【官方】深铁睿著广场，单价3.6万/㎡起！科学公园头排C位

深圳光明【深铁睿著】

最新消息：光明中心区住宅新盘——深铁睿著广场已于2025年12月20日开盘选房。本次开盘共推出了228套商品房，1栋1、2单元，31层，2T4-5户，户型86-141㎡3-4房。备案均价4.3万带精装。同时取证的还有32套安居型商品房，88平29套，位于1栋1单元05户型；86平3套，位于1栋1单元03户型的29-31层，均价约2.5万，总价213万起，关于什么时候交楼？我们合同约定在2027年3月份带精装交房。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深铁睿著广场楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

备案价格如下（仅供参考，看房预约价格更便宜！）

⭕项目基础信息

• 【开发商】：深圳地铁前海国际发展有限公司
• 【总建筑面积】：约109267㎡
• 【居住用地使用年限】：70年
• 【商业用地使用年限】：40年
• 【开发商电话】400 811 3080
• 【绿化率】：30%
• 【容积率】：4.85
• 【住宅户数】：约229户（不含人才房）
• 【开发商电话】
• 【住宅层高】：3米
• 【梯户比】：住宅一单元：2梯5户；住宅二单元：2梯4户
• 【车位数】：753个（充电车位232个）
• 【地铁】：地铁6号线光明站
• 【公交】：科学公园南站

深外旁·建面约86-141㎡臻装好房，恭迎品鉴

深铁睿著住宅户型图鉴赏：

⭕深铁睿著户型图鉴赏

1栋1、2单元 建面约112㎡|4房2厅2卫

深铁睿著项目周边配套：

交通方面：

多维立体化路网 高效快捷出行

• 3地铁：邻6号线光明站、6号线支线 (在建中)、13号线 (在建中)
• 3高速：龙大高速、南光高速、外环高速
• 1高铁：光明城站

教育方面：

光明深外旁 教育“邻”距离

项目紧邻深圳外国语学校光明学校（集团）成员校楼村第四学校（暂定名，在建中）；幼小初高，全龄教育汇聚，人文气息浓厚。

具体学区划分情况：

九年一贯制：深圳外国语学校光明学校（集团）成员校楼村第四学校（暂定名 在建中）、南方科技大学附属光明荔园学校、中山大学深圳附属学校、深圳理工大学附属实验学校（暂定名：光明区楼村第二学校）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校（全光明可申请）、中科院深理工附属实验高级中学等

• 小学：深圳小学光明曙光校区、东周小学、华南师范大学附属光明星河小学、修远小学、楼村小学等
• 新增：深圳小学狮山学校，2025年正式招生。
• 中学：深圳小学光明学校中心校区、华夏中学、深圳市光明区高级中学（全光明可申请）、公明中学等。
• 幼儿园：项目周边规划有3所幼儿园，1公园里范围内，光明区修远幼儿园、光明区新都幼儿园、天地华邸幼儿园、华南师范大学附属光明星河幼儿园、东周幼儿园、东明幼儿园

（深圳外国语学校（集团）光明学校 效果图）

商业方面：

繁华商核汇聚 近享缤纷生活

项目自带缤纷商业街（规划），紧邻科学环廊（规划），出门即达缤纷生活；项目约3公里范围内，聚集万达广场、蓝鲸世界、星河COCO CITY（待开业）、绿地商业（在建）等商业配套，拥揽城市万千繁华。

项目品质

臻质舒居 悦揽公园盛景

项目精筑建面约86-141㎡阔景三至四房，大部分户型双阳台设计，可瞰科学公园景观，以高品质彰显光明中芯区阔景臻质舒享家。

（光辉大道南，项目立面视角）

（小区底商及入户大堂视角）

（小区内部园林效果图视角）

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温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。
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