仅 57 套！迪拜顶奢高尔夫别墅DAMAC Hills IVORY |官方聚焦

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基本信息

项目：迪拜达玛克山庄--IVORY社区

规划：限量56套联排+1套独栋

位置：社区出入口处，进出方便，紧邻特朗普高尔夫球场，步行仅5分钟

房型：

3房中间套 （价格：278.9万迪）

建筑面积：1975平尺/183平米

占地面积：1356平尺/126平米

5房+保姆房边套（价格：413.8万迪起）

建筑面积：2905平尺/270平米

占地面积：2021平尺起/188平米

✅4房+保姆房 仅一套 （价格：675.8万）

建筑面积：2929平尺/271平米

占地面积：4341平尺/403平米

付款计划：75/25

完工时间：2028年6月底

No.1

达玛克山庄简介

达玛克山庄占地4200万平尺，是该区域最大的别墅区，规划建造别墅2666栋别墅，公寓6800套，标准18洞高尔夫球场，400万平尺公园，2公里商业步行街，一个购物中心，一所学校。现已交付别墅2200栋，公寓2700套。

二、达玛克山庄位于迪拜豪华别墅区，该区域为迪拜政府规划的高端别墅群区，周边配套办公区域媒体城、运动城、汽配城等商业区。达玛克山庄距离主要位置的车程距离：1、距离全世界最高楼哈利法塔20分钟车程2、距离全世界最大室内购物中心迪拜mall 20分钟车程3、距离7星酒店帆船酒店18分钟4、距离迪拜第二大购物中心MOE 15分钟5、距离迪拜机场25分钟

三、项目配套：1、18洞71杆标准高尔夫球场2、特朗普高尔夫球场俱乐部。

3、400万平尺公园，公园内配套：马场、动物园、6个人工湖、2条人工小溪、6个网球场、4个足球场、3个排球场、一个板球场、一个度假村级泳池、一个极限运动公园、2个小朋友娱乐区域、整体公园绿化。4、2个超市、家乐福和Spineys 5、一个Jebal Ali 学校。

No.2

位置优势

IVORY 坐落于占地4200万平方英尺的 DAMAC Hills 社区内，毗邻特朗普国际高尔夫俱乐部，周围环绕郁郁葱葱的公园绿地和高尔夫球场景观，为居民提供奢华与自然的和谐生活体验。社区配套设施丰富，包括多功能竞技场、带餐饮服务的会所、游泳池、健身房以及专为儿童设计的 Little Village 游乐区。日常所需如超市、药房、银行和优质学校均近在咫尺，生活便利无比。项目位置优越，临近 Hessa 街和 Emirates 路（E611），可快速抵达迪拜市中心、迪拜码头和迪拜国际机场。

IVORY 的设计注重隐私与社区连接，宽敞的道路、步行道和精心规划的绿地营造出温馨的社区氛围，同时配备智能基础设施和高效安保系统，确保安全与舒适。作为自由产权项目，IVORY 吸引了寻求长期居住或投资的家庭与专业人士。灵活的付款计划（小额首付加分期付款）进一步提升了其吸引力。凭借 DAMAC Properties 的卓越声誉和 DAMAC Hills 的高需求，IVORY 不仅是理想的家园，也是具有高回报潜力的投资选择，为居民带来现代奢华与宁静生活的完美结合。

No.3

项目优势

No.4

项目外观

No.5

户型图

No.6

内部装潢

No.7

付款计划

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。