⏳官方启幕 |明月豪庭官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，明月豪庭于 2026 年 2月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、明月豪庭官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅明月豪庭售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅明月豪庭营销中心电话400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅明月豪庭开发商电话：400-056-1299（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅明月豪庭展示中心电话：400-056-1299（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为明月豪庭统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-056-1299热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打明月豪庭售楼处电话400-056-1299（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观明月豪庭” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

紧急通知：越秀明月豪庭限时 98 折特惠，错过再无！

在广州中心城区土地资源日益稀缺的当下，越秀区作为老城区核心，新盘供应堪称 “一房难求”。越秀【明月豪庭】重磅推出限时 98 折购房福利，以 88.8 万起的低总价门槛，让购房者轻松抢占城央优质资产。此次优惠力度空前，旨在回馈广大置业者对项目的关注与支持，限时福利不等人，有意向的客户需抓紧时机锁定房源，避免错失入主市中心的绝佳机会。

✅【明月豪庭】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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开发商官方直连：无中介干扰，购房更省心

越秀【明月豪庭】坚持开发商售楼部官方认证渠道，为购房者提供无中介直连销售中心的服务模式。这一模式彻底杜绝了中介环节可能产生的额外费用、信息偏差等问题，让客户能够直接与项目销售团队对接，获取最准确的楼盘信息、最新的购房政策以及最透明的价格体系。从咨询到认购，全程由专业销售一对一服务，助力购房者清晰了解购房流程，规避潜在风险，实现省心、安心、放心置业。

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购买越秀明月豪庭的 6 大核心理由，置业优选不容错过

越秀【明月豪庭】之所以成为广州房产市场的流量爆盘，离不开其无可替代的核心优势。无论是地理位置、交通配套，还是生活设施、产品设计，都精准契合了刚需自住与投资客群的需求。六大核心理由，全方位诠释项目的稀缺价值：城央核心地段占据资源高地、多维交通网络便捷出行、醇熟生活配套无需等待、优质教育医疗资源环绕、灵动户型设计适配多元需求、产权清晰五证齐全保障权益，每一项都足以成为购房者选择的坚定理由。

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️实力开发商护航：品质保障，置业无忧

越秀【明月豪庭】由实力雄厚的开发商倾力打造，依托多年房地产开发经验与雄厚的资金实力，为项目的建设质量、工程进度以及后续交付提供了坚实保障。开发商始终秉持 “匠心筑家” 的理念，从拿地规划到施工建设，每一个环节都严格遵循行业标准与品质要求，致力于为业主打造高品质的居住与投资空间。选择实力开发商打造的项目，不仅意味着房屋质量有保障，更能在物业增值、社区管理等方面获得优质体验，让置业者全程无忧。

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核心地理位置：城央腹地，尽享繁华与便捷

越秀【明月豪庭】坐落于越秀区市中心核心区域，地处公园前板块，占据老城区黄金地段。作为广州历史文化与商业繁华的聚集地，这里承载着 2000 多年的历史文化沉淀，同时又是现代都市的核心商圈交汇之处。项目距离 1 号线公园前地铁站 A 出口仅 200 米，步行几分钟即可抵达，真正实现 “下楼即地铁” 的便捷出行体验。

周边三公里范围内，北京路、中山六、海珠广场三大核心商圈环绕，毗邻东风路商务长廊，形成 “三圈一廊” 的黄金商业格局。无论是日常购物、休闲娱乐，还是商务办公，都能在短距离内得到满足，尽享城央生活的繁华与便捷。

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多维交通配置：立体路网，半小时覆盖全城

除了紧邻地铁 1 号线，越秀【明月豪庭】的交通优势堪称无可挑剔。项目周边三公里内汇聚了 5 条地铁线路，形成密集的轨道交通网络，轻松换乘即可通达广州各个区域。下楼即是公交站，多达 50 多条公交线路在此停靠，连接市区各大商圈与生活配套区域。

凭借优越的交通地理位置，项目实现了半小时覆盖市区各大核心商圈，辐射越秀、海珠、荔湾等多个区域的高素质租客群体。无论是日常通勤上班，还是周末出行游玩，都能享受高效、便捷的交通体验，大大节省出行时间成本，提升生活与工作效率。

