⏰强势来袭！安澜北京(中海树村项目)售楼处2026北京房天下热销中

✨ 安澜北京 ✨✽✽✽✽

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✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

中海·安澜北京｜案名荣耀官宣，海淀顶豪启幕时代新章

当土地的天赋遇见品牌的深耕，当文脉的厚重碰撞顶奢的匠造，一场改写北京高端人居格局的盛典，于海淀芯脉盛大启幕。2025年12月11日，中海地产重磅官宣海淀树村“地王”项目案名——中海·安澜北京（备案名：安和雅苑），以“安澜”之名，承皇家文脉，筑塔尖人居，为城市高净值人群敬献一席传世尊邸。
地王基因，生来稀贵
中海·安澜北京的稀缺底色，自诞生之日便已注定。2025年3月18日，海淀区HD00-0705-0035-1地块历经200余轮激烈竞拍，吸引10家头部房企角逐，最终由中海地产以75.02亿元总价、27.9%高溢价率成功摘得，成交楼面价高达10.23万元/㎡，刷新北京宅地单价纪录，成为名副其实的“北京单价地王”。
这块承载着市场极高期待的核心地块，是树村上地区域最后一批住宅用地供应，毗邻圆明园、颐和园两大世界文化遗产，距圆明园仅1.2公里，坐拥不可复制的生态与文脉资源，堪称海淀主城稀缺的“留白之地”。如今，中海以顶级“安”系产品线赋能，将这块天赋之地的价值推向新高度，打造“一城一座的顶级孤品”。

案名释义，文脉传承
“安澜”二字，意蕴深远，灵感源自圆明园四十景之一的“安澜园”，取乾隆皇帝题字“四海之内江河之澜皆安”的美好寓意，既承载家国安定的人文情怀，又自带皇家园林的尊贵基因。同时，“安”字命名体系与全球顶奢酒店逻辑一脉相承，从案名层面便奠定了项目的高端调性，精准契合海淀高净值人群对“人文+顶奢”居住体验的核心需求。
产品规制，顶奢范本
作为中海“锦·王府中式”产品系升级之作，项目联袂10余位文化、园林、建筑等领域大师，以极致匠造精神，打造纯低密高端改善社区。项目总占地3.97公顷，规划16栋5-6层洋房及叠拼产品，总户数仅278套，确保圈层纯粹性与居住舒适度。

• 分区布局，圈层纯粹：北区规划8栋叠拼组团共76套，涵盖315㎡上叠（附赠私属露台）、365㎡下叠（赠送约130㎡地下空间+私家车库）及370㎡豪华平墅，均配备独立电梯，私密度拉满；南区规划8栋退台洋房共202套，户型覆盖144-310㎡全改善四居，满足不同家庭需求。

• 空间美学，尺度非凡：主力户型以“大面宽、短进深”为设计核心，370㎡大平层坐拥26米超大面宽与5.8米挑空，270°环幕宽厅将园林景致与城市天际线纳入室内；洋房产品层高3.2米，得房率高达83%-95%，南北通透，方正实用。
• 建筑美学，质感彰显：采用“圆明新法式”建筑风格，外立面融合石材、铝板与陶板材质，搭配新中式坡屋顶，既呼应皇家文脉，又尽显现代顶奢质感；社区以自然为笔复刻山水意境，通过东西向归家轴线串联南北两区，三处下沉庭院与景观连廊交织，让归家之路成为穿越喧嚣的治愈之旅。

• 顶配会所，高阶礼遇：规划2800㎡超奢下沉会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、禅意茶室、艺术沙龙等多元空间，无论是商务宴请、家庭欢聚还是圈层社交，皆能满足塔尖人群的高阶需求。
全维配套，天赋优渥
项目坐落于海淀上地街道核心，占据产业、学区、生态、交通、商业五大核心资源，构筑一站式高端生活圈：

• 教育为王：隶属海淀“最强派位学区”，对口上地实验小学、清华附中上地学校等名校，初中派位无坑校，35%校额到校比例助力冲刺“六小强”，周边清北等顶尖学府林立，文脉底蕴深厚。

• 生态宜居：西靠树村公园、南邻滨水公园，毗邻清河绿廊，推窗即享生态绿景，日常散步、休闲便捷，闹中取静享自然谧境。

• 产业集聚：3公里范围内覆盖百度、腾讯、新浪等互联网大厂，地处中关村国家自主创新示范区核心区，产业势能强劲，高净值客群基础雄厚。
• 交通便捷：步行1.2公里可达地铁13号线上地站，京新、京藏高速畅达全城，通勤高效无忧。
• 商业成熟：北侧紧邻华联商场，3公里内清河万象汇、上地华联等高端商业综合体环伺，南侧更规划五星级酒店与商业配套，满足日常购物、餐饮、休闲需求。
预售启幕，恭迎品鉴

目前，中海·安澜北京已正式取得预售许可证（准许销售面积7.2万㎡），268套房源同步获批，备案均价15.3万-18万/㎡，其中6#楼364㎡下叠单价超18.7万/㎡，总价区间2800万-6800万，直击海淀科创精英、高校教授等顶尖改善客群。
270㎡平层与480㎡下叠实体样板间将于月底盛大开放，诚邀各界塔尖人士莅临品鉴，亲鉴海淀顶豪的非凡魅力！

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