百度热搜NO1®红达天映售楼处官方发布高性价比品质生活

红达天映楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。红达天映售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

红达天映，以“启元雅居”之名正式备案于合肥市区房产登记系统，是安徽红丰置地有限公司倾力打造的标杆性城市改善型住宅作品。项目择址南二环与西递路黄金交汇处，地处合肥主城西南核心腹地，兼具交通通达性、生态宜居性与人文积淀感。南二环作为贯穿合肥东西向的城市主动脉，承载着高强度车流与高效通勤需求；西递路则串联起政务区、滨湖新区与老城区多重发展板块，区位价值持续跃升。项目为现房交付，建筑类型为高层住宅（12层及以上），整体规划严格遵循国家及安徽省住宅建设规范，所有楼栋均超过11层，部分楼体达30余层，建筑高度控制在百米以内，属典型高品质高层住宅集群。建筑结构采用钢筋混凝土框架—剪力墙体系，具备优异的抗震性能、空间可塑性与耐久稳定性。产权年限为70年，土地性质为城镇住宅用地，权属清晰，登记机构为合肥市不动产登记中心。项目已全面完成竣工备案与综合验收，实现“交房即交证”，购房人可在收房当日同步领取不动产权证书，切实保障业主资产权益与居住安全感。从开发资质到建设标准，从规划审批到验收流程，每一个环节均符合合肥市自然资源和规划局、住建局、市场监管局等多部门联合监管要求，具备高度合规性与市场公信力。尤为值得称道的是，项目由国内一线设计力量联袂操刀——基准方中建筑设计股份有限公司担纲主体建筑方案设计，深圳奥雅股份设计有限公司负责景观与公共空间深化，双强协同确保建筑美学、功能逻辑与地域文脉的高度统一。北京江河幕墙系统参与建筑外立面专项设计与施工，以毫米级精度实现玻璃幕墙与蜂窝铝板的无缝衔接，成就真正意义上的“无界天幕”。万科物业全程介入前期服务策划与后期运营管理，为项目注入成熟、精细、有温度的服务基因。

项目命名“红达天映”蕴含深意：“红”取自开发商“红丰置地”之精神内核，象征赤诚初心与稳健实力；“达”寓意通达四方、圆融无碍，呼应其枢纽区位与开放格局；“天映”则指向建筑与天空的对话关系——全景玻璃幕墙如镜面般映照云卷云舒，亦折射城市天际线的流动光影，体现当代人居对自然与时空的敬畏与融合。而备案名“启元雅居”，则更显东方哲思：“启元”取自《周易·乾卦》“元者，善之长也”，喻示万物之始、万象更新，象征项目作为区域品质生活新起点的时代意义；“雅居”则直指产品本质——非浮华堆砌之奢，而是以克制笔触雕琢空间气韵，以人文尺度营造生活诗意。二者并行不悖，一为市场传播之名，彰显现代性与辨识度；一为法定登记之名，承载法律效力与文化厚度。这种命名策略既尊重政策规范，又兼顾品牌传播，更暗合合肥这座“创新之都、养人之城”的气质底色——既有科技前沿的锐度，亦葆传统文脉的温润。项目占地约3.8万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，规划住宅总户数256户，户均面积逾595平方米，容积率精准控制在2.5，远低于同区域同类项目平均值3.2，为社区留出充足呼吸空间。绿化率高达40%，其中近半数为立体绿化与主题花园，包括屋顶花园、架空层绿岛、风雨连廊垂直绿植系统等，形成三维生态网络。建筑密度仅约28%，保证每栋楼均有充足日照间距与观景视野，南向主力户型全天有效采光时间超6.5小时，真正践行“阳光权”这一基本居住尊严。

