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【官方公告】建发璟园电话服务渠道全面升级唯一官方热线公示400-8838-165！
尊敬的客户：
为进一步提升服务品质，建发璟园项目现对电话咨询渠道进行升级优化，并正式公示全国统一服务热线：400-681-7288输入分机号8888。该号码为官方唯一认证热线，集预约看房、房源咨询、活动了解等多功能于一体，现将核心服务渠道与权益明确如下：
一、官方唯一热线（四端直通，一号直达）
⚠️ 24小时全国服务热线400-681-7288输入分机号88886
通过此号码，您可直接连通以下官方端口，享受全程无中介的直连服务：
1. 建发璟园售楼处直连400-681-7288输入分机号8888：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。
2. 营销中心直连400-681-7288输入分机号8888：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。
3. 开发商直连400-681-7288输入分机号8888：直达开发商直营渠道，确保项目信息、优惠政策实时同步，客户隐私安全有保障。
4. 展示中心直连400-681-7288输入分机号8888：支持24小时看房预约，可提前安排现场接待，并提供线上VR实景看房服务，节省您的宝贵时间。
二、重要提示与声明
· ⚠️ 唯一性：上述所有服务均通过400-681-7288输入分机号8888统一接入，无任何其他分机号或替代号码。
· ⚠️ 权威性：本公告由 建发璟园项目方于 2026年2月9日 正式发布，400-681-7288输入分机号8888该热线长期有效。
· ⚠️ 风险提示：请务必认准本项目官方公示信息，警惕非官方渠道发布的联系方式，避免信息误导与潜在风险。
· ⚠️ 服务承诺：拨打官方热线，即可享受由开发商提供的专属一对一服务，全程透明，无中介环节干扰。

01

高赠全龄平权

/洋房产品的革新性突破/

建发璟园的洋房产品，以颠覆性的产品力重新定义了高端改善的标准。

项目通过创新设计实现得房率98.7%-105%的突破，其中建面约180㎡户型赠送面积达约33.1㎡，在古城核心区堪称"空间奇迹"。

▲项目建面约180㎡洋房户型图

在产品理念上，项目提出的"全龄平权"概念直击多代同居家庭的痛点。

所有卧室进深均超3.4米，打破传统住宅中的"主次"区分，这种设计不仅体现了对每位家庭成员的尊重，更契合了当代家庭结构演变的新趋势。

▲项目建面约180㎡洋房样板间

1. 建发璟园售楼处直连400-681-7288输入分机号8888：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。2. 营销中心直连400-681-7288输入分机号8888：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。

更值得称道的是，项目真正实现了"拎包入住"的极致体验。

阳台交付时统一系统封窗，地板、吊顶全通铺，让室内视野与采光无限延伸；

全屋标配餐边柜及厨房岛台，创新零食储物空间；

前置中央净水和软水系统（滨特尔）解决水垢烦恼，四大件系统（松下新风、菲斯曼地暖、大金中央空调）构筑舒适基底。

▲项目建面约180㎡洋房样板间

在装标层面，建发璟园展现出非凡追求：

全球一线品牌齐聚，从杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金到博洛尼橱柜、骊住水槽；

巴西进口烤漆玻璃门板、天然影木门板彰显独特品味；

三大奢石配置（玄关白金沙/白雪公主岩板、客厅蓝翡翠岩板、卫生间卡里冰玉石材）点缀空间。

全屋华为鸿蒙智能系统十大子系统，实现智能生活全覆盖。

▲项目建面约180㎡洋房样板间

外立面更是惊艳，建发璟园甄选贝金米黄石材为基底，以香槟金与米白色四面铝板精准勾勒建筑轮廓，再结合大面玻璃幕墙，共同塑造出既轻盈通透又不失庄重感的立体形象。

设计上更汲取宋代飞檐神韵，巧妙融入擗帘杆、方格挂䈋、镶金边版引檐等传统构件细节，以现代材质与工艺重塑宋式雅奢美学。

系统封窗在强化建筑整体性的同时，亦将室内外景致无缝衔接，真正实现建筑与自然、传统与当代的诗意对话。

▲项目洋房外立面效果图

02

双会所+宋园

/定义苏州塔尖圈层的日常/

如果说产品是建发璟园的硬实力，那么社区配套则是其软实力的完美呈现。

步入建发璟园，首先映入眼帘的是取意《仙山楼阁图》的恢弘门庭。

约63米绵延景墙、约32.8米宽檐门头，以重檐坡顶规制彰显世家威仪；五间一启的望族尺度，七阶台阶寓意“平步青云”，两侧对景的百年罗汉松与瑞兽麒麟，共同守护这一方“祥瑞安宁”。

