波兰史上单价最贵公寓成交价2.1万€/㎡

2、点击右上角“...”；

位于华沙市中心（Śródmieście 区）历史悠久的 Ordynacka 联排别墅（townhouse）内的一套顶层公寓，近日创下了波兰全国最高单价纪录，成为该国史上单价最贵的公寓。

据房地产中介机构 Partners International 周二表示，这套面积为 234 平方米的公寓最终以 2,100 万波兰兹罗提（约合 498 万欧元）的价格成交。

该成交价折合每平方米近 90,000 兹罗提（约合 21,360 欧元），打破了波兰公寓单位面积售价的历史最高记录。

这笔交易超越了近年来创下的所有历史纪录。2025年，华沙沃拉区（Wola）一套 600 平方米的公寓以 3,000 万兹罗提（约合 712 万欧元）售出，单价约为每平方米 5 万兹罗提（约合 11,865 欧元）。

而就在一年前，纪录曾诞生于波兰北部城市格但斯克（Gdańsk）。在格但斯克的滨水区粮仓岛（Granary Island），一套 435 平方米的公寓以 2,480 万兹罗提（约合 587 万欧元）的价格成交，折合单价约为每平方米 5.7 万兹罗提（约合 13,539 欧元）。

据中介机构透露，这套（创纪录的）顶层公寓拥有一个屋顶露台，可俯瞰华沙市全景及维斯杜拉河（Vistula River）。整栋建筑仅包含 5 套公寓，其中 3 套已经售出。

历史悠久的联排别墅

位于奥库尼克街 11 号和 11A 号的奥尔迪纳茨卡联排别墅是一座新古典主义风格的住宅综合体，于 1912 年竣工。在当时，它被认为是华沙规模最大、最优雅的联排别墅之一。

这对双子建筑由波兰贵族玛丽亚·路德维卡·恰尔托雷斯卡公主（Princess Maria Ludwika Czartoryska）于 1911 年至 1912 年间出资兴建，她当时也是该物业的拥有者。

奥尔迪纳茨卡（Ordynacka）联排别墅在第二次世界大战期间，特别是在华沙起义期间遭受了严重的破坏。尽管该建筑在 1939 年对首都的轰炸中幸存下来，但随后的一枚航空炸弹摧毁了它的东南角，大火后来吞噬了木制的阁楼和内部的附属建筑。

二战结束后，受损的转角处和曼萨德式屋顶（mansard roof）并未得到重建。

直到 2011 年，在新业主的领导下，修复工作才正式开始。修复工程包括重建曼萨德式屋顶和被毁坏的转角，这使得该建筑沿奥库尼克（Okólnik）大街的历史风貌得以重现。

新闻来源：TVP

新闻编译：波罗的海岸