上实发展涨2.04%，成交额3091.73万元，主力资金净流出98.10万元

来源：新浪证券-红岸工作室

2月13日，上实发展盘中上涨2.04%，截至11:06，报5.49元/股，成交3091.73万元，换手率0.31%，总市值101.27亿元。

资金流向方面，主力资金净流出98.10万元，大单买入448.07万元，占比14.49%，卖出546.16万元，占比17.67%。

上实发展今年以来股价涨1.29%，近5个交易日跌0.90%，近20日跌9.11%，近60日跌11.59%。

今年以来上实发展已经1次登上龙虎榜，最近一次登上龙虎榜为1月9日，当日龙虎榜净买入2359.56万元；买入总计7912.12万元 ，占总成交额比17.26%；卖出总计5552.56万元 ，占总成交额比12.11%。

资料显示，上海实业发展股份有限公司位于上海市淮海中路98号金钟广场20层，成立日期1996年9月19日，上市日期1996年9月25日，公司主营业务涉及房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务,国内贸易(上述经营范围不涉及前置审批项目)。主营业务收入构成为：物业管理服务52.15%，房地产销售23.03%，房地产租赁14.89%，酒店经营收入8.56%，其他(补充)1.37%。

上实发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：上海国资、边缘计算、智慧城市、养老概念、沪自贸区等。

截至9月30日，上实发展股东户数3.16万，较上期增加1.16%；人均流通股58303股，较上期减少1.15%。2025年1月-9月，上实发展实现营业收入21.20亿元，同比增长32.45%；归母净利润-6.09亿元，同比减少118.41%。

分红方面，上实发展A股上市后累计派现15.11亿元。近三年，累计派现7562.71万元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，上实发展十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第八大流通股东，持股1167.80万股，相比上期减少10.83万股。香港中央结算有限公司退出十大流通股东之列。

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