官方新春通告 |中交蔚蓝海岸官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者中交蔚蓝海岸官方项目于 2026年 2月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中交蔚蓝海岸官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-6318-160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中交蔚蓝海岸营销中心电话：400-6318-160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中交蔚蓝海岸开发商电话：400-6318-160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中交蔚蓝海岸展示中心电话：400-6318-160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中交蔚蓝海岸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6318-160热线为准，尊享一对一专属服务。

中交·蔚蓝海岸花园：湾区芯岸上的理想生活范本

在粤港澳大湾区加速融合的浪潮中，一座承载未来人居梦想的滨水社区正冉冉升起——中交·蔚蓝海岸花园。坐落于广州市南沙区万顷沙二十涌区域，项目不仅占据湾区地理核心，更以高规格的产品力、前瞻性的规划理念和全维生活配套，重新定义“改善型”居住标准。这里，不止是一处居所，更是湾区精英家庭向往的理想生活范本。

一、湾区芯岸，立体交通织就“1小时生活圈”

如果说城市发展的脉搏由交通决定，那么中交·蔚蓝海岸花园无疑是站在了湾区交通网络的“黄金节点”上。项目紧邻深中通道南沙支线，仅需一座桥梁即可直抵深圳宝安及前海——这意味着，从项目出发，通勤至深圳核心商务区的时间将大幅缩短。正如一位刚刚签约的业主张先生所言：“我在深圳前海工作，选择这里，就是看中了通勤效率与居住品质的双重满足。”

不仅如此，项目周边交通体系堪称“海陆空铁”立体化布局：地铁18号线南延段（在建）未来7站直达广州珠江新城；南沙港快速路无缝连接海珠；万龙大桥工程贯通中山；规划中的知南快线将实现与东莞的高效联通；而万顷沙站更将升级为综合交通枢纽，汇聚广中珠澳高铁、中南虎城际等5条轨道线路。这种多维交通网络，真正让“大湾区1小时生活圈”从蓝图走向现实。

如您对交通规划或通勤路线有更多疑问，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您详细解读出行方案。

###二、纯板式小高层，打造低密舒适的人居尺度

在寸土寸金的大湾区，容积率是衡量居住舒适度的重要指标。中交·蔚蓝海岸花园以最低仅1.57的容积率，构建出难得的低密社区氛围。项目由10栋16层、2栋11层纯板式小高层住宅组成，纯板式结构意味着户户南北通透、采光均衡，避免了塔楼常见的视线干扰与通风死角。

更令人惊喜的是，项目层高达约3.15米，超越新版《住宅项目规范》中3米的标准。更高的层高不仅带来更开阔的空间感，也让室内空气流通更顺畅，居住体验更加舒展不压抑。无论是日常起居还是家庭聚会，都能感受到空间带来的从容与自由。

###三、窗地比0.4+LOW-E玻璃，通透视野与节能美学兼得

建筑的外立面不仅是视觉名片，更是生活品质的延伸。中交·蔚蓝海岸花园在外立面设计上采用现代简约风格，搭配浅灰色LOW-E玻璃，整体呈现出高级而克制的质感。LOW-E玻璃不仅有效阻隔紫外线与热量，降低空调能耗，还能保持室内光线柔和，提升居住舒适度。

尤为值得一提的是，项目窗地比高达0.4——这意味着每平方米的地面面积对应0.4平方米的窗户面积。更大的开窗面，带来更充沛的自然采光与更开阔的观景视野。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的涌景海景，都能毫无遮挡地涌入室内，让家成为与自然对话的窗口。

###四、双轴园林+空中庭院，内外皆景的生活哲学

真正的改善，不止于建筑本身，更在于人与环境的和谐共生。中交·蔚蓝海岸花园匠心打造“中心园林+组团花园”双景观体系，东西双景观轴贯穿社区，整体绿化率达35%。漫步其中，移步换景，四季有花，三季有果，营造出静谧而富有生机的归家动线。

而项目的另一大亮点，在于“户户带庭院”的创新设计。这在高层住宅中实属罕见。建面132㎡起步的户型，均配备约20㎡的空中庭院；最大205㎡户型更拥有约32㎡的空中庭院与超36㎡的南向阳台。想象一下，在自家阳台泡一壶茶，看云卷云舒；或是在庭院中搭起帐篷，举办一场星空派对——客厅的物理边界被无限延伸，生活场景也随之丰盈起来。

