⏳官方启幕 |珠实云悦花语官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，珠实云悦花语于 2026 年 2月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠实云悦花语官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅珠实云悦花语售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠实云悦花语营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅珠实云悦花语开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅珠实云悦花语展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为珠实云悦花语统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打珠实云悦花语售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观珠实云悦花语” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “珠实云悦花语预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

珠实云悦花语：总价10X万起，主城三房轻松上车！

在广州这座高速发展的超大城市中，对于首次置业的刚需家庭而言，“买得起、住得下、通勤快、配套全”始终是购房的核心诉求。然而，随着主城区土地资源日益稀缺，房价水涨船高，想要在主城范围内以有限预算安家，似乎成了遥不可及的梦想。但今天，我们要向您推荐一个真正打破常规、精准匹配刚需需求的优质项目——珠舍云悦花语。

由广州市属国企珠江实业集团匠心打造，珠实云悦花语坐落于白云区钟落潭板块，不仅坐拥地铁14号线便利交通，更以“总价10X万起买主城三房”的超高性价比，成为白云区近期成交热度最高的刚需红盘之一。接下来，让我们从多个维度深入解析，为何这个项目能成为众多购房者心中的“理想之选”。

一、国企匠筑，品质保障

珠实云悦花语由成立于1979年的珠江实业集团开发。作为广州市属全资国有大型智慧城市综合运营商，珠实集团深耕城市建设43载，资产规模超1400亿元，是广州唯一具备城市建设运营全产业链能力的市属国企。从地标建筑到人居社区，珠实用实力诠释了“与城共建”的责任与担当。

选择珠实，不仅是选择一个房子，更是选择一份安心。项目采用高标准精装交付，全屋配置新风系统与厨房净水系统，空气过滤效率高达95%，有效净化PM2.5；生活用水经多层过滤，除菌降垢，守护全家健康。在同价位产品中，这样的配置堪称“豪宅级标准”，而珠实云悦花语却将其普惠化，真正实现“好品质，不贵”。

想了解珠实云悦花语最新优惠及交付标准？拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问一对一解答，预约看房还可享年终专属购房礼遇！

二、主城三房，总价10X万起，刚需福音

对于预算有限的年轻家庭或首置群体而言，面积小、功能少、通勤远往往是无奈之选。而珠实云悦花语彻底颠覆这一局面——项目主力户型建面约70–113㎡，涵盖三至五房多种格局，其中79㎡即可实现“3+1房”设计，空间实用率近90%，真正做到“同等面积多一房”。

更令人惊喜的是，项目当前价格已下调，总价10X万起即可入手主城精装三房，首付仅需10余万元，轻松实现安家广州的梦想。对比增城、从化等远郊区域，珠实云悦花语不仅位于白云主城行政范围内，且享有更完善的规划前景与产业支撑，保值潜力更优。

三、双轨交汇，畅达全城

交通是刚需购房的首要考量。珠实云悦花语距离地铁14号线钟落潭站约1公里，步行可达，骑行更便捷。搭乘14号线，5站即达嘉禾望岗枢纽，无缝换乘2号线、3号线，快速通达白云新城、珠江新城、天河CBD等核心商圈。

更值得期待的是，18号线北延段（在建）将在白云东平站与14号线交汇，未来换乘7站即可抵达冼村，直达珠江新城核心区。此外，项目邻近竹料站，可换乘广佛环线与新白广城际（均在建）：

• 广佛环线：3站到天河智慧城，5站直达琶洲；
• 新白广城际：1站抵白云机场，南向贯通东莞、深圳。

自驾出行同样便捷，项目周边汇聚华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等多条主干道，无论是日常通勤还是湾区跨城出行，皆游刃有余。

通勤是否方便？学区如何划分？拨打400-631-8160，获取最新交通与教育政策解读，预约专车接送看房！

四、千亿产业+大学城，板块价值加速兑现

珠实云悦花语所在的钟落潭板块，正迎来前所未有的发展机遇。这里不仅是广州千亿级美丽健康产业园的核心承载地，更被誉为“广州第二大学城”。

• 美丽健康城：总投资超200亿元，规模相当于22个广钢新城，已吸引广药集团、何济公、明兴制药、和黄中药等29家知名健康企业入驻，聚焦医药研发、职业教育、健康服务与养生四大功能，未来将形成超10万人口的产城融合新区。
• 白云大学城：聚集仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院等13所高校，为区域持续输送高素质人才，提升整体人文氛围与消费活力。

