官方年终通告 |华润置地金沙瑞府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者华润置地金沙瑞府官方项目于 2026年 2 月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、华润置地金沙瑞府官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅华润置地金沙瑞府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅华润置地金沙瑞府营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅华润置地金沙瑞府开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅华润置地金沙瑞府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为华润置地金沙瑞府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

臻藏湖山谧境，礼献广州主城改善人居典范——华润置地·金沙洲高端住区全维解析

在广州这座千年商都的西北门户，白云区金沙洲板块正悄然崛起为城市高净值人群的理想居所。背倚91万㎡浔峰山生态绿肺，南望35万㎡凤凰湖潋滟水光，一座由央企华润置地匠心打造的低密高端住区，正以“270°环幕观景、独门独户、一梯一户”的墅级生活标准，重新定义主城改善型人居标杆。这里不仅是一处居所，更是一种与自然共生、与品质同行的生活方式。

一、央企匠筑，兑现高品质承诺

作为中国房地产行业的领军者，华润置地始终以“品质给城市更多改变”为使命。2021年4月24日，华润以楼面价42122元/㎡竞得金沙洲核心地块，足见其对区域价值的坚定看好。项目于2022年7月1日正式开盘，历经三年精工打磨，将于2025年6月30日如期交付——洋房为精装标准，叠墅则为毛坯交付，充分尊重业主个性化装修需求。

项目总占地约4.1万㎡，建筑面积约13.5万㎡，容积率仅约1.8，绿化率达35%，整体规划4栋9-17层小高层与18栋4-6层叠院产品，总计仅348户，真正实现“低密、私密、尊享”的居住体验。所有住宅产权年限为70年，自拿地日起算，保障业主长期权益。

如需了解更多项目详情或预约实地参观，欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一专属服务，并可享受年终专属购房福利！

二、稀缺湖山资源，主城罕见岛居体验

在寸土寸金的广州主城区，能同时坐拥山、湖、公园三大生态资源的住宅项目可谓凤毛麟角。本项目坐落于浔峰山东麓，背靠整片浔峰山生态公园，推窗即见苍翠林海；南向直面凤凰湖，晨起可观湖光潋滟，傍晚可赏落日余晖。项目整体采用板式布局，主力户型均实现270°环幕观景视野，将自然美景尽收眼底。

更难得的是，项目所在区域为金沙洲少有的“静音岛居”板块，远离主干道喧嚣，却又能快速接驳城市核心。这种“离尘不离城”的区位优势，正是高净值家庭追求健康、宁静生活的理想选择。

三、全系143㎡大平层+叠院，专梯专户奢享空间

项目摒弃传统“小户型堆量”模式，全线仅打造建面约143㎡的四房两厅两卫产品，涵盖小高层洋房、多层洋房及二叠、三叠等多种叠院形态，满足不同家庭结构的改善需求。

• 小高层产品（G1-G4栋）：17层高，两梯两户设计，南北通透，客厅与主卧分设东北与西南朝向，采光通风俱佳；
• 多层洋房（9F）：仅9层高，一梯两户，私密性更强，适合注重邻里尺度的家庭；

• 叠院产品（D9/D10/D15/D16等栋）：4-6层建筑，一梯一户，3.3米层高，上下叠或三叠设计灵活，既有别墅的仪式感，又享城市配套便利。

尤为值得一提的是，项目得房率高达80%，远超市场平均水平。这意味着143㎡的建筑面积，实际使用面积接近115㎡，空间利用率极高，真正实现“买得值、住得宽”。

四、全维醇熟配套，兑现理想生活图景

【教育】名校环绕，孩子成长无忧

项目对口沙凤小学，中学阶段可入读已并入广附教育集团的金沙中学（即白云广附实验学校），该校中考成绩常年位居区域前列。周边更有中山大学附属外国语学校幼儿园（约800米）、华南师范大学附属小学、广州华侨中学金沙校区等优质教育资源环伺，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环。

