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豪车x豪宅

超跑的2.0时代

当顶级汽车品牌换赛道，一个全新品类住宅就此诞生。他们用超跑基因将速度、精度、性能美学与生活方式完美交汇，塑造可居住的城市地标。这一独一无二的体验，正逐渐吸引富豪阶层追逐。

项目详情

项目地址

迪拜商业湾Business Bay

开发商

Binghatti

项目规划

1栋

• 4B+G+1P+45层+Roof
• 43层住宅
• 电梯：12部
• 私人电梯：2部
• 服务电梯：2部

交付时间

2026年下半年

单位数

共182个单位

• 171套 豪宅公寓
• 11 套 空中豪宅

户型面积

2 居室 Cannes（戛纳），约 189 至 388 平方米

3 居室 St. Tropez（圣特罗佩）

约 355 至 585 平方米

4 居室 Monaco（摩纳哥）

约 574 至 720 平方米

顶层空中豪宅

约 922 至 4,107 平方米

项目价格

在售1940万AED起

法国豪车品牌Bugatti布加迪首次进军住宅领域，与迪拜著名房地产开发商Binghatti Properties联合打造了豪华住宅项目——Bugatti Residences 。

Bugatti Residences自面世即创下迪拜房产纪录：商业港每平方英尺最高成交价，更吸引全球顶级富豪争相入驻。

2025年12月12日，Bugatti Residences项目的顶层豪宅（Sky Mansion Penthouse）以5.5亿迪拉姆（约合10.5亿人民币）总价成交，成为“中东史上最贵顶层豪宅”。同时打破了商业湾地区最高单价的纪录，飙升至每平方英尺11650迪拉姆。

足球巨星内马尔以5445万美元锁定Sky Mansion顶层豪宅，一套配备私人泳池与360度观景露台的空中宫殿。足球巨星拉波特与歌唱家安德烈·波切利也加入了这场豪华之旅

这不仅仅是一栋住宅

它是将超跑汽车动力美学

法国里维埃拉的浪漫主义

与迪拜的未来主义完美融合的艺术品。

布加迪超跑基因

匹配非凡人生

Bugatti Residences流畅优雅的外观灵感来源于布加迪跑车的设计语言和法国蓝色海岸的美学。

既传承了Bugatti的活力及精致感，高端的材质、精美的工艺、最先进的智能家居系统。

又融入了法国蓝色海岸的流动的元素，如水和流沙这些自然现象的流动之美。它的曲线优美，如同自然界的波纹，与整个建筑形成了完美的和谐。

Bugatti Residences每层都采用蜿蜒的线条包裹开放露台，整栋住宅的视觉感受，结合了神秘感、科技感、艺术感。

Bugatti Residences犹如一颗璀璨的瑰宝，浑然天成地镶嵌在迪拜的城市肌理中。

世界首个Bugatti Residences。

这是一座前所未有的豪华住宅项目，

定将重新定义奢华生活的概念。

立于迪拜市中心

居住体验非凡

Bugatti Residences坐落于迪拜市中心商业湾，毗邻Dubai Creek运河，五分钟即可抵达繁华的Dubai Mall和哈利法塔，与主干道Zayed Road仅一步之遥。

商业湾位于作为世界一线城市迪拜动态增长和成功的核心地带，其愿景是创建“迪拜的曼哈顿”，将高端住宅、奢华、商业和娱乐无缝融合起来，Bugatti Residences诞生于如此优越的环境中。

迪拜是世界上最大的布加迪汽车集中地，阿联酋大约有150辆布加迪汽车，此项目旨在为超高净值客户提供与Bugatti汽车品牌相匹配的非凡居住体验。

项目所有住宅单元都可欣赏迪拜商业湾运河美景，另一面欣赏迪拜市中心的哈利法塔。

高层和顶层的泳池巧妙地错落布置，高耸在云端，仿佛犹如天宫瑶池一般令人留连忘返。泳池的材料展现出鲜明的金属质感，似乎与地面完美融合，消除了边界感，营造出一种无限延展的视觉效果。

极致奢华配套

定义塔尖生活

室内延续了法国蔚蓝海岸的格调，巧妙融入了布加迪经典的“C”形线条与马蹄形元素，从家具到灯具细节，处处呼应着Bugati品牌基因，营造出理性与感性交织的现代奢华。在这里，最尖端的建材与智能系统只能称之为标配。

室内配备了定制的布加迪家具，流线型的家具设计、汽车灯光的照明、车辆图案的艺术品等众多汽车主题元素也妆点其中。

项目最引人注目的创新之一，是实现了跑车“登堂入室”。11套天空豪宅配备的私人汽车电梯系统，两座专属汽车电梯可从地下车库直达顶层公寓门前，业主能将爱车直接停放在家中私属车位，这一设计在超高层住宅中尚属首例。最高的顶层空中豪宅将有20个停车位。你可以在家中静静欣赏爱车，同时窗外的风景也在你的视野之内。

殿堂级配套与专属服务

住在这里，您享受的不仅是房产，更是一种无与伦比的生活方式，布加迪豪宅提供堪比七星级酒店的奢华配套与服务，社区内还规划了灵感源自里维埃拉的沙滩、天际泳池、水疗中心及多种运动休闲设施，重新定义了塔尖生活。

· 专属海滩与泳池：位于裙楼的休闲区设有法国里维埃拉风情的私人沙滩和泳池，让您足不出户享受度假氛围。

· 高端健康设施：最先进的健身中心、瑜伽房、配备桑拿、蒸汽和摩洛哥浴的豪华水疗中心。

· VIP 贵宾休息室：专为业主设计的私人会所，以及布加迪品牌文化展览馆。

· 24小时超级礼宾：提供包括专职司机（Chauffeur）、保镖（Bodyguard）、私人厨师（Private Chef）、代客泊车（Valet）在内的一系列定制化VIP服务。

限量珍藏

尊贵奢华空间

位于迪拜商业湾，是一栋43层的住宅，拥有182个豪华单位，包含171套Riviera Mansions豪宅和11套Sky Mansion Penthouses顶层空中豪宅。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。