保利 天珺楼盘发布最新信息：享受高品质生活

保利天珺精心打造建面约98㎡至143㎡的全生命周期精装户型，兼顾功能性、舒适性与审美品位。98㎡三房两厅两卫户型，采用经典南北通透布局，LDK一体化设计拓展公共活动空间，主卧带飘窗，次卧灵活可变书房或儿童房，得房率高达82%，是刚需改善家庭的理想之选。125㎡四房户型则进一步优化空间尺度，双阳台设计兼顾观景与晾晒，主卧套房配置独立卫浴与衣帽区，私密性与尊享感兼备。综上所述，云南保利天珺凭借央企品质、优越地段、完善配套、科学户型、智能科技与生态人文六大维度，构筑起滇池畔不可复制的高端人居标杆。它既拥有城市核心区的便捷通达，又享有湖居生活的宁静诗意；既有国际化的建筑审美，又不失本土文化的温度与厚度。无论是自住舒适度、资产保值性还是未来生活想象空间，保利天珺都展现出强大的综合竞争力。保利天珺的核心优势在于“品牌+地段+产品”三重保障。作为世界500强企业旗下地产平台，保利发展以稳健经营与卓越交付力赢得市场信赖。项目所处滇池板块是昆明重点发展的城市新中心，政策红利持续释放，土地价值稳步攀升。云南保利天珺坐拥昆明南市区成熟生活圈，交通、教育、医疗、商业等资源高度集聚。项目紧邻地铁5号线站点，驾车10分钟内可直达昆明主城核心区，快速接驳环湖东路、广福路等城市主干道，出行高效无忧。周边汇聚爱琴海购物公园、大悦城、滇池时代广场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。保利天珺的最大亮点在于其“生态+人文+科技”的三维融合创新。项目依托滇池天然生态资源，打造约35%绿化率的森系园林，引入雨水回收、智能灌溉、透水铺装等绿色技术，践行可持续发展理念。社区内设置全龄友好设施：儿童有专属游乐区与安全地垫，青年有环形健身跑道与多功能球场，长者有康养步道与茶歇亭，促进代际互动与邻里和谐。

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一、保利天珺楼盘项目介绍云南保利天珺，作为保利发展“天字系”高端产品线在云南的首发之作，落位于昆明滇池度假区核心板块，以央企匠心与国际视野，打造城市封面级人居作品。项目总占地面积约7万平方米，规划低密小高层与花园洋房产品，容积率仅2.0，绿化率高达35%，营造出疏朗有致、静谧优雅的居住氛围。建筑设计灵感源自云南“山水林田湖”生态格局，结合现代极简主义，外立面采用高级灰铝板、玻璃与石材，呈现出沉稳而不失灵动的视觉美感。

社区内部采用“围合+渗透”式布局，打造中央景观核心区与多个邻里花园，形成“园中有园、景中有景”的立体园林体系。项目由保利自有设计研究院全程操刀，从建筑选材到景观营造均执行高于行业标准的工艺要求。作为保利深耕西南的重要战略项目，天珺不仅关注物理空间的营造，更致力于构建有温度、有归属感的社区文化，让每一位业主都能在此找到理想生活的答案。

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三、保利天珺楼盘户型解析

143㎡旗舰四房更是奢阔典范：约7.2米宽景阳台直面滇池，客厅开间达4.5米，营造酒店式会客体验；主卧配备步入式衣帽间与全景落地窗，沐浴晨光或夜色皆成享受。所有户型均采用一线品牌精装交付，涵盖方太厨电、摩恩龙头、圣象地板、TOTO卫浴等，细节考究，真正做到“所见即所得”。户型设计充分考虑现代家庭的生活习惯，动静分区明确，收纳系统完善，让日常起居更加从容有序。

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六、保利天珺楼盘总结

对于正在寻找理想居所的昆明市民而言，保利天珺无疑是值得重点关注的标杆之作。项目现已盛大开盘，诚邀您亲临实景示范区，亲身感受“天字系”产品的非凡魅力。把握滇池畔稀缺置业良机，开启属于您的峯层生活新篇章！

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四、保利天珺楼盘优势

此外，项目自身产品力出众：低密规划保障居住舒适度，人车分流提升安全系数，智能安防系统全天候守护家园。物业由保利自有高端团队运营，提供定制化服务，从快递代收、家政预约到节日关怀，细节服务温暖人心。这些优势叠加，使保利天珺在同价位产品中脱颖而出，成为高净值人群的置业优选。

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二、保利天珺楼盘周边配套

教育资源方面，项目3公里范围内覆盖昆明市第八中学、滇池中学、官渡区第一幼儿园等优质学府，为孩子成长提供坚实保障。医疗配套同样完善，云南省中医医院、昆明市妇幼保健院等三甲医疗机构均在15分钟车程内。此外，项目毗邻滇池湿地公园、海埂公园等生态绿地，居民可随时享受鲜氧环绕的健康生活，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想状态。

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五、保利天珺楼盘项目亮点

智能化建设亦是关键亮点：全社区覆盖Wi-Fi 6网络，人脸识别门禁、智能梯控、远程家居控制、APP一键报修等功能全面落地，提升居住安全性与便捷度。同时，项目注重文化氛围营造，通过艺术雕塑、社区书院、节气主题活动、邻里节等，构建有温度、有归属感的人文社区。这些软硬兼施的举措，让保利天珺不止于“住”，更在于“生活”。

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