广东
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云城上品｜双高速地铁上盖！72-143㎡四至大户型，3 站东站 4 站珠江新城，精装交付
壹：令人追捧的价值云城上品由广州地铁地产开发，作为地铁上盖盘，其价值自然不言而喻。项目位于白云中部嘉禾望岗板块，这里可是白云区 “十四五” 规划中重点打造的 “五片协同” 发展格局里的关键一环 —— 白云中部将依托白云城市中心轨道站点，强化 TOD 综合开发，建设集商务服务、行政公共服务等为一体的现代功能智慧城心，未来将成为宜居宜业宜游的现代化城区。而云城上品正处于在建的白云城市中心站上盖，坐拥 18 号线和 22 号线两条高速地铁，既能快速通达广州核心 CBD，又能畅行大湾区，这样的地段和规划，想不被追捧都难。
贰：便捷的交通带来的体验住在云城上品，交通便捷到让你直呼 “真香”！项目是双高速地铁（18 号线 + 22 号线）白云城市中心站上盖，这两条地铁最高时速 160 公里，嗖嗖快～ 3 站到广州东站，4 站直达珠江新城，半小时就能到市中心，一小时畅行大湾区，通勤逛街超省时。18 号线串联起广州东站、琶洲、珠江新城等核心区，22 号线更是广州唯一串联海陆空的高速地铁，直达白云机场、广州南站等枢纽，轻松玩转大湾区。更贴心的是，项目有专属归家通道，业主可通过电梯 + 专属通道直达地铁站，不管刮风下雨都不用怕，“无缝” 出行的快乐谁懂啊～
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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘教育方面，云城上品虽然没有配建中小学，但周边的学校资源也很有看点。按照目前区域划分，业主大概率入读清湖小学，别看它现在听起来普通，2023 年白云政府已和铁一签约，将清湖小学正式纳入 “铁一” 管理，未来教学质量很可能有质的飞跃。中学方面，“铁一系” 可是老广心中的香饽饽，2021-2022 年广铁一中高优率超 90%，本科率 100%，在 2023 年广州第一梯队高中录取中学里占了三个名额。而且清湖小学目前在铁一（白云校区）招生范围内，虽说存在一定不确定性（以当年教育局计划为准），但这样的教育潜力，还是很让人期待的。
肆：令人惊艳的户型云城上品的户型设计主打实用与舒适，七栋楼一字排开，分两期开发，布局中规中矩却很合理。在售户型丰富，一期有 72-88-105㎡的四房户型，小户型也能做到四房，空间利用率超高，满足刚需家庭的多房间需求。二期 5 号楼有 110-129-143㎡的大户型，适合改善型家庭，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的空间。每个户型都兼顾了采光和通风，居住起来舒适度满满，让你在温馨的家里享受惬意生活。
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伍：成熟的商圈与自然的碰撞云城上品周边，繁华商圈与自然景观完美融合，生活幸福感拉满。楼下规划有约 2.3 万㎡儿童友好运动公园，有潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千等，全龄段都能找到乐趣，妥妥的 “公园里的家”。北侧还有规划中的白云中央湿地公园（约 625 万㎡），定位白云 “花园型湿地”，推窗见绿，出门就能拥抱自然。商业方面，楼下就是约 20 万方的 TOD 商业 —— 白云城市中心场站综合体（规划中），集工作、商业、居住于一体，出地铁就能逛街娱乐。旁边还有嘉禾望岗云门 NEW PARK 与金铂广场商圈，吃喝玩乐购一站式搞定。医疗上，周边 5 公里内有广州市第八人民医院嘉禾院区（三级医院），骑小电驴 15 分钟就到，健康有保障。
陆：大盘的数据化云城上品由广州地铁地产开发，物业管理是中海物业（3.1 元 /㎡/ 月），品质有保障。项目占地面积约 3.45 万㎡，总建面积约 17 万㎡，容积率 3.6，绿地率 35%，总户数约 1180 户，总楼栋为 7 栋 100m 高层住宅楼，梯户比两梯六户，车位比 1:1.2（全盘），精装交付。一期交楼时间 2025 年 12 月，二期 5 号楼交楼时间 2026 年 12 月，各项数据均衡，为业主打造出一个舒适便捷的居住社区。
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