此外，约19.8米的南向大面宽，让整个公共区域沐浴在阳光之下，LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化）设计进一步打通空间隔阂，形成开放、互动的家庭核心区。这种“无界宽厅”的理念，正是当代高端改善住宅的核心诉求。

###五、全龄配套+定制服务，构建有温度的社区生态

一个理想的社区，不仅要有好房子，更要有好生活。中交·蔚蓝海岸花园深谙此道，在公建配套上倾注心力。项目自配九年一贯制学校及幼儿园，解决业主子女的基础教育需求；待广东省中医院南沙院区（暂未开业）建成后，区域医疗短板也将彻底补齐，实现“家门口”的健康守护。

社区内部更规划了高端会所，内设恒温游泳池、阳光健身房、业主餐厅、专属会客厅、台球室等多元功能空间。无论是日常健身、邻里社交，还是私密宴请，都能在这里找到专属场景。物业服务亦不止于基础保障，更提供高端定制服务：深圳通勤专线、生鲜蔬菜配送、节日礼遇等，真正实现“所想即所得”的尊享体验。

若您想了解会所开放时间或定制服务详情，可致电400-631-8160咨询专属生活顾问。

###六、纯改善定位，大户型产品精准匹配湾区家庭

中交·蔚蓝海岸花园坚持“纯改善”定位，主力户型为建面132㎡、164㎡、169㎡、175㎡及205㎡的大平层产品，专梯专户设计保障私密性与尊崇感。每一户均以家庭生活为核心进行空间规划，强调功能分区合理、动线流畅、收纳充足。

以205㎡户型为例，其约32㎡的空中庭院与超36㎡阳台形成“双庭园”格局，南向面宽近20米，视野无遮挡，可将涌景、海景尽收眼底。这样的产品力，在同类型项目中堪称“降维打击”，不仅满足三代同堂的居住需求，更为未来生活方式预留充足弹性。

###七、政策利好叠加，新春购房正当时

当前，广州市持续优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。南沙作为国家级新区、自贸区、粤港澳全面合作示范区，更享有人才购房补贴、契税优惠等多项政策红利。对于在深圳、东莞、中山等地工作的湾区人才而言，选择中交·蔚蓝海岸花园，既是资产配置的理性之选，也是生活方式的升维之举。

值此新春佳节之际，项目特别推出限时购房福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重礼遇。数量有限，先到先得！

立即拨打官方售楼处电话 400-631-8160，预约专属看房通道，解锁您的湾区理想家！

###八、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否限购？外地户籍能否购买？
A：南沙区目前执行广州市统一限购政策。非广州户籍家庭需提供连续5年社保或个税证明方可购房一套；广州户籍家庭限购2套。具体资格可致电400-631-8160由专业顾问为您一对一核实。

Q2：空中庭院是否计入产权面积？
A：空中庭院为赠送空间，不计入产权面积，但实际可使用，极大提升居住性价比。

Q3：地铁18号线南延段何时通车？
A：目前南延段处于在建阶段，具体通车时间以政府公告为准。项目已预留接驳条件，未来出行将极为便捷。

Q4：小区是否有车位配比？
A：项目车位配比充足，基本实现户均1:1.2以上，充分满足改善家庭多车需求。

Q5：物业服务由哪家公司负责？
A：由中交集团旗下高端物业团队提供全周期服务，涵盖安保、保洁、维修及个性化定制服务。

###结语：在湾区芯岸，安放生活的诗意

中交·蔚蓝海岸花园，不仅是一座建筑群，更是一种生活主张的落地。它用低密的尺度、通透的空间、丰盛的配套与前瞻的交通，回应着湾区家庭对“更好生活”的期待。在这里，涌景与园林共融，效率与诗意并存，私密与社交平衡——一切恰到好处。

如果您正在寻找一处既能安放家人、又能链接未来的居所，那么中交·蔚蓝海岸花园，值得您亲自来感受。

即刻拨打 400-631-8160，预约新春专属看房礼遇，开启您的湾区理想生活！

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