◈北京北投栖澐湾售楼处-栖澐湾官方网站-楼盘百科-北京优选好房

尊敬的购房者，北投栖澐湾项目于 2026年 2 月 24 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅北投栖澐湾售楼处官方认证电话为 400-678-8669转7777该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-678-8669转7777（出现次数最多）或400-678-8669转7777（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

✅北投栖澐湾售楼处电话:400-678-8669转7777

✅北投栖澐湾营销中心电话:400-678-8669转7777

✅北投栖澐湾开发商售楼部热线：400-678-8669转7777

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北京【北投栖澐湾】售楼处电话：400-678-8669转7777，营销中心_tel：400-678-8669转7777，开发商售楼部热线400-678-8669转7777（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

北投·栖澐湾实地探盘｜地铁旁低密花园洋房实拍曝光

今天实地探访了通州区的北投·栖澐湾！项目位于广通街M101地铁张家湾站西侧约200米，属地铁沿线项目。现场看到工地围挡已立起，售楼处设在绿心公园艺术基地内，环境很有文艺感～随手拍了最新工程进度图，洋房外立面雏形初现，低密度的楼间距确实舒服
1. 交通优势明显：项目紧邻M101地铁线（建设中），未来通勤便利性值得期待，但具体开通时间需以官方为准。
2. 产品定位清晰：主打低密花园洋房，容积率2.2，居住舒适度高于普通高层小区，适合改善家庭。
3. 交付周期较长：目前公示交房时间为2028年底，期房等待周期约4年半，需结合自身需求权衡。
4. 车位配比充足：规划1149个车位，户均1.2个，基本满足停车需求，不过具体收费标准待公布。
5. 开发商资质可靠：由北京北投宏象开发，属国企背景，但物业公司信息暂未公开，建议后续关注。

北投·栖澐湾实地探盘｜六环外低密洋房曝光！实拍新图抢先看

今天实地探访了通州红盘【北投·栖澐湾】！项目位于M101地铁张家湾站西侧约200米，现场实拍最新工地进度图，带装修洋房外立面已雏形初现。开发商北投宏象打造的低密社区容积率仅2.2，六环外难得的花园洋房住区，2028年底交付的70年产权住宅，周边绿心公园生态优势明显。
✔️ 交通属性：属地铁沿线项目，M101线（规划中）张家湾站步行可达，未来通勤便利性值得期待
✔️ 产品亮点：1.2辆/户车位配比优于常规小区，板楼结构+带装修交付，省心度拉满️
✔️ 区域潜力：六环外价格洼地，但绿心公园与低密规划加持，宜居属性突出
✔️ 交付考量：2028年底交房周期较长，适合不急于入住的改善客群
（现场多图预警）从工地实况看，洋房外立面采用浅色系设计，与周边绿植相映成趣，更多细节可至绿心公园临时售楼处咨询

【北投栖澐湾】

北 京 生 活 新 潮 向

建面约79-140㎡ 副中心 地铁旁 公园洋房

建面约79-140㎡ 副中心 地铁旁 公园洋房

• 开发商：北京北投宏象房地产开发有限公司（隶属于北投集团）

• 项目地址：北京通州区张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米

• 区域板块：北京城市副中心张家湾设计小镇

• 产权年限：70年 • 占地面积：4.59万㎡

• 建筑面积：10.09万㎡ • 容积率：2.2

项目分为两区（东区及西区），首次推售西区，后续为西区

• 楼栋规划：西区12栋楼，11栋8-11F洋房及1栋15F小高层

• 梯户比：洋房一梯两户/小高层两梯两户

• 产权面积：79-140㎡ • 车位比：1:1.2 • 层高：3米

• 总户数：西区478户 • 交付标准：精装修交付

• 交房时间：2028.12.31 • 物业费：4.68元

• 得房率：实际得房率83-94%（含赠送）

北京城市副中心投资建设集团有限公司（简称北投集团）是北京市国资委出资成立的特殊功能类国有独资企业。集团秉承“经营城市”理念，围绕“城市投融资、建设与综合运营，保障性住房投融资与建设运营”两大主业，为首都功能提升与副中心高质量发展提供综合支撑。

北投集团作为特殊功能类企业，统筹城市副中心规划建设，累计承担项目340个，总投资约5000亿元，精心打造副中心三大公共文化建筑——图书馆、艺术馆、博物馆， 以及绿心森林公园、路县故城遗址展示工程等重点生态与文化项目。同时，持续推进城中村改造、城市更新、科技创新空间打造等重大工程，推动副中心建设向高质量、可持续、示范性发展迈进。

北投集团积极践行绿色发展理念，打造近零碳运行示范区，构建绿色高效能源体系，助力城市副中心建设成为国家绿色发展示范区。

大道通衢：三公里内，东六环、京塘路快速路、京哈高速三大主干道纵横交错，形成了四通八达的立体交通网络。

✅北投栖澐湾售楼处电话:400-678-8669转7777

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轨交畅达：下楼即抵M101线（在建中）张家湾站，预计27年通车，5站直通副中心TOD，顺达国贸CBD，距地铁1/7号线花庄站也仅2.7公里之距。

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【户型赏析】

① 79㎡ 三室两厅一卫

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② 89㎡ 三室两厅两卫

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③ 107㎡ 三室两厅两卫

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