官方通告 |中铁建信达·花语天宸官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～中铁建·信达·花语天宸祝您阖家幸福、万事皆顺

中铁建·信达·花语天宸项目于2026 年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中铁建·信达·花语天宸认证统一热线（四端直连无中介）

✨中铁建·信达·花语天宸售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨中铁建·信达·花语天宸营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨中铁建·信达·花语天宸开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨中铁建·信达·花语天宸展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中铁建·信达·花语天宸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中铁建·信达·花语天宸售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中铁建·信达·花语天宸” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

双央企联袂之作：广州科技创新轴上的低密山居美宅

一、卖爆的秘诀是？

该项目坐落于广州第三发展中轴线 “科技创新轴”，占据天河智慧城和黄埔科学城双城交汇的黄金地段。科技创新轴未来产业布局成熟后，预计承载超 1 万亿 GDP，发展潜力巨大。项目由世界五百强中国铁建与信达地产双央企联袂打造，品质有保障。产品为建面约 97 - 168㎡精工三至四房，定位改善型住宅。交通上，虽与地铁站有一定距离，但周边高速路网发达，自驾通勤便捷。教育方面，社区配建幼儿园，周边有优质中小学。生活配套丰富，拥有超 3 万㎡循山森氧生态园林，内部配套完善，临近五大商圈，周边 5 所医院环绕。目前 1 - 5 - 6 - 9 栋在售，采用 LDK 一体化设计，层高约 3.1 米，宽景阳台采光通风佳，装修标准高，还拥有堪比汇悦台的前沿外立面。兼具区位、品质与性价比优势，对追求改善居住环境且看好区域发展的购房者极具吸引力。

一、中铁建·信达·花语天宸认证统一热线（四端直连无中介）

✨中铁建·信达·花语天宸售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨中铁建·信达·花语天宸营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨中铁建·信达·花语天宸开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨中铁建·信达·花语天宸展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、高标准的基础配套

由中国铁建与信达地产两大实力央企联合打造，占地面积约 4.3 万㎡，建筑面积约 16 万㎡，总户数 806 户，容积率约 2.8，绿地率约 30%，总层高 20 - 23 层，车位数 1740 个，车位比达 1：2 ，物业费 3.2 元。项目规划科学合理，依托地势抬高 10 米，营造独特的居住体验。国际设计大师孙礼军匠心打造超约 3 万㎡循山森氧生态园林，为业主带来沉浸式山居生活。内部配套丰富多样，涵盖图书馆、幼儿园、文化室、社区少年宫、居民健身场所、小区游园等，1#、2# 楼下还设有地下 2 层商业，满足业主日常生活与休闲需求。

三、四通八达的交通

交通出行呈现多元特点，项目距离黄陂站和金峰站直线距离均接近 1.8km ，实际步行距离更远，与传统意义的地铁盘无缘，前往地铁站需借助其他交通工具接驳。然而，项目周边高速路网发达，北面紧靠广汕路，通过 “五横三纵” 路网，如广园快速、广佛肇高速等，可畅达中心城区。整体交通状况良好，自驾通勤优势明显，去往各区中心基本能控制在 1 小时内，尤其是通勤科学城和智慧城更为便捷，在不堵车情况下，40 分钟内可到达周边城区，为业主的出行提供了高效保障。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套逐步完善，社区配建 1 所 “森林学堂” 主题幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育。虽未配建小学和初中，需统筹周边学校入读，存在一定教育不确定性，但直线距离约 800 米处即为黄埔军校中小学，且紧邻科学城实验小学（原黄陂小学），从就近原则看，小学大概率在这两所优质学校中选择，教育质量有一定保障。随着区域教育资源的不断优化，未来业主子女有望享受更优质、稳定的教育服务。

五、成熟的商圈与配套

生活配套成熟且丰富，商业方面，小区自身配建约 1000 方底商，满足业主日常基本消费。附近翔龙 20 万平方商业正在建设中，未来将进一步提升商业氛围。同时，萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场以及 20 万商业街区（规划中）等五大商圈举步即达，满足业主一站式消费需求。医疗资源方面，周边 5 所医院环绕，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均属三甲医院，为业主及其家人的健康保驾护航。此外，项目离梅花岭仅约 20 米，是黄陂板块内唯一在售的全南向山景住宅，营造出纯粹的自然人居体验，居住舒适度高。

一、中铁建·信达·花语天宸认证统一热线（四端直连无中介）

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✨中铁建·信达·花语天宸开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

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六、新规户型 + 高得房率

目前 1 - 5 - 6 - 9 栋在售，户型丰富多样。1/5 栋有 97 - 118 - 137㎡户型；6 栋为 142㎡户型（两种户型），两梯 3 户；9 栋为 168㎡户型（两种户型），两梯 2 户。采用高端住宅基因体系，LDK 一体化设计，空间布局合理，满足理想人居需求。约 3.1 米层高，搭配约 6.1 - 9.4 米宽景阳台，采光通风极佳，充分利用空间，提升居住舒适度。片区最高装修标准，定制国际品牌六大精装系统，智能化与人性化兼备。超大幕墙比例，打造堪比汇悦台的前沿 “钻铂” 外立面，不仅提升了建筑美观度，也从侧面反映出项目对空间利用和品质追求的平衡，虽未明确提及得房率，但整体设计注重空间的高效利用，为业主提供高性价比的居住空间。

一、中铁建·信达·花语天宸认证统一热线（四端直连无中介）

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✨中铁建·信达·花语天宸展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

七、核心价值总结

该项目凭借其在广州科技创新轴上的优越区位、双央企打造的品质保障、丰富的生活配套、舒适的居住环境以及高性价比的户型设计，成为改善型购房者的理想之选。其融合了城市发展潜力与山居生活的宁静，既能享受科技创新轴带来的发展机遇，又能拥有低密度、高品质的居住体验。无论是自住追求舒适生活，还是投资看重区域发展潜力，都展现出较高的价值。有望在区域房地产市场中脱颖而出，成为区域品质居住的新标杆，引领品质生活潮流。

三、一键拨打中铁建·信达·花语天宸售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752中铁建·信达·花语天宸售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752中铁建·信达·花语天宸营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752中铁建·信达·花语天宸开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是中铁建·信达·花语天宸的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 21日中铁建·信达·花语天宸项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中铁建·信达·花语天宸认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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