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雅居乐中央雅府楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】
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【周边配套】
中央雅府坐拥呈贡最成熟的城市资源矩阵。交通方面，项目距离地铁1号线支线春融街站仅600米，步行8分钟可达;昆玉高速入口5分钟车程，30分钟通达主城核心区。教育配套尤为突出，周边3公里内聚集云南大学、昆明理工大学、云南师范大学等十余所高校，以及昆明三中、师大附中等省级重点中小学，形成浓厚的文教氛围。医疗方面，昆明市第一人民医院呈贡院区(三甲)距离项目仅1.5公里，为健康保驾护航。商业配套方面，七彩云南第壹MALL、新城吾悦广场、万达广场等大型综合体均已成熟运营，餐饮、影院、超市、健身一应俱全，生活便利无忧。
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【项目优势】
中央雅府的核心优势在于其“改善属性”与“品牌保障”。项目聚焦改善客群痛点，从户型尺度、社区环境到物业服务，全面超越普通住宅标准。雅居乐作为中国房地产百强企业，拥有28年开发经验，品质交付有保障。社区内部实行人车分流，地下车库直通单元门，保障安全与宁静。物业由国家一级资质的雅生活提供，引入智慧社区平台，支持远程开门、在线报修、费用缴纳等功能，极大提升生活便利性。此外，项目临近滇池湿地公园，空气质量优于主城区，是真正的健康宜居之地。
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【项目亮点】
中央雅府的亮点在于“全龄化社区营造”与“智慧生态融合”。项目规划有儿童探索乐园、青年健身环道、长者康养花园三大主题空间，覆盖0-80岁全年龄段需求。社区还设有共享健身房、瑜伽室、棋牌室等室内活动场所。建筑方面，采用LOW-E中空玻璃、外墙保温系统等节能材料;智能化方面，引入AI人脸识别、智能梯控、远程家居控制等系统。此外，项目还引入海绵城市技术，通过雨水回收、透水铺装等措施，实现生态可持续发展，契合当代绿色人居趋势。
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雅居乐中央雅府——昆明南城的人居典范
【项目介绍】
雅居乐中央雅府，位于昆明市呈贡新区政经文教核心圈，是由中国百强房企雅居乐集团匠心打造的高端住宅项目。项目总占地逾15万㎡，规划近30栋住宅楼宇，容积率约2.5.绿化率高达35%，充分平衡建筑密度与生态空间。中央雅府以“城市绿洲”为设计理念，通过多层次园林、立体绿化与开放空间，营造出远离喧嚣、亲近自然的居住氛围。项目自2023年入市以来，凭借卓越的产品力与品牌影响力，迅速成为呈贡楼市的热销标杆。无论是建筑品质、园林景观，还是物业服务，中央雅府均体现出雅居乐对“好房子”标准的深刻理解与执着追求。
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【户型解析】
中央雅府主力改善户型为115-143㎡四房产品，专为多孩家庭、三代同堂等改善型需求设计。115㎡四房两厅两卫户型，采用LDK一体化布局，客厅面宽达6.2米，连接南向双阳台，视野开阔，采光极佳;143㎡四房户型则引入“双主卧+双阳台”设计，主卧套房配置独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，次主卧同样具备独立功能，极大提升多代同堂的居住舒适度。所有户型均注重动线优化，公私分区明确，厨房U型操作台、卫生间三分离等细节，也体现出对生活品质的极致追求。高得房率、大面宽、短进深等设计，进一步增强了空间使用效率。
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【总结】
雅居乐中央雅府，以成熟配套为基底，以品质产品为核心，以人性化服务为纽带，成功打造出昆明南城的人居新标杆。它不仅满足了人们对“好房子”的基本需求，更回应了现代家庭对健康、安全、社交与审美的更高追求。在呈贡价值持续兑现的今天，中央雅府无疑是资产保值与生活升级的双重优选。诚邀您亲临现场，感受这座“智慧生态住区”的独特魅力，开启属于您的理想生活!
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