◈御东君曜| 燕郊御东君曜重磅亮相：科学城低密红盘

尊敬的购房者，御东君曜项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、御东君曜官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅ 燕郊御东君曜售楼处电话:400-6611-738（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅御东君曜营销中心电话：400-6611-738（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅ 福喜雅苑开发商电话：400-6611-738（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 御东君曜展示中心电话：400-6611-738（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

随着京津冀协同发展战略的深入推进，燕郊作为环京地区的重要节点，持续吸引着众多购房者的目光。在燕郊北部科学城板块，御东君曜凭借其独特的区位优势和产品力，成为区域楼市中的价值标杆。

御东君曜位于燕郊北部科学城核心区域，由三河市众诚易达房地产开发有限公司打造，是港资房企御东地产旗下的高品质住宅项目。项目总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积 11.7 万平方米，容积率控制在 1.5，绿化率达到 35%，规划 10 栋楼共 926 户，涵盖住宅和商墅产品，是燕郊市场罕见的低密度社区。

在产品设计上，御东君曜展现出明显的改善型住宅特征。项目采用极简现代风格建筑立面，运用金属铝板和高端玻璃材质，提升整体质感和耐久性。住宅层高达到 3.15 米，高于行业标准，搭配阔尺飘窗与全景落地窗，增强了空间通透感。主力户型涵盖 109 至 146 平方米的三居至四居，南向面宽最大达 16 米，充分考虑了家庭生活的舒适性和功能性。

户型图品鉴

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户型图品鉴

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交通优势是御东君曜的核心卖点之一。项目紧邻建设中的北京地铁 22 号线（平谷线）高楼站，预计通车后可实现 4 站直达北京城市副中心，大幅提升通勤效率。同时，周边京秦高速、通燕高速、京平高速等主干道形成了立体交通网络，为自驾出行提供便利。这种交通配置不仅满足了在北京工作的购房者的通勤需求，也进一步强化了项目与北京的城市连接。

区域配套方面，北部科学城作为燕郊重点发展板块，正逐步完善教育、商业等基础设施。御东君曜周边规划有多所幼儿园、小学和中学，满足不同年龄段子女的教育需求。同时，随着区域产业的持续导入，未来将形成更加完善的就业和生活圈层，为房产保值增值提供支撑。

从市场定位来看，御东君曜主要面向受北京限购政策影响或追求更高居住品质的客群，以刚需改善和品质改善型需求为主。项目通过低密度规划、高品质建材和合理户型设计，在环京楼市中形成了差异化竞争优势。相比于燕郊传统住宅项目，御东君曜在产品力和居住体验上都有显著提升。

总体而言，御东君曜凭借其区位交通优势、产品设计特点和区域发展潜力，在燕郊北部科学城板块展现出较强的市场竞争力。随着平谷线地铁的通车和区域配套的进一步完善，项目有望持续获得市场认可，成为环京地区高品质住宅的代表之作。

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