绿城丽香庭官方公告|绿城丽香庭售楼处发布：绿城丽香庭火爆热销

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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当杭州 “拥江发展” 的浪潮奔涌向前，钱江世纪城早已成为这座城市的 “封面坐标”—— 奥体博览城的璀璨灯火、杭州之门的摩天身姿、在建 SKP 的商业势能，共同勾勒出顶流板块的磅礴气象。

在此热土之上，新房均价突破 8.7 万 /㎡、二手房挂牌价直冲 11 万 + 的市场格局下，绿城・丽香庭携 5.4 万 /㎡的珍稀均价重磅登场，以 “工科状元” 的精工品质，为城市精英敬献 “踮脚可及核心区” 的纯改善机遇，开盘即热销 134 套、揽金 11.82 亿，登顶萧山 4 万 + 成交 TOP1，用实力书写杭州改善市场的新传奇！

一、奥体南拓核心，150 米地铁口执掌城市动脉

若说钱江世纪城是杭州的 “城市客厅”，那丽香庭所在的奥体南拓板块，便是承接核心红利的 “价值高地”。项目落址萧山区永晖路与引智弄交叉口，北接钱江新城的繁华、西连滨江的科创势能，以“三轨环绕 + 路网通达”的交通矩阵，解锁无界通勤生活：

• 距地铁 2 号线振宁路站仅 150 米，2 站直达在建 68 万方 SKP、4 站抵达钱江新城，地铁动脉直连城市芯脏；

• 3 公里内覆盖 7 大地铁站，机场高速 30 分钟直达萧山机场，市心北路 15 分钟串联杭州东站与萧山主城；

• 社区专属地铁接驳班车规划，从家到地铁站的 “最后 100 米”，亦有贴心护航，早高峰通勤无需匆忙。

二、绿城精工美学，93% 得房率筑就纯改善标杆

作为绿城中国深耕杭州的又一力作，丽香庭以 “纯改善社区” 为基底，8 幢 16-25 层建筑错落排布，全系 149-220㎡四房户型，无小户型混杂，确保客群纯粹性，让每一户都享有高端居住的静谧与尊崇：

• 外立面颜值：铝板 + Low-E 玻璃幕墙组合，在阳光下折射出天幕般的质感，搭配 522 块皇家白玉石材打造的 66 米奢阔大门，归家即享仪仗级礼遇；

• 户型空间魔法：149㎡四开间朝南、双套房设计，全封闭阳台拉满空间利用率；177㎡赠送率达 18.65%、得房率 93%，25㎡主卧配 270° 环幕飘窗，推窗即揽风景；185㎡7.8 米南向阳台 + 专属家政间，兼顾三代同堂的温馨与隐私；

• 社区奢配：全风雨连廊串联每一栋建筑，地下精装大堂尽显归家仪式感，十余种奢石点缀社区景观，恒温泳池、健身房、私宴厅等高端会所配套，让 “绿城式美好生活” 触手可及。

三、1 公里全能生活圈，繁华与静谧双向奔赴

真正的高端居所，从不缺 “烟火气” 与 “自然意”。丽香庭以 1 公里为半径，构建全龄段全能生活矩阵，让繁华与静谧在此共生：

• 教育护航：1 公里内 4 所幼儿园（含公办世纪佳境幼儿园），划片市重点中小学，步行 5 分钟即达小学；3 公里覆盖学军文渊、杭二钱江等顶尖名校，文脉浸润成长每一步；

• 商业盛宴：400 米达港汇中心，1.1 公里抵奥体印象城（含山姆会员店），2 站地铁直达 2027 年竣工的 SKP，社区自带 5000㎡轻奢商业街，日常消费与高端购物一键切换；

• 健康守护：700 米省妇保钱江院区，5 公里内 3 所三甲医院，300 米社区卫生服务中心，从日常问诊到高端医疗，全周期守护家人健康；

• 生态谧境：北侧规划滨水公园，1.9 公里至信息港公园，社区内立体庭院与下沉水景相映成趣，在城市芯脏处，寻得一片安放心灵的自然天地。

四、5 万 + 级价值洼地，绿城背书的 “闭眼入” 改善之选

在奥体核心区新盘均价 8.7 万 /㎡的市场下，丽香庭以 5.4 万 /㎡的均价，形成 3 万 + 的价差红利 ——800 万级即可解锁核心区大四房，这样的 “价值洼地”，再加上绿城的品质背书，成为改善家庭的 “闭眼之选”：

• 全屋墙纸交付 + 智能家居预埋，从细节处彰显 “工科状元” 的匠心；

• 8# 楼 48 套房源在售，2#、4# 楼少量余房告急，一房一价透明公开，用热销数据印证市场认可；

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