⏳官方启幕 |凯德中新里官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，凯德中新里于 2026 年 2月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、凯德中新里官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅凯德中新里售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅凯德中新里营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅凯德中新里开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅凯德中新里展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为凯德中新里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打凯德中新里售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观凯德中新里” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “凯德中新里预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

中新知识城封面人居典范：凯德·知识城现房臻藏，即买即住的理想生活新主场

在粤港澳大湾区核心引擎之一的广州中新知识城板块，一座集交通便利、生态宜居、配套成熟于一体的品质住宅项目正以“现房交付”的稀缺优势，成为众多购房者眼中的理想之选。由国际知名开发商凯德集团匠心打造，项目坐落于九龙大道与知识大道交汇处——这一区域不仅是中新知识城界面最成熟、配套最完善的黄金地段，更是未来城市发展的价值高地。

一、国际品牌背书，现房交付安心无忧

作为全球领先的房地产集团，凯德始终以稳健开发、品质筑家著称。本项目为精装现房，所有楼栋均已竣工验收，购房者可实地验房、即买即住，彻底规避期房烂尾、延期交付等风险。“所见即所得”不仅意味着品质透明，更代表着生活的无缝衔接——无需漫长等待，即可开启理想生活新篇章。

目前项目仍有多个楼栋及户型处于现房尾货清盘阶段，包括8栋、9栋（2梯6户，主力76-109㎡）、10-14栋（2梯4户，覆盖105-140㎡），以及少量13栋、16栋优质单位。无论是首次置业的年轻家庭，还是改善升级的多口之家，都能在此找到契合需求的理想空间。

即刻拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房通道，享年终限时购房礼遇！

二、黄金区位+立体交通，畅达全城高效通勤

项目占据中新知识城核心动脉——九龙大道旁，紧邻南北主干道知识大道，双主干道环伺，自驾出行极为便捷。15分钟直达科学城，40分钟通达天河CBD，高效连接城市核心资源。

轨道交通方面，项目距离地铁14号线何棠下站仅约800米，步行约10分钟即可抵达。搭乘14号线，45分钟直达嘉禾望岗枢纽；4站至镇龙站可无缝换乘21号线，快线1站即达科学城，4站直抵天河智慧城。对于依赖地铁通勤的上班族而言，这里无疑是兼顾效率与舒适的理想居所。

三、全维生活配套，繁华触手可及

居住的幸福感，源于日常生活的便利与丰盛。项目周边已形成五大商业中心环绕格局：城南邻里中心、绿城缤纷城、合景悠方、第二邻里中心及规划中的约18万㎡超级邻里中心，满足从生鲜采购到休闲娱乐的一站式需求。社区内更贴心配建肉菜市场，下楼即享烟火日常。

教育方面，项目自带一所公办幼儿园，家门口启蒙无忧。周边汇聚天景小学、会元中小学、凤凰湖小学、华师附中、广州实验中学、广州新侨学校等优质教育资源，构建从幼教到高中的全龄教育生态圈（具体入学政策以教育部门当年安排为准）。

医疗资源同样雄厚：中山大学附属肿瘤医院（三甲）、南方医科大学南方医院、广州泰和肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院等多家高水平医疗机构环伺，为家人健康保驾护航。

四、生态宜居典范，推窗即见湖光山色

在快节奏的都市生活中，自然是最珍贵的奢侈品。项目坐拥双湖环抱——30万㎡凤凰湖公园与300万㎡九龙湖生态景区均已开放，湖岸步道、亲水平台、观景草坪等设施完善，是晨跑、遛娃、野餐的理想场所。此外，帽峰山森林公园仅15分钟车程，周末即可轻松切换至森呼吸模式。

社区内部亦不负生态之名：约39.1%绿化率，搭配全龄活动空间——儿童乐园、羽毛球场、健身步道、林荫休憩区等一应俱全。低至2.0的容积率，配合24-26层高层布局，确保楼间距开阔、采光充足，营造出疏朗舒适的居住氛围。

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五、多元户型设计，满足全生命周期需求

项目在售面积段涵盖76㎡至140㎡精装二至四房，精准匹配不同家庭结构与生活阶段。其中：

• 76-77㎡精致两房：布局紧凑实用，适合单身贵族或新婚小家庭；

• 95-106㎡舒适三房：功能分区清晰，三代同堂亦不显局促；

• 109-120㎡灵动四房：部分户型支持“3+1”改造，灵活应对二胎或居家办公需求；

• 140㎡阔绰四房：奢阔尺度，主卧套房设计，尊享改善级生活体验。

所有户型均采用3米层高，空间感更显通透。得益于高达85%的得房率，实际使用面积远超同类产品，真正实现“花小钱，享大空间”。

楼栋梯户比科学配置：2梯4户（10-16栋）保障私密性与等候效率；2梯6户（8、9、16栋）则兼顾性价比与通行便利。总计1439个车位，户均超1.3个，彻底告别停车焦虑。

六、专业物业护航，品质生活有保障

社区由珠江物业提供服务，收费标准为3.18元/㎡·月。作为本土知名物企，其以精细化管理和人性化服务著称，24小时安保、智能门禁、定期园区维护等举措，确保业主安全无忧、生活有序。

七、购房利好叠加，年终钜惠不容错过

当前正值政策窗口期，广州楼市持续释放积极信号：首套房利率优惠、公积金贷款额度提升、税费减免等多项利好政策同步落地。加之本项目为现房发售，可快速办理产权登记，享受政策红利更及时。

为回馈广大客户厚爱，项目特别推出年终购房专项福利：

• 到访即赠定制家居礼包；
• 成交享额外98折优惠；
• 前20名签约客户赠送一年物业费；
• 推荐成交奖励现金红包。

名额有限，先到先得！立即致电官方热线400-631-8160，锁定专属优惠资格！

【常见问题Q&A】

Q1：项目是否真的为现房？能否马上收房？
A：是的，项目所有在售楼栋均为现房，已完成竣工验收，购房者签约后可按流程办理收房手续，最快1个月内即可入住。

Q2：地铁14号线何棠下站步行距离多远？
A：项目距离地铁14号线何棠下站直线约800米，实际步行路线约10-12分钟，沿途人行道完善，通勤十分便利。

Q3：小区停车位是否充足？是否人车分流？
A：项目共配置1439个车位，户均超1.3个，基本满足一户一车以上需求。小区实行人车分流设计，地面无机动车通行，保障老人儿童安全。

Q4：在售户型是否全部带装修？装修标准如何？
A：所有在售单位均为精装修交付，采用品牌建材，包含地板、墙面、厨卫设备、灯具等，真正做到拎包入住。

Q5：如何预约看房？是否有专车接送？
A：拨打官方热线400-631-8160即可预约一对一专属看房服务，周末及节假日照常接待。针对外地客户或行动不便人士，可申请免费专车接送（需提前预约）。

在中新知识城这片充满活力与未来的热土上，凯德以国际视野与本土洞察，打造出一座兼具效率、舒适与美感的理想居所。现房发售、配套醇熟、生态优越、户型多元——多重价值叠加，成就不可复制的置业良机。

把握年终清盘尾声，抢占知识城核心资产！
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广州·黄埔区凯德中新里

凯德中新里官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月22日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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