朝棠揽阅(售楼处)官方网站-朝棠揽阅-楼盘百科-2026北京房天下

尊敬的购房者 ：
【官方公告】 朝棠揽阅售楼处电话：400-678-8669转7777服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 2月24日起，启用统一官方认证热线400-991-5670，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅朝棠揽阅售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅朝棠揽阅营销中心电话：400-678-8669转7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅朝棠揽阅开发商电话：400-678-8669转7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅朝棠揽阅展示中心电话：400-678-8669转7777（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 2月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转7777热线，尊享一对一专属服务

招商蛇口·朝棠揽阅楼盘位于北京通州八里桥片区棚户区改造项目FZX-0401-6049地块R2二类居住用地，由北京招胜房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为58600元/平方米（均价58600元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商蛇口·朝棠揽阅楼盘价值评分为9.2分。当前，招商蛇口·朝棠揽阅价格为58600.00元/平方米（均价58600元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.1%，招商蛇口·朝棠揽阅项目价格具备一定优势。

朝棠揽阅项目择址北京城市副中心通州核心、CBD与副中心双核交汇带，匠造建面约69-124㎡全周期成长作品。社区规划遵循低密舒适原则，以约2.5容积率布局9-18层洋房与小高层，经典“鎏金屏”现代奢雅建筑融合南法风情园林、约1500㎡下沉式会所、全域精细化收纳系统、智慧无感守护等配置，演绎职住平衡与品质兼具的高品质城市住区。

建筑美学：好产品，是建筑美学与生活哲学的共鸣。在建筑美学上，朝棠揽阅以仪式感归家动线为核心，打造约70米奢阔实景大门，成为城市封面级存在。入口设计甄选定制铝合金线条，以45°黄金斜角嵌入，搭配优质铝板吊顶与经多次光学测试的内嵌灯带，质感十足。立面设计简洁大气，与南法园林景致自然相融，既彰显现代人居的精致格调，又通过公建化标准材质保障建筑历久弥新，实现社区与城市界面的友好共生。

交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（通州北苑、八里桥、物资学院路、果园、通州北关、草房、九棵树），轨道交通发达，距离最近的地铁站是通州北苑。

周边直线1km内有23个公交站，距离最近的西马庄小学站仅有487m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有63个幼儿园;19个小学，如清华大学附属中学管庄学校小学部、北京市通州区官园小学西马庄校区、北苑小学、中山街小学(永顺校区)、官园小学等;12个中学，如北京市通州区北关中学、北京市通州区第四中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、北京市通州区第二中学、北京第二外国语学院附属中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京胸科医院距离楼盘1.9km，首都医科大学附属北京潞河医院距离楼盘2.2km，北京市通州区中西医结合医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场，包括华联BHGMall(通州北苑店)、爱琴海购物公园、新光大中心artpark大融城、北京远洋乐堤港、极卓广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅476m，非常方便日常休闲使用。

*效果图

园林规划：好的园林规划，也是衡量好房子的核心标尺。朝棠揽阅以“南法艺庭”为基底，打造“一轴九境”九大迭代美学园林：从约50米城市橱窗界面步入，经三重花瀑的礼序门庭、约65米香颂长庭，即达约1000㎡南法花园立体艺境；约1300㎡中央草坪集成全时休闲功能，廊下沙龙、南法童话儿童板块等覆盖全龄需求。低密布局让景观与建筑相融，园林与会所互补，既成四季观景台，亦是日常生活的户外延伸场。

*效果图

户型设计：精研全周期家庭居住需求，保障居住体验的持久品质。项目打造建面约69-124㎡全周期成长户型矩阵，以空间巧思适配从首置到改善的家庭生活进阶：建面约69㎡三居，打破小户型局限，实现南北通透与“2+1”可变空间，小面积也能承载多元功能；建面约86㎡热销户型，配备独立入户家政间与LDK社交聚厅，双卫设计化解早高峰使用冲突，让日常更从容；建面约110-124㎡舒阔四居，以超90%高得房率打造“3+1”可变格局，既能适配二胎家庭成长，也能满足三代同堂居住，124㎡户型更以宽境尺度领跑区域改善市场。

针对现代家庭储物需求，以实用主义精细规划空间：如86㎡及89㎡全能三居产品，于玄关打造800库，可容纳3个28寸行李箱；厨房依循烹饪动线布局橱柜分区，卫生间设壁龛与镜柜，卧室预留嵌入式衣柜——全域收纳柜体让鞋履、厨具、杂物各归其位，既保障居家整洁，也让不同阶段的储物需求精准落地，实现功能与效率的最优平衡。

多元空间：匹配家庭全生命周期需求。真正的好房子，不仅是居住空间的集合，更是全龄友好的生活共同体。朝棠揽阅通过精细化公共空间规划，构建起兼具功能价值与情感温度的社区生态，重新定义了好房子社区的社交价值。

项目规划建面约1500㎡下沉式会所，承载多元社交场景：约6.3米挑高的首层归家大堂启幕尊崇，运动健身区（篮球馆+瑜伽室）、日咖夜酒区、定制私宴区、亲子教育区（四点半学堂）、娱乐休闲区（轰趴馆）等功能一体，满足高净值人群的圈层交流与日常休闲需求。同时，依托招商蛇口“1314服务体系”，开创性提出“未交付，先服务理念”，会所先于交付运营，业主签约后即可享受私宴、运动、社群等全系服务。

在朝棠揽阅，会所空间与社群服务并非简单的功能叠加，而是生活的自然延展。无论是邻里间的社群活动，还是个人的休闲时光，都能在这里找到适配场景，让“全龄友好、全时可享”成为社区生活的常态，实现实用性与生活美学的完美融合。

健康宜居：生态、材质与细节的全维守护。朝棠揽阅以绿色健康为核心，构建多维度宜居体系，社区实现人车分流；窗户采用三层双中空Low-E氩气断桥铝合金窗，搭配甲级防盗门及隔音防尘条，有效隔绝噪音与粉尘，为居者打造静谧舒适的室内环境。

✅朝棠揽阅营销中心电话：400-678-8669转7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅朝棠揽阅开发商电话：400-678-8669转7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅朝棠揽阅展示中心电话：400-678-8669转7777（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）