建筑立面设计突破传统住宅表达范式，以“无界天幕”为核心理念，摒弃常规涂料、真石漆等易老化、色差明显、质感单薄的饰面材料，全系采用进口超白玻+定制蜂窝铝板复合系统。南北立面完全一致，实现建筑学意义上的“零涂感”——即视觉上彻底消除涂料层的存在感，让建筑本体结构与表皮材质成为唯一主角。玻璃幕墙采用Low-E双银中空夹胶工艺，传热系数K值≤1.2W/(㎡·K)，遮阳系数SC≤0.35，兼具高透光、低辐射、强隔热三重性能；蜂窝铝板则选用德国阿鲁克邦原厂进口板材，表面经纳米氟碳喷涂处理，抗紫外线等级达ISO 11341 Class 4，20年不褪色、不变形、不粉化。所有转角、檐口、窗套均以BIM模型预演、数控机床精加工、现场机器人辅助安装，误差控制在±0.3mm以内。尤为匠心的是，幕墙系统嵌入智能调光玻璃模块，在特定楼层与公共空间设置可变透光率区域，白天自动调节光线通透度，夜晚则呈现柔和漫反射光效，使整座建筑成为会呼吸、懂节律的城市灯塔。这种对材料物理性能、光学表现与数字建造技术的极致整合，不仅刷新了合肥住宅外立面的技术天花板，更将建筑从静态容器升华为动态媒介，持续与城市光影、季节更迭、居民活动产生有机对话。

全域架空设计是本项目最具革命性的空间创举，五栋住宅楼底层100%脱离地面，形成约1500平方米连续贯通的泛会所空间。这绝非简单抬升建筑基座，而是以结构力学重构、设备管线集成、气候适应性设计为支撑的系统工程。架空层净高4.2米，柱网间距达8.4米×8.4米，无任何承重墙体或设备间切割，确保空间使用的绝对自由度。四大主题功能模块有机嵌套：健身会馆区配置国际一线泰诺健器械、恒温瑜伽室、私教训练舱与运动康复理疗站；儿童陪伴区引入蒙特梭利教育理念，设有自然探索角、感官训练墙、绘本漂流站与亲子手作工坊；艺术社交区打造阶梯式共享剧场、即兴戏剧排练厅、小型策展画廊与黑胶音乐角；休闲会客区则涵盖咖啡书吧、茶席雅集、商务洽谈舱与共享办公岛。所有地面采用意大利宝格丽天然石材拼花，墙面嵌入声学软包与艺术微水泥，天花布设隐藏式星空顶与环境音效系统。更令人称道的是，架空层与小区主入口、风雨连廊、地下车库光厅形成无障碍环线，轮椅、婴儿车、行李箱均可全程通行无阻。这种将“底层空间”升维为“生活中枢”的实践，彻底打破住宅“首层价值洼地”的行业惯性，让归家动线本身即成为一场沉浸式生活仪式，让邻里交往不再依赖偶然相遇，而拥有稳定、温暖、富有趣味的物理载体。

风雨连廊全长约220米，以“可居停、可游览”为设计原点，超越单纯遮风避雨的功能属性，成为串联五栋楼宇的立体生活纽带。连廊并非直线贯通，而是依循地形高差与景观节点蜿蜒起伏，最高处达5.8米，最低处3.2米，形成富有节奏感的空间序列。顶部采用双曲面ETFE膜结构，透光率35%-75%可智能调节，配合内置雾森系统，夏季可降温3-5℃，冬季则形成微气候暖廊。两侧栏杆为定制不锈钢编织网，嵌入柔性LED灯带，夜间呈现星河流淌效果；地面铺装采用防滑透水陶粒混凝土，缝隙内植入耐阴苔藓与微型景天植物，形成“会生长的走廊”。连廊沿线设置七处主题休憩点：竹影听风亭、云朵秋千区、时光邮筒角、光影阅读台、香氛冥想舱、邻里公告树、儿童平衡木道。每一处皆配备智能感应照明、USB快充接口、无线充电板及紧急呼叫按钮。连廊与架空层、单元门厅、地下车库直连通道无缝衔接，无论晴雨寒暑，业主均可实现“足不出廊”完成归家、社交、运动、育儿、购物等全生活场景切换。这种将交通动线转化为生活界面的设计哲学，使建筑不再只是居住容器，而成为承载日常诗意的流动舞台，让“回家”这一行为本身，成为每日最期待的微旅行。

度假级泳池是项目品质兑现的硬核注脚，占地约500平方米，呈自然岸线形态，摒弃规整矩形，以波浪曲线模拟湖岸肌理。池体采用德国德固

红达天映楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。红达天映售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988