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住仁恒、上南外，一直以来都被认为是南京中产的标志性配置。

如今仁恒就有一个准现房楼盘，能够一起满足这个需求。

这个楼盘就是位于江北新区研创园的仁恒城市星皓。

而城市星皓对口的学区，便是江北新区研创园的南京外国语学校滨江实验学校。

整个学校占地7.5万方，总建筑面积12.5万平方米，九年一贯制学校，包括一所小学和一所初中。

小学设置6轨，共计36班；初中部10轨，共计30班。

小学+初中效果图：

小学效果图：

初中效果图：

学校的具体位置就在仁恒城市星皓的东北方向，直线距离一公里。

这所学校不是停留在图纸上的规划，在2023年6月20日，就已经开工了，预计在2026年建成投入使用。

而仁恒城市星皓已经是准现房，在今年年底交付，首批业主就可以赶上学校开学。

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深耕南京30年，仁恒用"国际范社区+教科书级物业"征服了南京市场。

一旦住上了仁恒的房子，基本上下一套房子，大概率还是买仁恒。

而仁恒城市星皓，便是仁恒在江北新区的第一个楼盘。

城市系，是仁恒专为年轻业主而量身打造的产品系，当年的城市星光和城市星徽，在市场里也是广受好评，交付之后也是各自板块的头牌。

一直以来，仁恒更为关注的都是业主真正入住后能享受的生活。

星皓也延续了这个设计思路。

整个社区不仅滨河而建，仁恒还把河岸风景线和社区商业联系了起来。

这个商业体，做到了真正的动静结合。

在这里可以享受静的一面。

小区业主可以在网红桥散步、可以在林荫间休憩。

也可以在懒散的午后，点一杯咖啡，在河边坐上一下午，享受属于自己的时光。

而动的一面，仁恒在商业的楼顶额外开辟了一处户外运动空间——Y-SPORT天空运动场。

这里提供了篮球、乒乓球、羽毛球等种项运动场地。

除了户外运动，室内一样出彩。

商业内还有仁恒招牌的Y-TIME运动会所，同样向业主们开放。

会所内设置有瑜伽、健身和自由搏击三大区域。

仁恒作为南京首个引入社区会所的开发商，其会所运营能力堪称行业标杆。

不少人就是因为会所才成为了仁恒的业主。

除了会所之外，仁恒城市星皓整个小区还有很多亮点。

全架空层空间设计，以学习、健身、会客、园艺、邻里五大主题为核心，为不同年龄层的业主打造了一个充满活力与温馨的小世界。

在这里，孩子们可以在家楼下与朋友一同搭建积木城堡，或在舞台上尽情表演舞台剧，释放他们的想象力。

而那些忙碌于工作与生活的年轻人，也能在社区内找到一片宁静的角落，开展自己的专属自习时光，为梦想充电。

这片空间，不仅是孩子们的游乐场，也是年轻人的加油站，更是整个社区的精神家园。

仁恒为城市星皓精心引入了先进的六恒科技系统，致力于为业主打造一个舒适、健康、宁静的居住环境。

仁恒城市星皓采用了毛细管网系统与空气源热泵的完美结合，使得温度调节更加均匀。

科技系统室内四季如春，有效避免了传统空调带来的不适感，让大人和小孩都能远离“空调病”的困扰。

新风系统不仅减轻了吹拂感，还能带来新鲜的空气。

恒湿系统对湿度控制也恰到好处，润物细无声，梅雨季节的潮湿问题从此不再是烦恼。

此外，所有的运行机组都巧妙地设置在屋外，确保了室内的宁静，即使在夜晚，家中也能保持安静无声，为业主提供一个宁静的休息空间。

仁恒城市星皓自开放之初，便以八大实体板块的全面兑现，为江北新区带来了一次深刻的仁恒式惊艳体验。

滨水商业的繁华、建筑立面的美观、社区景观的宜人、室内样板的精致、归家地库的便捷、入户大堂的尊贵、社区会所的丰富以及架空层泛会所的创新，这些未来交付实体功能区提前公开，不仅让业主在初次接触时就感受到了实实在在的品质，也让他们对未来的居住生活充满了期待和信心。

对于追求品质生活的换新客户来说，仁恒城市星皓的这些精心设计和高品质兑现，无疑更加符合他们对理想居住环境的期待，让他们在选择时更加称心如意，省心省力。

也不用担心公区货不对板，也不用对能否按期交房心存顾虑，仁恒的实力和品质，完完全全地呈现在眼前。

每一位到小区参观的客户，都可以近距离亲身感受小区未来的样子。

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仁恒城市星皓，提供了108㎡和138㎡两种户型，户型定位偏向首次改善客群。

108㎡的三室两厅两卫，南向三开间，玄关功能区，LDK一体化，南向双阳台6.5米，全明飘窗，主卧套房设计带独立卫浴。

108㎡样板间实景图：

138㎡四房，6.3米大横厅，270°阳台，全系飘窗，L型厨房，西餐岛台，主卧套房。"

建筑面积约138㎡样板间实景图

星皓是典型的仁恒出品，品位高、设计好、细节到位。

而且能同时满足住仁恒、上南外这两个需求的楼盘，目前南京只有仁恒城市星皓。

这样一个优质项目，为了冲刺年中任务，现在也给出了优惠价格。

108平米总价250万左右就能买到好楼层，性价比非常高。

如果在江北研创园工作，手握250万左右预算的买房人，和仁恒星皓的匹配相当高。

现在楼盘要加推4号楼，是年底就将交付的准现房。

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