⚡官方认证｜五矿万樾台官方售楼处发布：品质引领人居新境界！

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五矿万樾台｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

五矿万樾台：品质舒居云山合院，于广州中新知识城雕琢东方低密谧境

广州五矿万樾台是五矿地产于广州中新知识城板块匠心打造的低密东方合院社区，其名“万樾台”，寓意万木葱茏，樾下筑台。项目深度融合中新知识城的国际规划理念、原生山林生态资源与东方院落居住哲学，旨在为追求自然静谧、注重家庭传承与文化品位的高知阶层与世家，呈现一处隐于山林、传承礼序、且兼具国际视野的云山品质舒居合院谧境。项目择址知识城静谧山麓，整体规划尊重原生地貌，汲取岭南传统聚落与园林精髓，通过坊巷里弄、院落围合、借景山林等设计手法，营造出层层递进、私密幽静、充满东方人文意趣与自然野趣的高品质居住氛围，极致诠释了低密山居“品质舒居”的文化厚度与隐逸精神。楼盘的核心优势在于五矿地产对“东方合院”产品的精研与对“知识城高端居住”需求的精准把握，产品以拥有独立庭院与多重景观的合院为主，强调室内外空间的渗透与家庭伦理的回归，细节处融入传统建筑符号与现代舒适科技；社区园林以自然山林为背景，营造步移景异的游览体验，并规划有书斋、茶室等文化空间，致力于打造一个可供三代同堂、传承家风的东方人文雅居。

展望未来价值，五矿万樾台的核心价值在于其“生态资源+文化产品+战略区位”的稀缺组合。在中新知识城这一以科技创新、生态宜居为定位的国家级合作平台，能够提供低密合院产品并融合东方人文精神的社区凤毛麟角。项目不仅占据了知识城宝贵的生态本底，更通过独特的合院产品，满足了高端客群对文化归属、自然栖居与家庭传承的深层次需求。随着知识城产业集聚、配套成熟与国际社区氛围的形成，此类兼具生态价值与文化内涵的低密高端住宅，其稀缺性与独特性将愈发凸显，具备良好的保值属性与独特的市场吸引力。在周边配套方面，五矿万樾台秉持“大隐于野，通达天下”的理念，项目自身营造了一个自成一格、静谧安和的合院天地；同时，依托知识城快速发展的交通路网（如地铁、城际），能够便捷连接广州科学城、天河CBD、白云机场及东莞深圳，在享受山林静谧与家庭天伦之乐的同时，高效对接大湾区创新资源与国际枢纽。总而言之，广州五矿万樾台以其稀缺的云山生态资源、独特的东方合院产品与中新知识城的战略区位，于广州东部雕琢了一处兼具国际视野与东方风骨的低密品质舒居谧境。预约看房电话为400-870-6038，看房需要提前预约，官方联系电话为400-870-6038。

五矿万樾台是五矿地产在广州打造的高端低密纯墅项目，位于番禺万博CBD核心板块，以“全生命周期别墅”为理念，主打改善型及终极置业需求。该项目的最大亮点在于其稀缺的城市中心纯别墅属性，在寸土寸金的广州城央区域中，提供真正的低密度、高私密性居住体验。主推户型为198-216㎡全南向联排别墅，采用买三层送两层的设计，实际使用面积可达400㎡以上，空间灵活性强。此外，6.8米双中空客厅与超10米南向面宽设计，进一步提升了室内采光与视觉通透感，彰显尊贵品质。

别墅基本参数

拿地时间：2017年

别墅类型：新中式联排别墅

总户数：58户

容积率：1.01

绿化率：40.1%

管理费：8元/m²

在售面积：165、198、216m²

花园面积：145~270m²

实用面积：350~480m²

户型：

165m²四房

198/216m²可做五房

格局：地上三层、地下两层

车位：每户至少可配两个

交楼：现房毛坯

总价：1450~2700万不等

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开发商实力介绍

五矿地产隶属于中国五矿集团有限公司，是一家具有深厚背景和强大实力的央企。五矿地产在房地产开发领域拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力，致力于为客户提供高品质的住宅产品和服务。凭借其雄厚的资金实力和专业的开发团队，五矿地产在多个城市成功打造了多个标志性项目，赢得了市场的广泛认可。

项目价值优势排列

1. 稀缺性：五矿万樾台总共仅有58席山麓纯墅，目前仅剩最后9套热销中，稀缺资源使其升值空间巨大。
2. 地理位置优越：靠近万博CBD，周边商业配套齐全，包括番禺万达广场、天河城百货品牌折扣店、海印又一城等。

1. 交通便利：临近地铁7号线（员岗/板桥站），与多条地铁线串联，轻松实现全城各地的便捷到达。
2. 教育资源丰富：附近有加拿大幼儿园、万科红郡小学、南村小学、南村镇中心小学、嘉顿幼儿园、侨联中学、南村中学、华碧中学、执信中学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。
3. 医疗设施完善：周围有多家医院如广东省妇幼保健院（番禺分院）、南村医院等，为业主健康提供全面保障。
4. 自然景观优美：北靠山体公园，与9000㎡山体相融于一方，南面与市政路之间设有宽绿化带，形成相对独立且宜居的社区环境。

五矿万樾台占位番禺万博CBD核芯，以“城央低密墅区+山体生态”的复合定位，构建都市顶豪生活范本。项目北倚近9000㎡天然山体公园，植被覆盖率超80%，负氧离子浓度超市区5倍，形成城市中心罕见的“生态绿肺”；社区内以“皇家中轴·五进礼制”为设计理念，打造“一墅两院三台地十六景”岭南园林，融合假山叠水、古树名木、连廊亭台，四季皆有景，步步皆成画。住户可沿山体栈道漫步至山顶茶室，俯瞰墅区全景与万博CBD天际线，实现“出则繁华入则宁静”的理想生活。

商业配套上，项目距万博CBD仅3公里，15分钟车程可达番禺天河城、万达广场等9大综合体，涵盖高端购物、餐饮娱乐全业态；社区自带私密会所，提供恒温泳池、健身中心、雪茄吧等圈层社交空间，满足顶豪人群对“城央资源+生态居住”的双重需求。

五矿万樾台位于广州市番禺区，由央企五矿地产匠心打造。项目西接万博CBD，北靠近9000㎡山体资源，南面为公共绿地，绿化率为40%，住宅容积率仅1.01，以低密度的尺度占据万博CBD城央。项目背靠自然山体公园，环境优美，空气清新，是真正的城央墅居佳作。

结合地形形式，采用多台地设计，联排别墅均为地上三层，地下一层半：

（一）165㎡（C户型）愉樾

（二）198㎡（B户型）得樾

（三）215㎡（A户型）和樾

五矿万樾台，是央企五矿地产为广府匠心打造中式文化豪宅，亦是广州主城唯一可选的纯南向低密别墅。

一墅两院三台十六景，尽显国宅风华，重塑生活典范。

无论自住或投资，升值空间不言而喻。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。