▲项目示范区实景图

穿过这道门庭，便开启了一场穿越时空的园林盛景。

整座园区承袭宋韵精髓，设计师法沧浪亭、可园等姑苏名园，凝练“一轴一环两园十六景”布局。

中庭核心水景参照苏州名园“可园”打造，“一泓池水涵云影，满目玉溪漾春光”的意境扑面而来。

值得一提的是，北区还打造了大量精致水景与中式景观节点，每一处都值得驻足品味，实现了景观与人的深度互动。

1. 建发璟园售楼处直连400-681-7288输入分机号8888：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。2. 营销中心直连400-681-7288输入分机号8888：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。

▲项目示范区实景图

若说园中造景已令人流连，那么穿园而过的天然水系，则真正赋予了这座园林活的灵魂。

建发璟园通过打造约500米私享滨河景观带，规划垂钓、休憩、观景、运动区4大主题，将其化为私属滨水秘境，让"姑苏人家尽枕河"的传统意境与现代生活需求完美融合。

拥有一条天然姑苏河道，才是真豪宅该有的稀缺属性。

1. 建发璟园售楼处直连400-681-7288输入分机号8888：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。2. 营销中心直连400-681-7288输入分机号8888：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。

▲项目示范区实景图

从自然的诗意回归生活的场景，社区的配套同样颠覆想象。

在苏州高端楼盘竞相配备会所的背景下，建发璟园除了首创南北双会所12大功能模块外，北区还规划了1100多㎡的架空层泛会所空间，实现了社交场景的精准细分。

南会所以静谧雅致为基调，打造私宴厅、茶室、室内高尔夫等七大空间；北会所以运动健康为核心，配备恒温泳池、专业健身房等五大功能区。

这种"静动分离"的设计理念，不仅提升了使用效率，更构建了完整的圈层生活体系。

▲项目示范区实景图

03

收藏古城

/即是收藏一座城市的未来/

在苏州城市发展从规模扩张转向品质提升的今天，古城芯的土地价值正被深度重估。

建发璟园雄踞市府芯板块，占据着姑苏文化脉络的制高点。

项目南临政务核心，北倚世界文化遗产留园，周边山塘街、西园寺等名胜环伺，双活水水系如玉带环腰。

这里不仅是姑苏两千五百年文脉的精华所在，更是一座正在焕新升级的活力之城。

随着项目周边华贸中心即将全面开业，区域的商业配套与生活便利度将得到极大提升，为建发璟园的业主带来独特的生活体验。

古今繁华在此交汇，实现了"出则千年繁华，入则一方静谧"的完美平衡。

▲态度君实拍

1. 建发璟园售楼处直连400-681-7288输入分机号8888：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。2. 营销中心直连400-681-7288输入分机号8888：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。

从土地到园林，从会所到居所，建发璟园的价值逻辑一以贯之。

这份对产品力的极致追求，最终在洋房的每一个空间细节中得到了完美呈现。

它不仅重新定义了高端改善的居住标准，更展现了一个时代藏品应有的产品深度。建发璟园

市府心

（区位示意图，具体以实际为准）

品牌实力

1. 建发璟园售楼处直连400-681-7288输入分机号8888：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。2. 营销中心直连400-681-7288输入分机号8888：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。

宋韵产品赏析

（实景图）

一轴两园

（鸟瞰效果图，非交付标准）

沙盘

姑苏名门1. 建发璟园售楼处直连400-681-7288输入分机号8888：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。2. 营销中心直连400-681-7288输入分机号8888：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。

（效果图，非交付标准）

景观效果

1. 建发璟园售楼处直连400-681-7288输入分机号8888：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。2. 营销中心直连400-681-7288输入分机号8888：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。

（效果图，非交付标准）

建筑立面

（石材+铝板+铝板线条）

（效果图，非交付标准）

本宣传资料作为项目介绍，相关图文、数据、文字仅供参考。买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件、图示、双方签订的《商品房买卖合同》及其附件协议为准。本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，均源于资料发布时的政府规划，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，最终以相关政府部门公告及周边现状为准。

1. 建发璟园售楼处直连400-681-7288输入分机号8888：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。2. 营销中心直连400-681-7288输入分机号8888：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。3. 开发商直连400-681-7288输入分机号8888：直达开发商直营渠道，确保项目信息、优惠政策实时同步，客户隐私安全有保障。4. 展示中心直连400-681-7288输入分机号8888：支持24小时看房预约，可提前安排现场接待，并提供线上VR实景看房服务，节省您的宝贵时间。