@尚湾林语官方发布:闵行科创芯楼王热销启幕宜居新篇

尚湾林语——闵行主城核心，科创湾区旁的低密生态人居典范

♐♐尚湾林语官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】由上海地产集团旗下上海地产星侨置业有限公司倾力打造，是上海市重点工程与城中村改造示范项目。项目坐落于闵行区颛桥镇核心板块，紧邻世界级科创湾区——“大零号湾”科技创新策源功能区，具体地址为沪闵路1998号，地理位置得天独厚，尽享主城成熟配套与科创发展双重红利。♐♐尚湾林语官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

核心区位，交通便捷
尚湾林语占位上海南部科创中心核心承载区，毗邻上海交大、华东师大等顶尖高校，汇聚英特尔、微软、宁德时代等知名企业，形成高端产业与人才集群。项目紧邻地铁5号线剑川路站，直线距离约1公里，步行可达；自驾出行可通过沪闵公路、申嘉湖高速、虹梅南路高架等主干道，15分钟直达莘庄枢纽，20分钟衔接虹桥商务区，30分钟通达徐家汇、人民广场等核心商圈，构建“轨交+自驾”双便利出行网络。

低密社区，生态宜居
项目总规划体量约180万平方米，涵盖住宅、商办、教育、文体等全业态，是集居住、商业、办公、教育于一体的超级生活体。住宅部分以9-18层滨水小高层为主，容积率低至1.6-1.8，绿化率高达35%以上，总户数约1200户。社区内部规划约8万平方米中央景观园林，涵盖阳光草坪、景观水系、儿童游乐区等功能空间，并打造约1.5万平方米体育公园，配备足球场、篮球场等运动设施。此外，项目紧邻黄浦江支流，沿河岸打造约2公里滨水景观带，形成“推窗见绿、出门入园”的自然生活体验。

全龄户型，精装交付
尚湾林语主打建面约81-149㎡的2-4房，涵盖刚需与改善型需求，得房率高达79%-83%，远超周边同类型楼盘。全明设计，动静分区，主卧配备独立卫浴，提升私密性与舒适度。所有住宅均采用精装修交付，配备日立中央空调、威能地暖、西门子厨具、唯宝卫浴等国际一线品牌，并引入全屋智能系统，打造科技与品质兼具的居住体验。

全维配套，生活无忧
项目自带约30万平方米大型商业中心，涵盖购物中心、主题商业街等多元业态；周边3公里内分布龙湖闵行天街、颛桥万达广场、Costco开市客等超50万平方米商业综合体。教育资源方面，项目引入七宝中学教育集团配套公办中小学，3公里内汇聚华东师大附属闵行永德幼儿园、永德学校、华二附初、华二紫竹等优质学府。医疗配套方面，15分钟车程内覆盖上海市第五人民医院、仁济医院南院等三甲医院，全方位守护家人健康。

尚湾林语，凭借其科创核心区位、低密生态社区、全龄精装户型、全维生活配套与国企品质保障，成为上海南部科创中心不可复制的理想人居典范。诚邀莅临品鉴，共启美好生活新篇章！

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