浙江
房价跌跌不休，但为什么普通家庭绝对不能卖房炒股？我把核心逻辑给你讲透，句句都是保命的大实话。
从2021年中到2026年上半年，差不多五年时间，全国一二三四线城市二手房普遍跌了30%～40%，部分地方跌幅更大。
而A股从2024年9月前后启动，沪指从不到3000点涨到4000多点，创业板涨幅更猛，一片牛市景象。
于是很多人动心了：
把房子卖了，躲开通货下跌，冲进股市赚牛市的钱，这不完美吗？
我直接告诉你：这个念头，极其危险，绝对不能做。
我在书里明确写过：未来财富主赛道会转向股票、基金这类权益资产，房地产普涨时代确实结束了。
但就算A股走牛，普通家庭依然不能卖房炒股，原因就两个：
第一，指数大涨≠你能赚钱。
大盘涨了几千点，不代表散户能赚到钱。
上交所多年年鉴数据都说明：绝大多数普通投资者是跑不赢大盘的。
看着指数猛涨，真正能稳稳赚钱的人，少之又少。
你看到的是牛市，你进去可能就是接盘。
第二，现在换资产，刚好是“低抛高追”。
房子已经跌了30%～40%，大概率接近跌到位了，2026年很多区域有望企稳、甚至反弹，风险快出尽了。
而股市已经大幅上涨，估值处在高位，风险正在快速累积。
这时候卖房进股市，等于：
把跌透的资产卖了，去追涨高的资产。
这是投资里最忌讳的做法。
有人说：我不卖房，不就眼睁睁亏在楼市里？
你反过来想：
如果五年前你真卖房进股市，很多人在股市里亏的钱，会比房价跌的还要多。
这是无数人用真金白银换来的教训。
最后给你一句最实在的忠告：
炒股，只能用闲钱。
牛市来了，可以小资金参与，分享红利。
但一旦把自住房、刚需房、改善房卖了炒股：
一旦亏损，你失去的不只是钱，
还有家庭安稳、生活底线、夫妻关系、一家人的落脚之处。
房子，是普通家庭未来二三十年压箱底的底线资产。
股市可以重来，钱可以再赚，
家没了，就真的回不去了。
敬畏市场，守住底线，
永远不要卖房炒股。
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