赣州这一重磅商业综合体落位，周边业主该高兴了！

在赣州章江新区的发展初期，中航城商业综合体（核心为九方购物中心）的进入为该板块的发展带来了极大助力，是该区域发展的里程碑事件。

毫不夸张地说，九方的开业运营对于该区域人气的迅速聚集，以及市民对章江新区城市认知度的提升，加速区域从城郊农田向现代化都市CBD转型起了很大作用。

相比之下，作为赣州市重点发展的新兴板块，蓉江新区近年来虽然稳步发展，但商业配套的短板却始终制约着区域能级的提升。

特别是自从沿江商业体未按预期落地，近几年在网上对蓉江新区的质疑就没有停止过。

因为大型商业综合体的稀缺，不仅降低了生活便利性，也导致蓉江新区的消费外流、人气集聚不足。

对于这一点，蓉江新区的现任管理班子显然看得极为清楚。

2025年3月，赣州蓉江新区党工委书记许伟率队赴太原市开展招商考察。

为了破局，蓉江新区管委会在班子管理层的带领下持续加大商业项目引入力度，展现出了打造区域商业中心的坚定决心，并明确将高端商业综合体作为城市功能完善的核心抓手。

如今事情终于有了眉目，新城建管签约蓉江新区核心商业综合体项目，以" 吾悦广场 + 高端酒店 + 沉浸式主题街区 "三位一体模式，要在蓉江新区打造赣州城市封面级商业标杆。

赣州吾悦广场效果图

对于吾悦广场的“成色”，我们在网上搜了一下相关资料。

据了解，吾悦广场（Wuyue plaza）是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌，于2012年创立。

而新城控股，曾荣获“2020中国房地产开发企业10强”第8位，连续四年获得“商业运营TOP2”奖项，商业地产综合实力50强榜单中荣登第5位。

近几年该企业锚定"中高端城市综合体"赛道，吾悦广场在全国快速扩张，至2025年，在全国开业及在建的项目已覆盖141个城市。

2026年1月16日，河南许昌吾悦广场正式开业，成为该市城西首座一站式体验型商业综合体，项目总投资18亿元、总面积超11万平方米，集特色美食、时尚零售、亲子游乐等多元业态于一体，构建“吃、喝、玩、乐、购、游、学”全场景消费生态，填补了许昌市城西大型商业空白。

看得出来，吾悦广场背后站着的是一个有“野心”的团队。

河南许昌吾悦广场开业实景图

我们要强调的是，和之前传闻“山姆要进来”不同，此次关于吾悦广场布局蓉江新区的消息并不是坊间猜想，官方已经有了正式发布。

也就是说若无意外此事已成定局。

如当年“九方”在章江新区落地带来的一系列“化学反应”，对于蓉江新区而言，此次商业综合体的引入意义具体也将体现在多个方面：

一、填补商业空白，提升区域商业能级

吾悦广场的进驻，将直接填补蓉江新区缺乏高端一站式商业综合体的空白。项目融合购物、餐饮、娱乐、住宿等多元业态，既能满足居民日常消费需求，也能吸引周边区域客流集聚，推动蓉江新区从“消费输入地”向“消费目的地”转变。

高端酒店与沉浸式主题街区的搭配，将进一步丰富商业场景，提升区域商业的层次感与体验感，助力蓉江新区向跻身赣州商业第一梯队目标迈进。

二、塑造城市封面，推动区域价值提升

作为新城建管在赣州的首个项目，该项目以“城市封面级商业标杆”为定位，这一定位将直接把很多人的期盼情绪拉满。

既然是“标杆”，那么未来其现代化的建筑设计与高端业态组合必然会是前沿，不仅可以体现出城市界面美观度，更能强化区域的品牌辨识度，加速吸引企业、人才等资源向蓉江新区汇聚，推动区域价值提升。

三、完善城市功能，增强居民幸福感

当前项目周边的楼盘已经陆续交付，而商业综合体的建成运营，将极大完善蓉江新区的城市服务功能，未来居民无需跨区即可享受高品质的购物体验、特色餐饮服务与休闲娱乐空间，生活便利性将显著提升。

从长远来看，优质的商业配套将进一步提升板块的宜居属性，不仅增强居民的归属感与幸福感，同时也会对周边房价的回稳甚至拉升带来信心。

四、带动产业联动，助力区域经济增长

吾悦广场的落地将产生强大的产业联动效应。

一方面，直接带动商贸、餐饮、酒店等服务业的发展，激活区域消费市场；另一方面，也将间接推动周边房地产业、金融业、文化创意产业的协同发展，形成良性的产业生态，并且带来的大量就业岗位，促进产城融合发展。

项目运营后，预计还将为蓉江新区带来持续的税收贡献与客流红利，成为区域经济增长的新引擎。

总结起来，吾悦广场项目顺利“落子”蓉江新区后，既能破解蓉江新区商业配套短板、推动区域高质量发展、增强居民幸福感，也是新城控股集团在一座省域副中心城市、中部新兴热点城市，开启的一次重要布局。

这是一件可以实现“多赢”局面的好事。

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