✍✧官方重磅|万科璞拾云洲官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

尊敬的购房者，温州万科璞拾云洲项目于2026年2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、温州万科璞拾云洲官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅温州万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅温州万科璞拾云洲开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅温州万科璞拾云洲展示中心电话：400-681-7288接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨温州万科璞拾云洲官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目核心信息

• 备案名：璞拾云邸（六期）
• 位置：温州市瓯海区梧田街道梧田街村
• 预售楼栋：19#、20#楼
• 总套数：126套
• 户型面积：90-120㎡
• 销售单价：17,307-24,832元/㎡
• 交付时间：2027年11月（毛坯交付）✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅温州万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

璞拾云洲的一路销冠，绝非偶然。

首先是紧跟“温州四代宅元年”的市场风口。

2025年起，温州人买房逻辑已经基本从“有房住”到了“住好房”的阶段，跳过了“未来社区”时代，全民形成了买“四”不买“三”的理念共识。

在四代宅加持下，万科不仅为温州带来了首个高阶“拾系”作品，与此同时，还有温州国企的资金兜底。

好产品+无后顾之忧，购房者自然用脚投票——

在很长一段时间内，业内外都在传闻，温州城区每成交2套第四代宅，就有1套来自璞拾云洲。

璞拾云洲的热销，其实已经超越了单盘的成功，真正为温州楼市注入了强劲的信心，具有深刻的风向标意义。

首先，它重塑了温州刚需和改善市场的价值标准。

璞拾云洲拿出了比肩豪宅的配置与体验，打破了“高端配置必高溢价”的行业惯例。

这种从产品结构上的弯道切入，为市场树立了“性价比+高品质”的新标杆。✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅温州万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

稀缺资源占有

璞拾云洲临塘河而筑，同时临近梧田老街，享有"前瞰塘河、内揽中庭"的双景观视野。真正的奢侈在于对稀缺资源的占有，这里每日推窗可见波光粼粼的水韵与历史文脉。

3越级生活配套

项目与梧田老街对望，3公里内覆盖万象城、印象城MEGA、山姆会员店等商业配套。社区打造约80米"超级树冠"艺术门廊、星级酒店式地库，以及约1440㎡垂直阳光公区。

同时，项目一面坐拥温瑞塘河的自然禀赋与千年文脉，一面紧邻承载城市繁华与烟火温情的梧田老街，营造出城芯罕见的舒缓生活尺度。“出则繁华，入则宁静”的城市中心享受，可谓是得天独厚。✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅温州万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

◎实拍图

日常生活维度上，3KM范围内坐拥南湖万象城、印象城MEGA、山姆超市等大型商超配套，将城芯繁华烟火变为生活日常。交通出行上，瓯海大道、温瑞大道等城市动脉环伺，S3梧田站（在建中）举步可达，高效串联全城生活圈。

◎示意图

持续受到追捧，更源于它将社区打造为了审美全面革新的地标作品，并升维为可体验的生活方式目的地。

璞拾云洲占据温瑞塘河沿岸的核心生态位，把自然生态的诗意日常搬进生活。秉持「归家即是度假」的设计理念，以高阶审美与艺术匠心精研产品，摒弃传统豪宅的符号化奢华，专注营造空间的精神共鸣与仪式感，让社区与城市景观自然衔接，成就一场由内而外的人居美学革新。

这正是璞拾云洲对传统住宅乃至部分四代宅的全面超越，也解释了为何“2025年温州每成交2套四代宅，就有1套来自璞拾云洲”。

强势包揽温州2025成交套数、面积、金额三大榜首，超600套的认购（数据来源：案场认购口径），已经用事实证明了璞拾云洲的价值。

如今，这部温州市场的共识之作，珍藏席位日趋臻稀，四批次新推的22# 100㎡瞰景房源也已经所剩不多。对于仍在寻觅生活答案的改善家庭而言，此刻的把握，即是对未来生活的超前锚定。

项目采用"四代宅"理念，层高约3.15米，窗墙比最高达51%。以90㎡户型为例，创新S墙设计、约6.25米复合双联阳台，空间使用率接近100%。

✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅温州万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）