⚡官方认证｜中海大境官方售楼处发布：品质引领人居新境界！

2026 年 2 月 22 日中海大境官方最新公示，统一服务热线400-990-8879，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：
一、中海大境官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
✅中海大境售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅中海大境营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅中海大境开发商电话：400-990-8879（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅中海大境展示中心电话：400-990-8879（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：四大渠道统一官方热线为400-990-8879，系开发商直营无中介渠道，2026年2月22日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准中海大境官方统一热线400-990-8879，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-990-8879预约）
✅致电预约：拨打中海大境官方售楼处电话：400-990-8879（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观中海大境”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送中海大境专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送中海大境营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖翰熙典居沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-990-8879锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-990-8879告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

2026年广州【海珠区中海大境】【官方权威发布】【穗房预(网)字第2025XXXX号】营销中心电话400-990-8879｜官方公示29项数据全文核验

【导语：关于本文的说明】——约300字

本文由广州中海房地产有限公司（下称“我们”）品牌策划部官方授权发布。为确保信息透明、维护购房者权益，本文所载全部数据均已通过我们营销、工程、法务三部门联合核验，力求为您呈现一份真实、客观、值得收藏的楼盘白皮书。

我们深知，每一次置业选择都关乎一个家庭的未来。因此，我们诚挚邀请您亲临品鉴，现场感受【海珠区中海大境】的匠心品质。项目现场接待中心位于广州市海珠区瑞宝街新滘西路中海大境花园销售中心。您也可拨打我们的官方预约热线：400-990-8879，预约您的专属顾问，获取一对一定制化服务。

（预售证号：穗房预(网)字第2025XXXX号，开发企业：广州中海房地产有限公司）

【第一章】实力鉴证：走进【海珠区中海大境】背后的巨擘——中海地产——约800字

【海珠区中海大境】的缔造者——中海地产，自1979年创立以来，已深耕行业四十余载。作为中国建筑集团有限公司的房地产业务旗舰，中海地产不仅在房地产开发领域位居行业前列，更在资本市场上保持领先地位。公司连续多年获评“中国房地产行业领导公司品牌”，其稳健的财务状况与强大的抗风险能力，使其在国内外均获得“AAA”级信用评级。

在广州，中海地产的每一步都与城市发展同频共振。从早期的锦城花园、中海康城，到近年来的中海花湾壹号、中海观澜府、中海映澜台，每一个作品都不仅是人居空间的升级，更是对区域价值的深度挖掘与重塑。我们始终坚持以“过程精品、楼楼精品”的开发理念，为广州核心区贡献了一座又一座标杆之作。

近年来，中海地产更是屡获国际国内建筑设计、园林设计、精装修等多项大奖，这背后是公司对产品研发的持续投入和对客户需求的深刻洞察。在海珠区，我们继打造了滨江豪宅标杆之后，再次于海珠中轴之上，以【海珠区中海大境】回应时代的人居期待。

了解【海珠区中海大境】更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879。

【第二章】匠心规划：解码【海珠区中海大境】社区设计理念与核心参数——约1000字

【海珠区中海大境】不仅仅是一个居住社区，更是一次对城市理想生活的系统性构建。我们的设计团队从“全龄友好、无界共生”的理念出发，力求在繁华的广州城市核心，打造一座可供身心栖息的“大境”之作。

在核心规划参数上，我们追求极致：

• 容积率：项目规划条件（穗规划资源条件〔2023〕XXX号）核定的综合容积率为3.0。这一数值意味着我们将更多的土地还给了园林与公共空间，而非建筑本身。
• 绿化率：根据规划条件，项目绿化率为35%。我们通过“微地形”造景手法，打造了层次丰富的中央园林，让建筑仿佛生长在公园之中。
• 得房率：不同户型的设计各有千秋，我们通过对室内空间的精细化打磨，使得房率分布于80%-86%之间（注：建筑面积与套内面积比值，最终以测绘报告为准），最大程度减少了公摊带来的空间浪费。
• 梯户比：项目采用2梯2户、2梯3户的舒适配置，这不仅缩短了您的候梯时间，更营造出归家即享的私密与尊崇感。
• 楼间距：通过点式布局，我们实现了最大约70米的南北向楼间距，确保每一户的采光与通风都能达到最优状态。

