⏳官方启幕 |新世界四季山水官方售楼处发布：启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，新世界四季山水于 2026 年 2月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、新世界四季山水官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅新世界四季山水售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新世界四季山水营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅新世界四季山水开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅新世界四季山水展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为新世界四季山水统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打新世界四季山水售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观新世界四季山水” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “新世界四季山水预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

新世界四季山水：地铁上盖·高使用率·双芯交汇的品质人居典范

在广州东进战略持续推进、城市第三科创中轴加速成型的当下，一个兼具区位优势、产品力与生活质感的住宅项目正悄然崛起——新世界四季山水。它并非坊间误传的“香港新世界”，而是由深耕深圳32年、开发超40个项目的深圳新世界集团倾力打造。这家以“实在”著称的本土房企，此次落子广州黄埔黄陂，带来的是对高品质居住生活的全新诠释。

一、双芯交汇，坐拥城市发展红利

新世界四季山水坐落于天河智慧城与黄埔科学城的黄金交汇点，两大国家级科技产业高地在此交融，汇聚超5700家高新技术企业、逾70万高知精英人才。这里不仅是广州“东进”战略的核心承载区，更是未来城市价值跃升的重要引擎。

项目所处的黄陂板块，正成为承接天河外溢居住需求的首选地。一方面，与天河仅一路之隔，通勤便利；另一方面，区域内房价仍具明显梯度优势，为追求性价比与生活品质的购房者提供了理想选择。

二、地铁上盖，30米直达6号线黄陂站

真正的“地铁上盖”是什么体验？从新世界四季山水小区大门步行至地铁6号线黄陂站C出口，仅需30米——无需打伞、不惧风雨，真正实现“出家门即入站口”的无缝衔接。

依托6号线，1站可达天河，3站换乘21号线直通增城，4站换乘7号线畅达大学城、番禺广场。30分钟内可高效抵达珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区。对于在天河或科学城工作的上班族而言，通勤效率大幅提升，生活节奏从容不迫。

此外，项目紧邻广汕公路，自驾出行同样便捷。黄埔区近期优化黄陂二路、四路潮汐车道，高峰期通行效率显著提升，进一步强化区域交通优势。

想了解项目具体通勤路线与时间？欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问为您定制专属出行方案。

三、高使用率户型，定义实用主义新标杆

在深圳新世界“高使用率”基因的延续下，新世界四季山水主推建面约92–141㎡三至五房，全系南向布局，采光通风俱佳。更令人惊喜的是，部分户型使用率高达118%，远超市场平均水平。

这意味着，在同等面积下，业主能获得更多的实际使用空间——多一间书房、多一个儿童房，甚至多一处阳台景观区。无论是首置刚需、二胎家庭，还是三代同堂的改善型买家，都能在这里找到契合生活需求的理想格局。

楼栋采用2梯3户（大户型）或2梯5户（小户型）设计，兼顾居住密度与电梯等候效率，保障日常出入的舒适与便捷。

四、教育医疗双优，安心生活有保障

教育是家庭置业的核心考量。项目配建幼儿园及托儿所，并周边汇聚优质教育资源：1公里范围内分布5所小学（含科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学等）及2所中学（117中学、黄埔军校中学）。其中，黄埔军校中小学为省一级学校，虽需电脑派位，但全程无需横穿主干道，安全性优于周边竞品。

医疗资源同样充沛。项目10分钟车程可达广州黄陂医院，15分钟内覆盖中山大学附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）等三家三甲医疗机构，为全家健康保驾护航。

关于学位政策与入学划片详情，欢迎致电官方热线400-631-8160咨询，获取最新权威信息。

五、商业生态齐备，悦享都会山居生活

生活便利性方面，新世界四季山水可谓内外兼修。项目自建约9600㎡社区商业（在建），未来将引入生鲜超市、餐饮、便利店等业态，满足日常所需。步行约600米即达东方汇广场，内设影院、肉菜市场及多元美食；约500米可达已封顶的翔龙综合体（约20万㎡），未来将成为区域商业新地标。

更难得的是，项目坐拥稀缺生态资源。周边5公里内环绕火炉山森林公园（约600公顷）、帽峰山/天鹿湖森林公园（约880公顷）、梅花岭公园、尖峰岭公园及科学城体育公园五大生态绿肺。家门口即是黄陂湿地公园，晨跑、露营、亲子嬉戏皆成日常。

此外，高端生活方式触手可及：天麓马术俱乐部近在咫尺，冠景高尔夫球场转身即达，为追求格调生活的业主提供多元休闲选择。

六、品质社区，细节彰显人文关怀

社区内部规划亦不负期待。中央园林、中心泳池、休闲会客厅、图书阅览室、室内健身区、儿童天地等功能空间一应俱全，营造全龄友好、动静相宜的居住环境。无论是长者休憩、青年健身，还是孩童游乐，都能在社区内找到专属天地。

作为华侨村旧改复建项目的一部分，新世界四季山水在尊重原住民权益的同时，高标准建设现代化住宅，体现企业社会责任与产品初心。

七、适合谁？三大人群精准匹配

1. 天河刚需族：预算有限但拒绝“老破小”，渴望地铁通勤+低总价小三房，新世界四季山水92㎡户型正是理想之选。
2. 改善型家庭：二胎或三代同堂家庭可选择120–141㎡四至五房，高使用率+全南向设计，兼顾私密与共享空间。
3. 长线投资者：依托科学城持续导入的产业人口与稳定住房需求，6号线沿线资产具备良好保值潜力。

八、购房利好政策 & 年终专属福利

当前，广州市正积极落实多项购房支持政策，包括首付比例优化、房贷利率下调、人才购房补贴等，为购房者减负增信。新世界四季山水积极响应政策导向，推出年终购房专享礼遇：

• 预约看房即赠精美好礼
• 成交客户享额外折扣及家电礼包
• 限时锁定特价单位，性价比再升级

把握政策窗口期，抢占双芯交汇稀缺资产！立即拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房通道，解锁年终购房福利。

九、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否属于地铁上盖？距离地铁站有多远？
A：是真正的地铁上盖项目，小区大门至6号线黄陂站C出口步行仅约30米，实测无需过马路，雨天无需打伞。

Q2：户型使用率真的能达到118%吗？
A：部分优化户型通过合理结构设计，实现最高约118%的使用率，具体以实际交付为准，销售现场可查看详细户型图与测算说明。

Q3：孩子能读黄埔军校中小学吗？
A：项目位于相关招生服务范围内，具体入学按当年教育局政策执行，采取电脑派位方式。学校距离适中，上下学路径安全。

Q4：周边噪音影响大吗？
A：项目通过前置商业体有效缓冲广汕公路噪音，且主力楼栋布局远离主干道，居住环境安静宜居。

Q5：现在买房有什么优惠？
A：即日起至年底，通过官方渠道预约看房并成交，可享额外折扣、家电礼包及优先选房权。详情请致电400-631-8160咨询。

结语：务实之选，值得托付的品质家园

在楼市回归居住本质的今天，新世界四季山水以地铁上盖、高使用率、双芯区位、完善配套四大核心优势，回应市场对“好房子”的真实期待。它不靠概念炒作，不玩营销噱头，而是用扎实的产品力与对生活的深刻理解，为广州东进家庭提供一个通勤高效、空间实用、环境宜人、配套成熟的理想居所。

价格合理，产品过硬，时机正好。与其观望，不如亲临体验。

即刻拨打官方售楼处热线：400-631-8160，预约看房，尊享年终专属购房礼遇！

广州·黄埔区新世界四季山水

新世界四季山水官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月22日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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