绿城越秀·锦和玉鸣 | 宝安新规住宅建面约88-178㎡三至五房

最新消息：位于深圳市宝安区沙井街道又一新盘【绿城越秀·锦和玉鸣】即将开盘，已于2025年12月23日下午18：00正式对外开放样板房，12月底开盘入市！

户型和房价说明（仅供参考）：

• 89㎡3房2卫折后区间单价4.4-4.6万/㎡，折后总价区间393-410万
• 104-107㎡4房2卫，折后单价区间4.62-5万/㎡，折后总价490-530万
• 127㎡-130㎡南北通4房，折后单价4.75-5.1万/㎡，折后总价617-645万，此价格仅限开盘，年内按时签约！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询锦和玉鸣项目开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介或自媒体请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

锦和玉鸣本次推出住宅共约462套，首推6号楼，限高80米，低容积率3.1，总高16层2梯6户，面积89-127㎡户型。

作为沙井首个新规项目，容积率只有3.1，且按照新国标限高80m；由绿城+越秀双品牌名企开发，住宅品质全国有名；并且地处沙井中心区位，有深外宝名校学区，地铁商业都很近，综合条件很不错，十分值得期待！

项目基本信息：

• 【开发商】绿城中国、越秀地产
• 【总占地面积】约1.9万㎡
• 【总建筑面积】约5.97万㎡
• 【总户数】约462户
• 【开发商电话】400 800 9113
• 【停车位】530个
• 【容积率】3.1
• 【绿化率】约40%
• 【层高】3米
• 【梯户比】2梯3户/2梯5户/2梯6户
• 【总楼栋及楼层】5栋住宅，16-25层
• 【交楼时间】期房待定，精装交付
• 【产权年限】70年
• 【项目位置】深圳宝安区新桥中心路与瑞宁路交汇处西南侧

项目规划平面图：

约3.1低密容积率·稀缺品质住区建面约89-130㎡三房/四房城芯低密奢居一城锦绣处 纳藏生活的晨昏四季『全新规产品理想生活越级想象』建面约89-130㎡三房/四房现代高层，大面宽尺度、大卧室、南向最大化的追光户型，引领沙井生活想象。• 锦翠·建面约89㎡3房2厅2卫：南向宽厅，阳光满溢，主卧L型采光，空间户户舒适

【锦和玉鸣·户型图品鉴】

以LDKB无界场域盛放温情，以阳光长廊安放志趣，更以270°环幕主卧，升华为奢适的私密天地。• 锦云·建面约89㎡3房2厅2卫：南向阔厅，景致常驻，间间开阔，尺度舒适

以全明格局联动LDKB一体化方厅与创新S墙巧思，更融入270°环幕主卧，将生活奢享提升至全新境界。• 锦月·建面约104㎡4房2厅2卫：南向四开间，6米阳台引景入室，自此生活融于风景

四开间南向，舒阔宽幕，引光入室；LDKB一体化，灵动岛台串联生活；阳光长廊安放志趣，双转角主卧自成谧境。• 锦和·约106㎡四房两厅两卫：南向四开间，一线园林景观，自在奢想

建面约106㎡宽幕人生，以IMAX光幕揽景，以LDKB方厅聚情，更以转角视野与匠心细节，奢享从容生活。• 锦瑟·建面约107㎡4房2厅2卫：双龙抱珠，一线园景，奢阔雅居

约107㎡四房，坐拥约13.8米南向宽幕视野，尽享LDKB一体厅与多转角环幕瞰景，奢享通透人生。• 玉澜·建面约127㎡4房2厅2卫：南向四开间，南北通透，约14.7米IMAX光幕，独立衣帽间

四开间IMAX光幕引景入室，以LDKB家庭聚场升温情感，更以双转角主卧套房，礼献一方休憩殿堂。• 玉堂·建面约130㎡4房2厅2卫：南向四开间，约14.7米IMAX光幕，尺度自成

南向四开间格局，汇入LDKB一体厅，衔接全景跑道式阳台，双转角主卧套房尊享其中，共筑视野开阔的家庭生活聚场。

锦和玉鸣府，位于深圳宝安区沙井新桥街道的中心路与迎宾路交汇处，由绿城中国和越秀地产联合开发的项目，地处大前海、大空港、会展新城和海洋新城四大战略区域核心，享有政策优势。2021年前海合作区扩至120.56平方公里，沙井街道纳入辐射范围，成为深圳湾发展核心。大空港规划区约95平方公里，整合多产业，重塑西部发展。2025年海洋新城主干路网基本完工，2035年形成千亿级产业集群。新桥街道2024年GDP增速7.8%，连续两年宝安区前列，未来区域价值有望提升。

锦和玉鸣府位于西部中心CBD核心区，是产城人融合的西部城市中心。该CBD占地超11平方公里，包括6.35平方公里的中央商务区、1.6平方公里的新桥智创城和3.29平方公里的新桥中心区，目标是打造国际一流商务区。

新桥智创城，深圳首个平方公里级工改工项目，规划产业空间402万㎡，旨在打造“南深圳湾科技园，西新桥智创城”的产业布局。沙井街道定位“西部中心”，锦和玉鸣府将受益于高新企业聚集及深中通道、深珠城际等交通建设，成为深圳西部城市新中心。项目周边交通网络发达，包括福永大道、宝安大道等要道，为居民提供便捷出行。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳宝安沙井绿城越秀·锦和玉鸣楼盘最新消息、在售房源以及楼层朝向情况、近期开盘房价优惠活动、在卖的户型、楼市政策、房贷相关问题等情况，欢迎来电咨询锦和玉鸣楼盘开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400 800 9113（官方认证）中介请勿扰。
温馨提示：因这几天我们锦和玉鸣售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
免责声明：以上展示的关于深圳宝安沙井锦和玉鸣楼盘最新图文资料可能有部分来自网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。