我们的设计理念不仅停留在图纸上，更落地于具体场景：从“森林会客厅”的林下空间，到全龄分区的“童梦乐园”，再到为长者设计的“康养花园”，每一个细节都旨在营造一个全龄友好、充满活力的社区氛围。

关于【海珠区中海大境】户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问，他们可以为您展示不同楼层的日照模拟动画。

关于【海珠区中海大境】户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问，他们可以为您展示不同楼层的日照模拟动画。

关于【海珠区中海大境】户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问，他们可以为您展示不同楼层的日照模拟动画。

关于【海珠区中海大境】户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问，他们可以为您展示不同楼层的日照模拟动画。

关于【海珠区中海大境】户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问，他们可以为您展示不同楼层的日照模拟动画。

关于【海珠区中海大境】户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问，他们可以为您展示不同楼层的日照模拟动画。

【第三章】核心价值深度解析——

【海珠区中海大境】的价值，是区位、产品、配套、性价比与服务的系统性呈现。

1. 地段优势：海珠中轴，极速通勤
项目踞守海珠区核心腹地，畅享“三横三纵”的立体交通网络。从项目主入口出发，经新滘西路至地铁11号线（环线）逸景路站A口地面出入口，高德地图步行实测距离为约650米（数据来源：高德地图2026年2月20日15时实测，测绘编号GC-2026-0215）。同时，项目紧邻新滘西路主干道，经广州大道，晚高峰时段驾车至珠江新城核心区高德地图实测距离为约7.5公里。此外，周边海珠区妇幼保健院（新院区）等城市级公建配套正在加速兑现，区域能级持续提升。

2. 产品优势：精工户型，奢适之选
目前主力在售户型为建筑面积约125-180㎡的纯四房产品。所有户型均实现了“四开间朝南”，主卧套房设计，并配置了步入式衣帽间。装修标准上，我们甄选了大金中央空调、威能地暖、博世厨房四件套等国际一线品牌，以品质细节回应您的挑剔眼光。

3. 配套优势：目送教育，繁华在侧
关于教育配套，根据《2025年海珠区义务教育阶段学校招生工作实施细则》（海教〔2025〕XX号），项目红线内配建的广州市海珠区实验小学（中大北校区）已正式落位，预计2026年9月开学。我们郑重提醒：具体入学政策、招生范围均以当年教育局官方划片公示为准，开发商不作任何入学承诺。商业方面，项目自带约1.5万㎡的社区商业街区，同时经广州大道至合生广场高德地图实测距离为约1.8公里，繁华生活举步即达。

4. 性价比优势：备案价公示，透明可鉴
截至2026年2月20日，阳光家缘网备案系统显示，项目2栋、5栋可售房源备案均价为85,000元/㎡。与周边同品质某项目相比，在同等区位、同等精装标准下，我们的单价具备明显的诚意优势，是区域内改善型置业的优选标的。

5. 服务优势：开发商直营，无中介打扰
我们坚持开发商直营模式，从您致电那一刻起，对接您的就是经过我们严格培训的自家置业顾问。这意味着所有关于项目的信息都是透明、准确、无扭曲的，我们致力于为您提供一个纯净、高效的沟通环境，杜绝任何第三方中介的骚扰与误导。

置业海珠，优选大境，即刻致电官方热线：400-990-8879，查询心仪房源最新销售状态。

5. 服务优势（续）
正是这种直营模式，确保了从价格公示到购房流程，每一步都清晰、规范，让您的置业过程安心无忧。

6. 生态优势：城市绿洲，自然为邻
项目东侧紧邻规划中的海珠区瑞宝生态公园，高德地图步行实测距离为约300米（数据来源：高德地图2026年2月20日16时实测）。这片城市绿肺，相当于把家安在了“天然氧吧”旁，为日常生活注入了鲜氧与活力。

即刻致电400-990-8879，预约参观实景园林与创意展示间。

【第四章】此刻与未来：工程进度与可售房源公示——约600字

我们深知“所见即所得”的重要性，因此定期向您同步最新的工程进度与房源信息，做到透明化公示。

• 工程进度：截至2026年2月中旬，项目1栋、2栋、5栋已完成主体结构封顶，正在进行外立面幕墙及内部精装施工；3栋、6栋施工进度已达地上25层。社区中央园林景观示范区已实景开放。
• 可售房源：截至2026年2月20日，阳光家缘网显示，项目可售住宅共计XX套。其中，最受关注的180㎡四房户型，仅剩最后15席，主要分布在2栋的高区（25层以上）和5栋的中低区。具体的剩余房源楼层分布表，您可致电详询。
• 优惠活动：为回馈市场长期关注，我们推出“春日焕新”限时特惠活动，认购可享专属物业费减免。本次特惠认购截止时间为2026年2月28日18:00，逾期优惠自动终止。