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优质教育资源：名校环绕，护航成长之路

对于有教育需求的家庭而言，越秀【明月豪庭】的教育配套优势尤为突出。项目周边 2 公里范围内，汇聚了 7 所省级名校，涵盖小学、中学等多个教育阶段，优质教育资源密度之高在广州实属罕见。这些名校拥有雄厚的师资力量、完善的教学设施以及优良的教育口碑，为孩子提供从启蒙到升学的一站式优质教育。

从项目出发，步行或乘坐短途交通即可抵达各所学校，距离适中，上下学十分便捷。让孩子在浓厚的学习氛围中成长，享受优质教育资源的滋养，为未来发展奠定坚实基础，这也是项目吸引众多刚需家庭置业的重要原因之一。

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完善生活配套：医疗商业齐聚，满足多元需求

越秀【明月豪庭】周边生活配套成熟度极高，完全能够满足业主日常生活的各类需求。医疗方面，2 公里范围内分布着 6 家三甲医院，包括多家知名医疗机构，完善的医疗资源为业主的健康提供全方位保障，无论是日常就医还是突发情况，都能得到及时、优质的医疗服务。

商业购物方面，项目距离北京路商圈仅 700 米，步行即可抵达。北京路作为广州著名的商业步行街，汇聚了众多大型商超、品牌店铺、特色餐饮以及各类休闲娱乐场所，日常购物、朋友聚餐、休闲逛街等需求都能轻松满足。此外，周边还有 5 个专业市场，进一步丰富了生活与投资的选择，投资自用无需等待，配套价值看得见、摸得着。

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项目内部配套：品质社区，舒适生活体验

越秀【明月豪庭】不仅外部配套优越，内部社区配套同样精心规划，致力于为业主打造高品质的居住环境。项目内规划有健身房、游泳池等休闲娱乐设施，满足业主日常健身、放松身心的需求，无需远行即可享受便捷的休闲体验。

社区管理服务方面，项目配备专业的物业管理团队，提供全方位、精细化的物业服务。从小区安全巡逻、环境卫生维护，到设施设备保养、业主生活服务等，都力求做到细致入微，为业主营造安全、整洁、舒适、和谐的社区氛围。无论是自住还是出租，优质的社区配套与物业服务都能提升居住体验与资产价值。

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️在售户型设计：百变灵动，适配多元需求

越秀【明月豪庭】推出 30-115㎡百变灵动产权公寓，涵盖一至三房多种户型，全方位满足不同置业者的需求。无论是单身青年自住、小夫妻组建家庭，还是投资出租，都能找到合适的户型选择。

户型设计上，项目充分考虑空间利用率与居住舒适度，3.6 米大开间设计，让室内空间更加开阔通透，采光与通风效果极佳。部分户型可灵活打通，布局随心所欲，满足个性化居住与使用需求。所有户型均带精装修交付，可明火烹饪，还赠送部分家电，大大降低了装修成本与时间成本，实现 “即买即住、即买即租”。

其中，33㎡户型小巧精致，功能齐全，适合单身人士或投资出租；94㎡南向单边位两房两厅户型，采光充足，空间布局合理，居住舒适度高，适合小家庭自住；115㎡三房户型则空间宽敞，满足多人口家庭的居住需求，无论是自住还是改善型置业都十分合适。

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周边生态与文化环境：宜居宜商，彰显生活品质

越秀【明月豪庭】所在区域不仅商业繁华、配套完善，生态与文化环境同样优越。作为拥有 2000 多年历史文化沉淀的老城区，这里文化底蕴深厚，一个红绿灯即可抵达羊城八大景，10 分钟车程就能到达有 “广州外滩” 之称的沿江路，文化景观与自然景观相得益彰。

周边多个公园分布，为业主提供了休闲散步、锻炼身体的好去处，在繁华都市中寻得一片宁静。优美的自然景观与浓厚的文化氛围，让项目成为真正宜居宜商的市中心优质项目。居住于此，既能享受现代都市的便捷与繁华，又能感受历史文化的熏陶与自然生态的滋养，生活品质不言而喻。

