黑龙江
拆迁现场套路多，一不小心就会掉进征收方设下的陷阱，等到发现时已经晚了。今天整理出拆迁中最常见的8个陷阱，每一个都能让你损失惨重，提前看懂，避免吃亏。
第一个陷阱：口头承诺高额补偿，让你先签字，事后不认账。所有承诺必须落实到书面协议，口头约定没有任何法律效力，千万不要被甜言蜜语迷惑。
第二个陷阱：用奖励金逼迫快速签字，声称晚签就没有奖励。其实奖励金是小头，真正的核心是房屋价值补偿，为了几千几万的奖励，放弃几十万的补偿，得不偿失。
第三个陷阱：评估机构由征收方指定，评估价格远低于市场价。被拆迁人有权选择合法的评估机构，评估结果过低可以要求重新评估。
第四个陷阱：以违建为由压低补偿，把合法建筑认定为违建，以此减少补偿金额，没有正规认定文件的违建说法，一律不用理会。
第五个陷阱：空白协议让签字，声称后续补全内容，空白协议是维权大忌，签字后对方可以随意填写内容，完全失去主动权。
第六个陷阱：断水断电逼迁，这是明确违法的行为，遇到这种情况可以保留证据，举报投诉甚至起诉。
第七个陷阱：混淆公房和私房补偿，故意模糊产权归属，侵吞补偿款。
第八个陷阱：拖延补偿款发放，签字后迟迟不打款，协议中必须明确补偿款支付时间和违约责任。
拆迁签字是大事，每一步都要谨慎，避开这些陷阱，才能拿到合理补偿。提醒大家：拆迁不盲目签字、不听信口头承诺、不签空白协议，遇到补偿不合理、征收方套路多，一定要先维权、再签字，守住自己的合法权益！
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