官方年终通告 |江语上品苑官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者江语上品苑官方项目于 2026年 2 月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、江语上品苑官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅江语上品苑售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅江语上品苑营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅江语上品苑开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅江语上品苑展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为江语上品苑统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

江语上品苑：湾区新岸封面之作，珠江畔的奢居理想

在广州白云区罗冲围片区，“湾区新岸”正以磅礴之势崛起。作为广州重点打造的城市更新高地，这里被官方赋予“第二个珠江新城”的战略定位，承载着城市北部高质量发展的核心使命。在这片充满未来想象的土地上，由广州地铁与中交城投两大国央企联袂打造的江语上品苑，以其稀缺江景资源、高端产品力与全维配套体系，成为湾区新岸当之无愧的人居标杆。

一、双央企匠筑，品质兑现力强

江语上品苑由深耕广州30年的TOD开发专家——广州地铁集团，携手世界500强第63位、港珠澳大桥与京沪高铁缔造者——中交城投联合开发。两大国央企强强联手，不仅带来雄厚的资金保障与成熟的开发经验，更以严苛的工程标准和对细节的极致追求，确保项目从蓝图到交付的每一步都经得起时间检验。

项目于2022年5月5日成功摘地，楼面价14152元/㎡，自2023年11月首次开盘以来，凭借卓越的产品设计与地段价值，持续赢得市场高度认可。如今，项目已进入实景呈现阶段，实体样板间全面开放，2026年中起将分批精装交付，兑现力有目共睹。

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二、一线临江，户户南向瞰江的稀缺资产

在寸土寸金的广州，真正能实现“户户南向望江”的住宅凤毛麟角。江语上品苑距离珠江仅60米，私享1000米阔绰江岸线与800米巨幕江面，其亲江尺度远超珠江新城汇悦台（400米）、天誉半岛（320米）等传统江景豪宅，堪称全广州最贴近珠江的在售项目。

项目采用270°环幕瞰江设计，所有户型均朝南布局，搭配8-24米超长观景阳台，将珠江浩渺水景尽收眼底。无论是晨曦微露还是华灯初上，推窗即见江天一色，生活仪式感与自然诗意兼得。如此稀缺的江景资源，在广州乃至整个大湾区都具备不可复制的资产价值。

三、全系大户型，超高使用率定义白云奢居新标准

江语上品苑聚焦改善型与高端客群需求，主力打造125-142㎡四房两卫与214-319㎡江景大平层两大产品线。户型方正通透，南北对流，功能分区科学，兼顾家庭成长性与居住舒适度。

尤为值得一提的是，项目实现103%-115%的超高使用率，远超市场平均水平。其中，214㎡以上大平层产品拥有5.7米宽厅、17-24米超长观景面，四开间朝南，空间尺度堪比顶级豪宅。作为白云首个真正意义上的珠江大平层作品，江语上品苑重新定义了区域人居天花板。

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四、三地铁交汇+白云站枢纽，畅达全城无忧出行

交通是城市生活的命脉。江语上品苑坐拥广州12号线、13号线与佛山8号线（规划中）三地铁交汇的黄金区位，构建起高效便捷的立体交通网络：

• 12号线（已通车）被誉为“换乘之王”，17个换乘站无缝接驳大学城、二沙岛、烈士陵园等核心板块；
• 13号线（预计2025年通车）贯穿东西，4站直达荔湾，6站抵达纪念堂，直通珠江新城CBD；
• 佛山8号线加速广佛同城，未来业主可轻松往来广佛双城。

此外，项目距亚洲最大TOD枢纽——白云站仅2.7公里，5分钟车程即可接入高铁、城际、地铁与6万㎡商业综合体。周边潭涌路（白云二线）、棠槎路等双向8车道快速路网贯通，20分钟直达珠江新城、琶洲等核心商务区，真正实现“轨道上的湾区生活”。

五、培英名校入驻，12年一站式优质教育闭环

教育是家庭置业的核心考量。江语上品苑配建12班幼儿园，并规划引入54班九年一贯制公办名校——培英中学，形成家门口12年一站式优质教育体系。培英作为广州百年名校，其正式进驻彻底打消了业主对教育资源的疑虑，为孩子成长提供坚实保障。

此外，周边还汇聚槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、彭加木实验中学等多所优质学府，教育资源丰富多元，满足不同阶段就学需求。

教育利好已落地！拨打400-631-8160，了解培英学校招生政策及学位安排详情。

六、约150万㎡槎头TOD大城，醇熟商业触手可及

江语上品苑作为槎头TOD二期核心项目，深度融入约150万㎡超级城市综合体。项目自身配建4.5万㎡商业（含3.7万㎡集中式商业+7000㎡临街风情商街），与一期、三期共同构成8万㎡高端商业集群，涵盖精品零售、餐饮娱乐、生活服务等全业态。

5公里范围内，凯德广场、百信广场、白云天河城、五号停机坪等成熟商圈环伺，满足高端消费与日常所需。下楼即享繁华，归家即是宁静，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

七、绿城物业护航，星级服务营造塔尖圈层生活

物业服务是高端社区的灵魂。江语上品苑特邀连续13年蝉联“中国物业服务百强满意度第一”的绿城服务担纲物业管理。依托25年豪宅服务经验，绿城为业主量身打造“四点半学堂”“颐乐学院”“海豚计划”“健康小屋”等全龄段服务体系，覆盖儿童成长、长者康养、邻里社交、健康管理等多元场景，营造有温度、有品质的高端社区生态。

八、生态与产业双轮驱动，区域价值加速兑现

项目紧邻槎头滨江公园，未来将融入白云滨江20公里高质量发展示范带，13座滨江公园串联成珠，生态宜居指数跃升。同时，华为百亿智能汽车产业研发基地已落地距项目仅3公里处，预计2024年9月投入使用，将吸引5000名高精尖人才进驻，带动“一带三产”融合发展，推动区域GDP贡献达600亿元，占白云区30%。

产业、生态、交通、教育多重利好叠加，江语上品苑所处的湾区新岸正从规划蓝图加速迈向现实繁荣，资产增值潜力巨大。

【常见问题Q&A】

Q1：项目目前有哪些在售户型？
A：主力在售125-142㎡四房及214-319㎡江景大平层，均为精装交付，实用率高达103%以上。

Q2：交房时间是什么时候？
A：项目将于2026年中起分批交付，具体楼栋交付时间可咨询专属顾问。

Q3：是否支持公积金贷款？
A：支持商业贷款、公积金贷款及组合贷，专业团队可协助办理全流程。

Q4：如何预约看房？是否有专属优惠？
A：拨打官方热线400-631-8160，即可预约专车接送、VIP通道免排队，并享年终限时购房礼包（含家电礼遇、物业费减免等）。

结语：抢占湾区新岸核心资产，正当其时

江语上品苑，不止是一处居所，更是面向未来的资产配置选择。它集一线江景、三地铁TOD、培英教育、央企品质、绿城服务、产业红利于一体，以稀缺性和确定性穿越市场周期。

值此年终购房黄金季，开发商推出多重专属福利，席位有限，先到先得。

立即致电江语上品苑官方售楼处：400-631-8160，锁定湾区新岸江景奢宅，开启您的珠江封面生活！

✅【江语上品苑】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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