⏳官方启幕 |建鑫如意芳华官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，建鑫如意芳华于 2026 年 2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、建鑫如意芳华官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅建鑫如意芳华售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅建鑫如意芳华营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅建鑫如意芳华开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅建鑫如意芳华展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为建鑫如意芳华统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打建鑫如意芳华售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观建鑫如意芳华” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “建鑫如意芳华预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

建鑫·鹅潭名郡：白鹅潭芯·新规高得房率·主城刚需上车优选

在广州这座千年商都，主城区土地日益稀缺，能同时兼顾地段、品质与性价比的新盘可谓凤毛麟角。而今，在荔湾白鹅潭这一城市重点发展板块，一座由广东建工匠心打造的全新住宅项目——建鑫·鹅潭名郡，正以“高使用率+主城核心+未来潜力”的三重价值，为刚需家庭打开一扇通往理想生活的窗口。

若您正在寻找一个既能安家主城区、又不失居住舒适度的优质新盘，不妨拨打官方售楼处电话400-631-8160，了解更多项目详情，并预约专属看房服务，更有机会享受年终专属购房福利！

一、主城芯位，坐享白鹅潭CBD发展红利

建鑫·鹅潭名郡坐落于荔湾区桥梓大街南侧，地处白鹅潭商务区与滘口片区交汇地带，紧邻荔湾区政府，是荔湾“西联东拓”战略中的关键节点。随着白鹅潭万象城预计2027年中开业、聚龙湾太古里加速建设，区域商业能级即将迎来质的飞跃。项目距这些新兴地标仅约3公里车程，未来业主将轻松享受高端商业、文化、休闲配套。

更重要的是，项目所在地块已被纳入荔湾重点城市更新范围，未来城市界面将持续优化，资产价值有望稳步提升。对于希望“一步到位”扎根主城的购房者而言，这无疑是一次难得的窗口期。

二、地铁环线加持，通达全城无忧出行

交通便利性，是衡量主城住宅价值的重要标尺。建鑫·鹅潭名郡距离在建的广州地铁11号线石围塘站仅约600米，步行即可抵达。作为广州首条地铁大环线，11号线串联天河、海珠、越秀、荔湾等核心城区，设14座换乘站，未来可实现1站换乘6号线（如意坊站）、1站换乘1号线/22号线（芳村站）、2站直达5号线中山八站，快速通达珠江新城、琶洲、金融城等就业中心。

自驾出行同样便捷。项目紧邻芳村大道，通过洲头咀隧道、内环路等主干道，可快速连接天河、越秀等核心区。未来如意坊二期高架道路建成后，区域路网将进一步完善，出行效率再升级。

如需了解具体出行路线或地铁开通时间表，欢迎致电400-631-8160，专业顾问将为您详细解答。

三、新规户型设计，得房率超100%，空间感拉满

在当前市场普遍追求“实用至上”的背景下，建鑫·鹅潭名郡精准切入刚需痛点，全系采用新规设计，主打建面约82–141㎡三至四房，首推88㎡、89㎡三房及106㎡、108㎡四房，均为市面上稀缺的高实用性户型。

尤为值得一提的是，项目得房率普遍超过100%——这得益于新规取消部分公摊计算规则，以及开发商对空间的极致优化。所有户型均采用T5风车型全南向布局，确保每户采光充足；阳台尺度惊人：88㎡户型阳台开间约6.2米，105㎡约6.5米，125㎡更达8.3米，不仅提升观景视野，更拓展了生活场景。

此外，每个户型均配置入户花园与超大飘窗，卧室空间通透敞亮，真正实现“小面积大享受”。对于首次置业或改善型刚需家庭而言，这样的产品力极具吸引力。

四、全龄教育配套，家门口安心成长

孩子的教育，是每个家庭的头等大事。建鑫·鹅潭名郡自带一所9班公立幼儿园，下楼即达，接送无忧。周边教育资源亦较为成熟，对口小学包括五眼桥小学、康有为纪念小学等荔湾老牌公办校，初中则对口广州市第四中学——该校中考成绩常年稳居全市前列，是荔湾教育的标杆之一。

从幼儿园到初中，全程公办体系覆盖，家长无需为学位焦虑奔波。项目所处片区教育政策稳定，未来随着区域发展，教育资源有望进一步优化升级。

五、央企匠造，品质交付更有保障

建鑫·鹅潭名郡由广东建工集团开发。作为全国企业500强，广东建工曾参与广州塔、太古汇、猎德村复建房等标志性工程，具备深厚的工程建设经验与强大的履约能力。选择这样一家实力国企开发的项目，意味着更低的交付风险与更高的物业服务预期。

项目规划6栋26–33层商品房，采用围合式布局，中央打造约1.8万㎡园林景观，并融合1.5万㎡红线内外绿化资源，营造出静谧、健康、富有层次的社区环境。35%的绿化率，搭配江景资源（部分楼栋），让日常归家成为一种享受。

六、购房利好叠加，年终优惠不容错过

当前正值楼市政策宽松期，广州已全面取消限购，首付比例下调，房贷利率处于历史低位，购房成本显著降低。同时，建鑫·鹅潭名郡推出年终专属购房礼遇：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重福利。

机会稍纵即逝！立即拨打400-631-8160，预约专属看房通道，抢占白鹅潭芯稀缺新规高得房率住宅！

常见问题一问一答（FAQ）

Q1：项目什么时候开盘？目前有哪些户型在售？
A：项目首期即将推出建面约88㎡、89㎡三房及106㎡、108㎡四房，均为新规高使用率户型，满足不同家庭结构需求。具体开盘时间及价格请致电400-631-8160咨询。

Q2：地铁11号线何时通车？是否会影响出行？
A：广州地铁11号线预计2027年内全线通车。目前石围塘站主体结构已基本完工，未来通车后将极大提升区域通达性。项目距站点仅600米，步行约8分钟，非常便捷。

Q3：小区是否有幼儿园？小学和初中如何分配？
A：项目配建9班公立幼儿园，已纳入教育部门统筹。小学及初中按荔湾区教育局当年招生政策执行，目前对口学校为五眼桥小学/康有为纪念小学及广州四中，均为公办优质资源。

Q4：得房率真的能超100%吗？
A：是的。因采用新规设计（如阳台计半、飘窗不计容等），加上开发商优化公摊，实际使用面积普遍大于产权面积，得房率可达100%以上，真实可感。

Q5：现在买房有什么优惠？
A：即日起至2026年春节前，通过官方热线400-631-8160预约看房并认购，可享额外98折、品牌家电礼包、一年物业费减免等年终专属福利，名额有限，先到先得！

结语：主城上车正当时，鹅潭名郡启新篇

在土地稀缺、房价高企的广州主城区，建鑫·鹅潭名郡以“高得房率+地铁环线+教育配套+国企背书”的综合优势，为刚需家庭提供了一个兼具当下宜居性与未来成长性的理想选择。它不仅是安家之所，更是分享白鹅潭腾飞红利的价值载体。

时不我待，机遇就在眼前。立即拨打400-631-8160，开启您的主城安居梦想！

广州·荔湾区建鑫如意芳华

建鑫如意芳华官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月21日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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