2023年，这一数字下降至2,100万加元（根据当年的法庭文件）。

在法庭上，孙女士声称自己现金紧缺，唯一资产是公司股权；她表示自己与母亲同住，年收入约6万至7万加元，只有一张银行卡和一张信用卡。

然而，法官Fowler指出，从她的奢侈生活方式来看——包括设计师服饰和豪车——显然她在被要求月付30万加元、尚余债务近350万加元的情况下，并未如实披露财务状况。

“你们的客户必须明白，她现在正处于极其危险的境地。”Fowler在11月的藐视法庭听证会上对孙女士的律师表示：“试图含糊其辞、拖延阻挠的时间已经过去了。”

法官最终认定，孙女士在Hira质询过程中“态度回避”，并维持了每月支付命令。孙女士此后提出每月仅支付3,000加元，称与其年收入7万加元相符。法官指出，以此速度还清债务至少需要80年。

庭审中，她承认部分原因是认为另一担保人应支付一半，但她“一直有很多疑问”：“债务人，也就是真正借款人，仍住在西区豪宅，开着最新的奔驰。我作为担保人，想知道他们如何追究真正借款人。”法律规定，如果借款人违约，担保人需全额负责，并非如孙女士所想。

法官Fowler强调，孙女士必须认识到，她与GC Capital的争斗已经到了关键节点：“最难的部分，是把一位女企业家送进监狱。”“但如果我认为合适的话，我毫不犹豫会执行。”