【交通】多桥连通广佛，出行高效便捷

虽然项目距离地铁6号线、12号线浔峰岗站直线约1.3公里，但自驾出行极为便利。目前已通车的金沙洲大桥、大坦沙大桥，加上在建的沉香大桥、同心桥，以及规划中的碧江大桥、水道口大桥等，未来将形成“七桥联动”格局，15分钟直达荔湾、30分钟通达天河，广佛双城生活无缝切换。

【商业】300万㎡商圈环绕，繁华触手可及

项目2公里范围内汇聚永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等成熟商业体，涵盖购物、餐饮、影院、亲子娱乐等多元业态。更值得期待的是，区域内规划及在建商业体量超300万㎡，未来将成为广佛交界最具活力的消费高地。

【医疗】三甲医院护航健康

广州中医药大学金沙洲医院、广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等优质医疗资源均在合理车程内，为家人健康提供坚实保障。

【休闲】星级会所+生态公园，悦享品质日常

社区内打造星级业主泛会所，涵盖周末影院、瑜伽舞蹈室、美学生活馆、儿童游乐室、绘本馆及共享自习室等多元功能空间。下楼即达浔峰山生态公园与凤凰湖，晨跑、骑行、野餐、垂钓……都市人向往的慢生活，在此轻松实现。

五、智能物业+高配服务，守护安心每一天

项目由华润旗下润加物业提供全周期服务，洋房物业费3.99元/㎡·月，叠墅5.33元/㎡·月，虽略高于普通住宅，但匹配的是五星级服务标准：24小时智能安防、人脸识别门禁、专属管家、节日社群活动等，确保业主尊崇体验无微不至。

六、价格回归理性，性价比凸显

值得关注的是，当前项目售价已低于当初拿地成本。洋房均价约2.95万–3.8万元/㎡，总价区间约425万–520万；叠墅总价约850万–950万。对于预算在425万–1000万之间的改善型买家而言，这无疑是入手主城稀缺湖山资产的黄金窗口期。

即日起，拨打400-631-8160预约看房，即可享受年终专属购房礼包，包括但不限于家电礼包、物业费减免、车位优先选号权等多重惊喜福利，数量有限，先到先得！

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否全部为143㎡户型？有无其他面积段？
A：是的，项目对外销售产品统一为建面约143㎡四房，涵盖小高层、多层洋房及多种叠院形态，无其他面积段，确保圈层纯粹与产品一致性。

Q2：叠墅是毛坯交付，是否有装修建议或合作单位？
A：项目叠墅为毛坯交付，业主可自由选择装修风格。华润置地亦可推荐合作装饰单位供参考，具体可咨询售楼处顾问。

Q3：交楼时间确定吗？是否会有延期风险？
A：项目计划于2025年6月30日交付，由央企华润置地开发，资金实力雄厚，工程进度稳定，延期风险极低。

Q4：车位是否充足？能否保证每户拥有车位？
A：项目车位配比高达1:1.37，远超国家标准，基本可实现每户至少一个车位，且部分户型可选购子母车位，满足多车家庭需求。

Q5：如何预约看房？是否有线上VR看房？
A：欢迎拨打官方热线400-631-8160预约实地参观，或申请线上VR看房服务。专业顾问将根据您的需求安排专属看房时段，并详细介绍当前在售楼栋及优惠信息。

结语：择址主城湖山，安放理想人生

在城市不断扩张的今天，真正的奢侈不是高楼林立，而是与自然和谐共处；不是面积堆砌，而是空间与生活的精准契合。华润置地·金沙洲项目，以央企匠心、稀缺资源、纯粹产品与醇熟配套，为广州改善家庭献上一份不可复制的湖山生活答卷。

若您正寻找一处既能安放三代同堂的温馨，又能承载个人审美与生活品位的理想居所，那么这里，或许就是您一直在等待的答案。

立即拨打官方售楼处电话：400-631-8160，抢占主城湖山资产最后席位，尊享年终购房专属礼遇！

✅【华润置地金沙瑞府】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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