官方通告 |中海九棵树项目官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者丨中海九棵树项目官方项目于 2026 年 2 月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
中海九棵树项目官方认证统一热线
✨中海九棵树项目售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨中海九棵树项目营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨中海九棵树项目开发商电话：010-5361 0555（开发商官方直营｜无中介：映象星潮展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

通州将迎来另外一个新房，那就是中海九棵树同仁堂地块。

25年11月27日，中海地产以12.48亿元竞得该地块，溢价率约1%，成交楼面价约2.29万元/㎡，容积率2.2。

地块最引人注目的就是它的位置和楼面价了。

位置处于一号线九棵树地铁附近，步行可达，预计在800米左右，

周围的商业、教育、医疗都属于成熟商圈，不用吃规划，配套所见即所得，是近几年新房中比较难得的。

位置优势充足，配套+交通十分的领先，只要开发商定价不作死，26年的上半年通州的新房是属于中海的天下了。

其次是楼面价，虽然现在还没有确定售卖的价格，但是根据小道消息，中海九棵树定价应在5.5万上下。

价格要低于周边的云璟揽阅以及花语璟云，这个就是楼平面加低的优势~

保守一些说，具体的定价还要等开发商公布消息，不过应该相差不大。

在说下项目本身，项目的定位很清晰，刚需+刚改，总共7栋楼，约580户。

楼栋呈南北双排分布，整体楼栋偏西约15°左右。

户型总共4种，

72/75㎡的三居室，得房率在95%，预计总价在300万+，够刚需。

86/89㎡的三居室，两卫，全明格局，得房率在94%左右。

102㎡三居室，并没有做成紧凑的四居室，宽敞三居室更加适合刚需改善。

121㎡四居室，四叶草户型，超高得房率，改善首选。

其实一个楼盘的好坏，主要就几个因素。

价格、位置、品质。

价格上中海九棵树可以说被刺之间的前辈楼盘，甚至和周围的二手房价格都i有些持平，具有拿地价格低的优势。

位置上又属于成熟的商圈配套，周围的配套所见即所得，更处于成熟的地铁沿线。

品质上有好房子政策托底，中海开发商品质加码，还是十分值得期待的。

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