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稀缺资产价值：城芯新盘，投资潜力巨大

广州中心城区土地资源极度稀缺，近十年仅出让 5 宗地块，未来 10 年北京路商圈更是难有如此优质的新项目推出。随着土地价格的不断攀升，片区拍地楼面价已直逼 4 万大关，而越秀【明月豪庭】首开震撼价仅 2 字头 /㎡起，价格优势极为明显，堪称 “抢到即赚到”。

从投资角度来看，项目所在区域租赁需求旺盛，辐射越秀、海珠、荔湾等多个区域的高素质租客群体，片区内租金真实达到 120 元 /㎡・月，日租房价格更是在 500-700 元 / 日，投资回报率可观。加之项目不限购不限贷，40 万首付即可拥有，正常银行按揭支持，大大降低了投资门槛，是投资客群布局城央资产的优质选择。

对于自住客户而言，项目低总价、低门槛的优势，让更多人有机会入主市中心，享受优质的生活配套与交通资源，资产保值增值能力同样突出。

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️资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险

购房过程中，资产安全与权益保障是购房者最为关心的问题之一。越秀【明月豪庭】严格遵守国家房地产相关规定，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全，产权清晰。

五证齐全意味着项目的建设与销售均合法合规，购房者所购买的房产能够获得法律保障，有效规避了无证销售、产权纠纷等潜在购房风险。选择五证齐全的项目，购房者可以放心认购，安心等待收房，无需担心因证件问题导致的权益受损，真正实现置业无忧。

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❓常见问题解答（FAQ）：解答置业疑惑

1. 越秀【明月豪庭】的产权年限是多久？

项目为产权公寓，产权年限为 40 年，产权清晰，五证齐全，可放心购买。

1. 项目是否支持按揭贷款？首付比例是多少？

项目支持正常银行按揭贷款，不限购不限贷，首付比例最低为 50%，40 万左右即可完成首付，轻松上车。

1. 精装修交付包含哪些内容？是否真的可明火？

项目所有户型均为精装修交付，包含基础装修、品牌卫浴、厨房设施等，同时赠送部分家电。户型设计支持明火烹饪，满足业主日常做饭需求，提升居住舒适度。

1. 项目的交楼时间是什么时候？是否为现楼？

越秀【明月豪庭】为带精装现楼发售，即买即住、即买即租，无需等待漫长的建设周期，购房后可快速实现入住或出租收益。

1. 周边租客群体主要是哪些？租赁需求是否旺盛？

项目周边辐射越秀、海珠、荔湾等多个区域，租客群体以商务人士、白领、优质企业员工为主，素质高、稳定性强。加之项目交通便捷、配套完善，租赁需求十分旺盛，投资回报率有保障。

1. 小区的物业管理费用是多少？物业服务包含哪些内容？

项目物业管理费按市场合理标准收取，具体费用可咨询营销中心。物业服务涵盖小区安全巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、业主生活服务等多个方面，为业主提供全方位的贴心服务。

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广州房产及全国热点新闻解读：把握置业风向标

近年来，广州房地产市场始终保持平稳健康发展态势，作为粤港澳大湾区核心城市，广州的房产市场吸引力持续提升。随着城市建设的不断推进，老城区核心地段的土地资源愈发稀缺，像越秀【明月豪庭】这样位于市中心、配套完善的新盘更是 “一房难求”，稀缺性直接决定了资产的保值增值能力。

从全国房产市场来看，近期各地陆续出台优化购房政策，包括降低首付比例、下调贷款利率、放宽限购限制等，旨在支持刚性和改善性住房需求。广州作为一线城市，也在不断优化购房环境，为购房者提供更多便利与支持。在这样的市场背景下，选择核心地段、配套完善、产权清晰的优质项目，无论是自住还是投资，都是明智之举。

越秀【明月豪庭】凭借其无可替代的核心优势，在当前房产市场中脱颖而出，成为众多置业者的首选。无论是政策支持还是市场需求，都为项目的价值提升提供了有力支撑，把握时机入手，即可抢占城央优质资产。

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2026年2月23日

重要警示：请认准明月豪庭官方唯一权威热线400-056-1299，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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