临汾拆迁新动态：这些区域为何迟迟未见行动？

同样在临汾，有的拆迁项目快到提前一个月完工，有的却连天然气都没通就卡在原地。这城市更新的快慢之间到底藏着什么秘密？

尧都区水门街的老居民最有感触，2463户人家冬天靠煤炉取暖，6611户挤在2685亩的老棚户区里。明明早就规划棚改，为什么到现在还没动静？答案藏在招商会上。政府正在和开发商死磕协议，钱不到位谁敢动？

但转头看隔壁的城市综合体项目，简直像开了挂省重点工程的名头，不是白给的。24小时专班盯着办手续，连文物发掘这种老大难都搞定了。现在一标段主体都封顶了，2027年就要变成新地标。最惨的是临纺小区的居民外墙保温做了一半停了工，路面泥泞不说，楼顶还漏雨。官方说了都是中七楼拆迁拖了后腿。

好在现在拆完了多层还迁房，明年5月就能交，高层10月也能入住，总算看到头了。乡镇片区也不省心，县底镇刚纳入征收计划就查出违规建设，只能先停工补办手续。枕头乡更绝，省道改造要征地，6月就发了通知，红线内不准盖房，不准抢种，宅基地按政策安置。现在还在挨家挨户做工作，想动迁先把村民的诉求捋顺了再说。

偏偏安泽县又杀出个黑马，光华巷的安置楼砸了6个亿，从去年6月开工就没停过，现在主体都起来了，冬天还在抢工期，连管网改造都同步推进。10条主干道，50多条背街小巷的雨污分流全搞定，面子里子一起改。

看到这你该明白了，城市更新根本不是比谁跑得快，钱从哪儿来是第一道坎。尧都区有条路征差，手续都齐了，就因为钱没到位硬生生卡在那儿。这种项目动辄上亿，政府和企业得反复算账，找到能赚钱又不亏民生的平衡点。规划合不合理更关键，县底镇的违规建设就是教训，现在只能边整治边规划。

临汾去年刚改了城中村改造办法，每个项目都得过好几道审核，慢是慢了点，但总比建完又拆强。最难的还是协调老百姓的诉求。临纺小区就是例子，一栋楼拆不动，整个项目都得等。老旧小区改造涉及几千户人家，有人想要高补偿，有人担心安置房质量，这些问题不解决，推土机根本动不了。

所以那些看似慢吞吞的项目不是被忘了，而是在打地基。临纺现在不搞大拆大建了，讲究的是慢工出细活。等资金到位了，规划理顺了，老百姓点头了，该快的时候自然就快了。毕竟城市更新不是盖房子，是给老百姓建个能住一辈子的家。