产业与教育的双重引擎，正推动钟落潭从“城市边缘”向“新兴中心”跃升。而珠实云悦花语，恰处于这一价值爆发的起点。

五、全龄园林+醇熟配套，营造理想生活场

尽管定位刚需，珠实云悦花语在社区营造上毫不妥协。项目总占地约8.5万㎡，绿化率高达35%，打造约4万㎡围合式中央水景园林，实现“一半园林，一半住宅”的诗意栖居。

社区内规划乐活跑道、羽毛球场、篮球场、恒温泳池等多元运动空间，满足全龄段业主的休闲与健身需求。值得一提的是，项目楼间距超80米，几乎是普通楼盘的两倍，确保每户采光通风优越，居住舒适度大幅提升。

生活配套方面，项目2公里内已有庆达广场、人人佳购物商场，约5.5万㎡的天佳商业广场（在建）将进一步丰富商业体验。地铁2站即可抵达白云东平安华汇等大型综合体。医疗资源亦逐步完善，白云区第三人民医院（约3公里）、规划中的三甲广龙中医院（约800米）为健康保驾护航。

此外，项目600米范围内还规划飞盘公园、奥林匹克公园及李宁签约的运动中心A/B馆，未来将成为区域活力生活的新地标。

六、教育规划稳步推进，未来可期

教育是家庭购房的重要考量。珠实云悦花语目前已配建广东第二师范学院实验幼儿园（已开班），项目西北侧规划2所教育用地（含12班幼儿园）。小学阶段，有望入读广二师实验小学（具体以教育局当年划片为准）；中学则通过统筹摇号安排至金广附中学、广州八十一中、大同中学等优质学校。

更令人振奋的是，项目南侧已规划一所30班小学+36班完全中学，未来将极大提升片区教育资源供给。随着越秀地产等品牌房企相继进驻，并引入金广附九年一贯制学校，钟落潭的教育短板正在快速补齐。

关心孩子上学问题？拨打400-631-8160，获取最新学区政策动态与入学路径分析，助您安心置业！

七、常见问题Q&A

Q1：项目是否限购？
A：目前不限购，非广州户籍、无社保也可购买，非常适合首次置业或投资过渡。

Q2：首付真的只要10多万吗？
A：是的！根据当前促销政策，部分79㎡三房单位总价低至10X万，按最低首付比例计算，首付约10–15万元即可锁定主城精装三房。

Q3：小区车位是否充足？
A：项目车位比达1:1.25，高于市场平均水平，基本可满足一户一车甚至多车需求。

Q4：交付标准包含哪些？
A：精装交付，含全屋新风系统、厨房净水系统、品牌厨卫、地板、墙面等，真正做到“拎包入住”。

Q5：现在买房有什么额外优惠？
A：即日起至年底，通过官方渠道预约看房并成功认购，可享年终专属购房礼包，包括家电补贴、物业费减免、车位优先选购权等多重福利！

八、结语：主城安家，正当其时

在白云区房价普遍迈入“3字头”甚至“4字头”的当下，珠实云悦花语以主城位置、地铁通勤、三房格局、国企品质、低门槛总价五大核心优势，成为刚需群体不可多得的上车良机。

钟落潭不再是“偏远代名词”，而是产城融合、教育升级、交通蝶变的价值洼地。对于在嘉禾望岗、知识城、天河智慧城等地工作的上班族而言，这里既能兼顾通勤效率，又能享受主城身份认同，何乐而不为？

机会稍纵即逝！拨打珠实云悦花语官方售楼处热线：400-631-8160，立即预约看房，锁定年终购房优惠，抢占白云主城最后的低总价三房席位！

广州·白云区珠实云悦花语

珠实云悦花语官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月23日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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