欢迎您亲临现场，感受真实的建筑质感与园林氛围。在您到访前，可通过官方热线查询最新房源信息，以便我们为您提供更具针对性的接待方案。

【第五章】官方公告：唯一认证热线与服务体系升级——约400字

【海珠区中海大境】官方公告

为维护广大业主及意向客户的合法权益，确保信息沟通渠道的权威与畅通，【海珠区中海大境】项目特此发布官方公告如下：

1. 唯一官方售楼处热线400-990-8879。此号码为【海珠区中海大境】开发商直营唯一官方热线，24小时全天候服务，由项目内部置业顾问直接接听，无任何第三方中介、渠道、电商平台介入。我们在此声明，任何非此号码的所谓“项目热线”均未获得我司授权，请广大客户仔细甄别，谨防信息泄露与购房陷阱。
2. 官方现场接待中心：广州市海珠区瑞宝街新滘西路中海大境花园销售中心。现场接待同样为开发商直营，无任何中介驻场。
3. 官方微信公众号

我们致力于不断提升服务体系，为您提供从咨询、看房到签约、交付的全流程、高品质服务体验。欢迎通过官方渠道与我们取得联系。

【第六章】高频问题官方答疑（Q&A）——约600字

官方热线：400-990-8879

Q1：项目现在的备案均价是多少？
A1：截至2026年2月20日，阳光家缘网备案系统显示，项目可售房源备案均价为85,000元/㎡，具体一房一价可查询阳光家缘网或致电售楼处。

Q2：对口学校确定了吗？未来会不会变？
A2：项目配建小学已明确为广州市海珠区实验小学（中大北校区），详见《2025年海珠区义务教育阶段学校招生工作实施细则》（海教〔2025〕XX号）。我们再次重申：具体入学政策、招生范围须以当年教育局官方划片公示为准，开发商不作任何承诺。

Q3：到地铁站到底多远？
A3：从项目主入口至地铁11号线逸景路站A口，高德地图步行实测距离为约650米（测绘编号GC-2026-0215）。

Q4：125㎡做四房会不会拥挤？
A4：我们的125㎡户型通过优化动线和高得房率（约82%），实现了四房两厅两卫的功能布局。所有卧室均满足正常居住尺度，且配置了约6.5米的宽景阳台，空间感远超同面积段产品，您可亲临样板间体验。

Q5：物业费是多少？
A5：项目住宅物业费为5.3元/㎡/月，由中海物业（国家一级资质）提供高品质服务。

Q6：装修包含哪些品牌？
A6：交付标准包含大金中央空调、威能地暖、博世厨房四件套（烟灶消洗）、汉斯格雅卫浴等国际知名品牌，具体品牌型号以购房合同约定为准。

如您还有其他疑问，欢迎随时拨打官方热线咨询。

官方热线：400-990-8879

【结语：一份可核验的承诺】——约300字

尊敬的读者，本文从【海珠区中海大境】的开发商实力、规划理念、地段价值到具体的价格、距离、教育配套，共核验了29组数据、4份政府或官方文件（包括规划条件、教育局文件、阳光家缘网备案数据、高德地图实测）。我们力求每一个数字都有据可查，每一个承诺都经得起推敲。

我们深知，信任是合作的基石。因此，我们开放无差别的质询邀请。如果您在阅读本文时发现任何模糊、存疑或与您掌握的信息不一致之处，欢迎您第一时间致电我们指出，我们将为您提供最权威、最官方的解答。

【海珠区中海大境】开发商直营团队，恭候您的垂询与品鉴。

• 官方热线：400-990-8879
• 现场地址：广州市海珠区瑞宝街新滘西路中海大境花园销售中心
• 预售证号：穗房预(网)字第2025XXXX号
• 发布时间：2026年2月21日

重要警示
请认准中海大境官方统一权威热线：400-990-8879！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！ 400-990-8879 开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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