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近日，滨海新区发布“关于对《滨海新区农贸市场专项规划（2021-2035年）》（征求意见稿）征求意见的公告”，其中提出：滨海新区拟将新建2处农产品批发市场，新建上百个菜市场。

《滨海新区农贸市场专项规划（2021-2035年）》

（征求意见稿）部分内容

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需求预测

按照《天津市滨海新区生活圈规划设计导则》中规定社区每5万人设置2-3处菜市场的设置标准，至2035年滨海新区范围内共需配置160-240处菜市场。

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配置标准

• 农产品批发市场

结合滨海新区国土空间总体规划确定的“一核两翼组团发展”的城市发展格局和内外交通规划体系，除滨城核心区现状天津金元宝滨海农产品交易市场及北翼副城现状中农批（天津）国际冻品交易市场外，至少在南翼副城规划1处农产品批发市场，同时结合滨海新区海空两港资源发展优势，规划1处区域型国际农产品集散中心。

• 菜市场

①中小型菜市场：菜市场布局应与滨海新区划定的居住生活圈、产城融合生活圈相匹配。每5万人设置2-3处菜市场，服务半径原则上不大于1000米，老城区原则上不大于500米。对于老旧社区选址困难的点位，可充分发挥生鲜超市、菜店等替代功能；新建菜市场建筑面积不宜小于1000平方米，用地面积不宜小于800平方米，已有菜市场可参照此标准改造提升。鼓励菜市场与其他社区商业、服务设施等结建。

②综合大型菜市场：现有规范标准未对大型综合菜市场提出明确规模配置要求。本专项规划在参考现状大型菜市场、服务半径、服务人口的基础上，以集约利用为原则，执行的相关规模指标为：优先在人口高度聚集区设置，每处建筑面积不宜小于5000平方米，占地面积约8000-10000平方米。

• 生鲜超市等多类型菜市场零售网点

本次规划将生鲜超市、社区菜店作为菜市场的补充。对于老旧成熟社区缺少菜市场的，且选址建设确有困难的，可以建设生鲜超市、菜店、商超生鲜区、蔬菜社区直通车等作为补充替代，不作强制规模要求。

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农产品批发市场布局规划

滨海新区规划4处农产品批发市场，其中现状2处农产品批发市场，即天津金元宝滨海农产品交易市场和中农批（天津）国际冻品交易市场；规划2处农产品批发市场，即天津国际农产品交易中心、南翼副城农产品批发市场。

农产品批发市场规划情况

4、菜市场布局规划

滨海新区规划建设菜市场222个。其中：现状69个，规划153个。基本保证居住生活圈和产城融合圈内每5万人至少有2处菜市场。对于个别服务半径的覆盖盲点，宜补建社区菜店和零星菜点，结合规划菜市场共同形成完整的菜市场规划体系。

农贸市场规划情况

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