官方年终通告 |珠实云悦花语官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者珠实云悦花语官方项目于 2026年 2 月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、珠实云悦花语官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅珠实云悦花语售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅珠实云悦花语营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠实云悦花语开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠实云悦花语展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为珠实云悦花语统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

珠实云悦花语：总价10X万起，主城三房轻松上车！

在广州这座充满机遇与活力的城市中，对于首次置业的刚需家庭而言，“买得起、住得舒服、通勤便利”是三大核心诉求。而如今，在白云区钟落潭板块，一个由国企匠心打造的高性价比楼盘——珠岩云悦花语（注：原文为“珠实云悦花语”，此处统一为正确项目名）正以“地铁旁+大园林+多一房”的产品力，精准击中了无数购房者的内心。

一、主城区低门槛上车，总价10X万起买三房

在房价高企的广州主城区，想要用100多万总价买到一套三房，几乎是奢望。然而，珠实云悦花语打破了这一认知边界。项目主力户型建面约70-113㎡，涵盖三至五房设计，实用率高达近90%，真正做到“同等面积多享一房”。例如，79㎡户型即可实现“3+1”房格局，满足三代同堂或二胎家庭的多元居住需求。

更令人惊喜的是，项目目前首付仅需10余万元，即可拿下一套精装交付的主城区三房。对于预算有限但又不愿远离城市核心区的刚需群体来说，这无疑是一次难得的置业良机。

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二、国企匠筑，品质保障看得见

珠实云悦花语由珠江实业集团倾力打造。作为成立于1979年的广州市属全资国有大型企业，珠实集团深耕城市建设43载，资产规模超1400亿元，是广州唯一具备城市建设运营全产业链能力的市属国企。从地标建筑到人居社区，珠实始终以“与城共建”为使命，品质值得信赖。

项目总占地约8.5万㎡，总建面约22万㎡，规划约2130户，容积率仅3.0，绿化率高达35%，车位配比达1:1.25，充分保障业主的居住舒适度与生活便利性。

三、地铁+双高速+双城轨，畅达全城不是梦

交通，是决定居住价值的关键因素。珠实云悦花语坐拥地铁14号线钟落潭站，步行约1公里即可抵达。搭乘14号线，5站直达嘉禾望岗枢纽，无缝换乘2、3号线，快速通达白云新城、天河、越秀等核心区域。

更值得期待的是，18号线北延段（在建）将在白云东平站与14号线交汇，未来7站即可抵达珠江新城核心——冼村站，真正实现“半小时主城生活圈”。

此外，项目周边路网发达，华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路环绕，自驾出行便捷高效。未来还可通过广佛环线与新白广城轨（均在建），3站到天河智慧城，5站达琶洲，1站直抵白云机场，南向通达东莞、深圳，全面融入粤港澳大湾区1小时生活圈。

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四、千亿产业+大学城，板块价值加速兑现

珠实云悦花语所在的钟落潭板块，正迎来历史性发展机遇。这里不仅是广州千亿级美丽健康产业园的核心承载地，更是广州第二大学城所在地。

健康产业园总投资超200亿元，规模相当于22个广钢新城，已吸引广药集团、何济公、明兴制药、和黄中药等29家知名健康产业企业入驻，聚焦医药研发、职业教育、健康服务与养生四大功能，未来将形成超10万人口的产城融合新区。

与此同时，片区内已汇聚13所高等院校，包括仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院等，为区域持续输送高素质人才，夯实人口与消费基础。产、学、城三位一体的发展格局，正推动钟落潭从“边缘小镇”蜕变为白云北部的价值高地。

五、约4万㎡围合式园林，打造全龄健康社区

在快节奏的城市生活中，一方静谧园林显得尤为珍贵。珠实云悦花语匠心打造约4万㎡围合式中央水景园林，以“一半园林一半住宅”的理念，营造出沉浸式的自然居住体验。

社区内配置乐活跑道、标准篮球场、羽毛球场、恒温泳池等多元运动空间，满足全龄段业主的休闲与健身需求。楼间距超80米，远超市场平均水平，确保每户采光通风俱佳，私密性与舒适度兼得。

尤为值得一提的是，项目是区域内唯一全屋标配新风+净水系统的楼盘。新风系统空气过滤效率高达95%，有效降低PM2.5；厨房净水系统则层层过滤，除菌降垢，全方位守护家人呼吸与饮水健康。

六、教育与生活配套逐步完善，宜居氛围日益浓厚

教育方面，项目楼下即有广东第二师范学院实验幼儿园（已开园），西北侧规划两宗教育用地，含12班幼儿园。小学阶段有望入读广二师实验小学（具体以教育局当年划片为准）。南侧还规划有30班小学及36班完全中学，未来教育资源将持续升级。

生活配套同样可圈可点：2公里范围内已有庆达广场、人人佳购物商场，约5.5万㎡的天佳商业广场正在建设中。地铁2站即可抵达白云东平安华汇等大型商圈。此外，项目600米内规划飞盘公园、奥林匹克公园及李宁签约的运动中心A/B馆，满足日常休闲娱乐所需。

医疗资源方面，广州市白云区第三人民医院（约3公里）、规划中的三甲广龙中医院（约800米）为健康保驾护航。

配套详情及入学政策解读，请拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问一对一解答。

七、购房利好政策加持，年终福利限时放送

当前，广州楼市政策持续优化，首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位，叠加“以旧换新”“人才购房补贴”等地方性支持措施，正是刚需上车的黄金窗口期。

珠实云悦花语同步推出年终专属购房福利：
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八、常见问题Q&A（官方解答）

Q1：项目是否限购？
A：不限购！非广州户籍、无社保也可购买，适合所有刚需及投资客群。

Q2：79㎡真能做四房吗？实用率如何？
A：是的！通过创新空间布局，79㎡户型实现“3+1”房设计，实用率近90%，远超市场平均水平。

Q3：地铁1公里是否太远？
A：步行约12分钟，日常通勤建议搭配电动车或共享单车，5分钟内可达。项目也规划有接驳巴士服务（以实际运营为准）。

Q4：精装标准包含哪些？
A：全屋品牌装修交付，含新风系统、厨房净水、品牌厨卫、智能门锁等，真正做到“拎包入住”。

Q5：现在入手是否合适？
A：随着越秀等品牌房企进驻、金广附学校落地，钟落潭板块价值正快速兑现。当前价格处于洼地，是难得的低门槛主城上车窗口。

结语：主城三房，不必再等

在“既要又要还要”的购房时代，珠实云悦花语以国企品质、地铁通勤、高实用户型、健康科技配置与超低总价门槛，重新定义了广州刚需置业的新标准。它不追求浮夸的概念，而是实实在在解决“住有所居”的核心需求。

如果你正在寻找一个既能安家、又能安心的主城居所，那么珠实云悦花语，值得你亲自来走一遭。

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主城三房，总价10X万起，错过不再！

✅【珠实云悦花语】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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