⏳官方启幕 |万科瑧山府官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，万科瑧山府于 2026 年 2月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科瑧山府官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅万科瑧山府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科瑧山府营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅万科瑧山府开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅万科瑧山府展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万科瑧山府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打万科瑧山府售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观万科瑧山府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “万科瑧山府预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

万科臻山府：白云新城C位封面，臻藏山居奢宅典范

在广州这座千年商都的北拓版图中，白云新城早已不是昔日的边缘地带，而是跃升为城市高能级发展的核心引擎。在这片仅约9.2平方公里的土地上，汇聚了南航、华为、无限极等世界500强与行业龙头总部，省市级重磅公建配套星罗棋布，高端商业、优质教育、便捷交通与生态资源高度融合——这里，正是广州“北优”战略的璀璨明珠。而在这片国宾级城市封面之上，一座由万科“臻”系打造的高端住宅标杆——万科臻山府，正以稀缺姿态，定义白云新城的人居新高度。

一、核心地段，不可复制的城市资产

万科臻山府落址于白云新城金信路与云城东路交界处，占据整个板块的绝对中轴位置。项目距离地铁2号线白云公园站仅约480米，步行即达；同时毗邻在建的地铁12号线小金钟站（约500米），未来双轨交汇，通达珠江新城、天河CBD、琶洲等城市核心区域。自驾出行亦极为便利，机场高速、华南快速、云城西路等主干道环绕，畅行全城无阻。

更难得的是，项目坐拥白云山一线景观资源。作为广州“市肺”，白云山不仅是生态屏障，更是身份与品位的象征。万科臻山府全户型均以白云山为幕，推窗见绿，揽山入怀，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态。

二、“臻”系品质，万科高端人居的集大成者

万科“臻”系列，是万科集团面向高端改善客群打造的顶级产品线，代表着其在设计、用材、园林、服务等方面的最高标准。万科臻山府正是这一理念的完美落地。

项目园林以岭南名园“余荫山房”与英国皇家植物园“邱园”为蓝本，匠心打造“一廊五院”——画境院、听水院、古榕院、静心院、禅意院，层层递进，移步换景。外庭落客区采用米白色云纹石材铺装，两侧栽植铁冬青与凤凰木，秋日红果满枝，寓意家业兴旺。整体风格低调隐奢，细节之处尽显考究。

建筑立面采用名贵石材围合，质感沉稳大气；内部空间则以豪宅尺度精研布局。目前主力在售户型为110㎡三房、134㎡三房及186㎡三房，虽名为“三房”，实则功能远超传统四房标准，兼顾私密性与社交性，满足多代同堂或高阶改善需求。

• 110㎡三房一卫：实用率极高，三开间朝南，观景面达11.6米，主卧开间达5.7米，采光通风俱佳；

• 134㎡三房两卫：LDK一体化设计（客厅、餐厅、厨房贯通），四开间朝南，南向采光面宽达14米，观景面约15.6米，空间通透敞亮；

• 186㎡三房两卫：采用扁平化布局，缩短进深、拉伸开间，最大化引入山景视野与自然光线，营造酒店式主卧套房体验。

值得一提的是，1#、2#、3#楼均已售罄，足见市场对“臻”系产品的高度认可。如今项目已进入收楼阶段，部分栋座业主已入住，社区生活氛围日渐成熟。

三、顶配教育，孩子未来的坚实保障

教育，是家庭置业的核心考量。万科臻山府所处的白云新城，正是白云区教育资源最密集、质量最高的板块。

项目对口培英教育集团，该集团为首批广东省一级学校，旗下培英中学连续四年本科上线率超90%，稳居白云区第一。2023年，其成员校“平沙培英”更斩获白云区公办初中中考成绩第一名。此外，周边还汇聚广东实验中学（云城校区）、景泰小学等优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环，为孩子成长保驾护航。

四、醇熟配套，都会生活的极致享受

住在万科臻山府，意味着生活在一座“微型国际都会”之中。项目被凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场、绿地缤纷天地四大高端商圈环伺，餐饮、购物、娱乐、文化一站式满足。周边更聚集了广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心、广州城市规划展览中心、广东画院、白云区图书馆等省级公建配套，文化底蕴深厚，生活格调非凡。

医疗资源同样完善，广东省第二中医院（白云院区）、广东省第二人民医院（民航院区）、白云区妇幼保健院等三甲及专科医院近在咫尺，健康无忧。

社区内部更配置星级泛会所，涵盖恒温泳池、高端健身房、私宴厅等多元功能空间，业主足不出户即可享受尊崇生活体验。

五、金牌物业，25年服务口碑护航

好房子，更需好服务。万科臻山府由万科物业提供全周期管理服务。作为中国物业服务百强企业综合实力常年稳居前五、2019年荣登榜首的行业领军者，万科物业已为全国148个城市超千万家庭提供专业服务。其24小时安保、智能安防、精细化保洁与响应式维修体系，确保每一位业主安心、舒心、放心。

六、稀缺资产，收官在即不容错过

万科臻山府总建筑面积约4.97万㎡，占地仅8691㎡，规划3栋住宅，总户数仅221席，容积率低，居住密度小，私密性强。车位配比高达1:1.6，充分满足高端家庭多车需求；绿化率达30%，营造静谧宜居环境。梯户比为2梯3户或2梯4户，候梯时间短，归家高效从容。

目前项目主体工程已全面完工，大门、会所等配套设施均已落成，预计可如期于2026年交付。随着部分业主陆续入住，小区实景呈现，品质真实可见。与此同时，市场上已有少量二手房源流出，侧面印证了项目的保值与升值潜力。

在白云新城住宅用地日益稀缺的背景下，万科臻山府作为近两年区域内少有的新房在售项目，其土地价值与产品稀缺性不言而喻。

七、购房利好叠加，年终钜惠限时开启

当前，广州楼市政策持续优化，首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位，购房成本显著降低。同时，政府鼓励“以旧换新”、支持多孩家庭改善需求，多重利好叠加，正是入手优质资产的最佳窗口期。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，预约专属看房通道，即可享年终特别购房礼遇：包括但不限于品牌家电礼包、物业费减免、车位优先选购权等多重惊喜。数量有限，先到先得！

常见问题Q&A

Q1：项目是否已取得预售证？能否看到实景？
A：项目已全面进入收楼阶段，1#、2#、3#楼主体及外立面、园林、会所等均已完工，部分业主已入住，欢迎预约实地参观实景现房。

Q2：学位是否确定？如何分配？
A：项目对口培英教育集团，具体入学政策以当年教育局公布为准，但所在片区为白云新城教育高地，资源稳定优质。

Q3：交楼时间是否可靠？
A：项目施工进度有序，主体结构、外立面、公共区域装修均已基本完成，预计2026年如期交付，开发商万科品牌背书，交付有保障。

Q4：目前还有哪些户型在售？
A：主力在售为110㎡、134㎡、186㎡三房户型，均为高使用率、大面宽、望山景观设计，具体房源请致电400-631-8160咨询。

结语：择址白云芯，收藏一座城市的未来

万科臻山府，不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的选择。它集城市核心、山景资源、顶级教育、高端商业、万科品质与金牌物业于一体，在白云新城这片热土上，书写着属于塔尖人群的理想生活范本。

席位有限，收官在即。把握当下政策红利与年终优惠，抢占白云新城最后的臻品住宅机会！

立即拨打官方热线400-631-8160，预约尊享看房，开启您的山居奢宅人生！

广州·白云区万科瑧山府

万科瑧山府官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月23日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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