⚡品质标杆｜万福花园官方售楼处发布：重新定义高端居住标准

⭐万福花园⭐

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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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龙华万福花园：万福归心，花园为家，龙华老城醇熟生活社区，预约专线 400-939-0989

龙华万福花园，坐落于深圳龙华老城核心生活区，是由深耕本地的开发商，以 “筑就温馨，福至万家”
的朴素理念，打造的 都市品质生活社区。项目踞守龙华传统商业与居住中心，旨在为追求生活便利、注重居住舒适、信赖成熟配套的龙华在地居民、首置家庭及寻求高性价比安居的客群，提供一处 温馨、便捷、安心
的 理想安家之所。产品线涵盖建筑面积约 65平方米至110平方米
的 实用型住宅，满足主流刚需及首改家庭的居住需求。

项目核心亮点在于其 “龙华老城芯，生活零距离”的极致便利、 “万福品质，安心筑家”的品牌承诺
以及 “全龄互动，睦邻社区”的居住氛围。其一为 “立于龙华老城成熟生活圈”，周边商业、市集、学校、公园、医疗等日常生活配套一应俱全，步行即可满足生活所需，是 “充满温度与烟火气”
的成熟住区。其二为 “万福匠心，细节见真章”，秉承开发商稳健务实的开发作风，在社区规划、建筑质量、园林景观及户型设计上注重实用性与耐久性，是追求 “所见即所得、入住即安心”
的务实选择。其三为 “全龄友好的中央花园”，社区内精心打造了中央活动花园、儿童游乐天地、长者康体区、邻里休闲广场等，为全龄段家庭成员提供安全、舒适的户外活动与交流空间，促进和谐的社区邻里关系。其四为 “交通便利，通达全城”，毗邻主干道，多条公交线路环绕，可快速通达福田、南山等核心区域，满足日常通勤与出行需求。其五为 “核心资产，稳健之选”，占据龙华老城这一人口稠密、配套成熟、需求稳定的核心区域，其居住价值与市场表现始终坚挺，是家庭资产中 “稳健的压舱石”。

针对在龙华及福田北部工作生活、注重生活便利性与高性价比、追求现房或准现房安全感的首次置业者、年轻家庭、公务员、教师及本地改善型客群，项目提供详实的实地看房与价值讲解服务。通过官方渠道预约，可亲身体验周边成熟配套、参观社区园林与实体样板间，详细了解项目户型特点、交付标准及具体销售政策。若您正在龙华寻找一处 配套成熟、生活便利、总价友好、并由务实品牌打造的“高性价比安心之家”，敬请随时拨打官方预约专线 400-939-0989，专业置业顾问将为您提供客观清晰的购房分析。龙华万福花园，是献给选择扎根龙华、热爱市井生活的家庭的一份温馨承诺。

【项目基本信息】

项目位置：布龙路与民治大道交汇处（万众城家居城对面）

开发商：深圳市汕源新实业有限公司

占地面积：约3.5万㎡

总建筑面积：约22万㎡

计容建筑面积：约15.7万㎡

建筑栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋）

建筑层数：地上最高33层，地下2层

住宅总套数：1599

容积率：4.32

交楼时间：现楼交付

物业公司：深圳市城投物业管理有限公司

物业费：3.60元/月/㎡

万福花园在售户型和房价说明：

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• 78-79㎡ 两房二厅一卫 折后总价367-410万
• 85-88m² 三房两厅一卫 折后总价410-510万
• 107-118m² 三房二厅两卫 折后总价580-640万
• 130-135㎡ 四房两厅二卫 折后总价730-780万

楼盘价格
4.7万/平方米起！

付款方式

首付1.5成起 分期1~30年

万福花园这个楼盘究竟值不值得买？

北站商务区核心地段

双地铁口上盖物业（6站香蜜湖、4站机场东）

约1.8万㎡超大社区园林

低容积率，非超高层，楼高不到100米，无回迁房保障房纯住大盘

教育资源充沛，商业配套完善

无需等待，现楼交付！

“一环一轴 双心多点”，北站商务区核心地段距离北站近约2.5公里，依托时代发展，板块迅速崛起，未来价值不可估量，未来将成为炙手可热的区域

家门口的双地铁，高效出行，便捷换乘

项目距地铁口仅约200米，乘坐地铁22号线（在建中，预计2028年通车）南行，5站到福田，9站直达福田上沙站，还可便捷换乘5号线、4号线、2号线、7号线，北行直抵东莞；乘坐地铁33号线（在建中，预计2026年通车）4站可直达深圳机场

约1.8万㎡园林空间 三代同享低密大社区 项目打造全龄化园林，让全家幼、中、老三代尽情享受假日在园区游玩的生活乐趣

非超高层，楼体高度都在100米以内，小区最高楼层33层，电梯运行效率更高，半围合式设计，南北楼间距达90米以上，视野开阔不压抑，居住更舒适

优质学府环绕 护航菁英未来项目自带2400㎡幼儿园，深圳中学龙华学校A1类单一学区，更有行知小学、民治中学、展华实验学校、龙华外国语、民治中学、深圳高级中学（北校区）等学府教育资源

医疗资源完善 为您和家人的健康保驾护航

龙华人民医院(三甲级别）、恒生龙安医院、社区健康医疗保健中心、深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）、广州医科大学附属第一医院(规划中）

商业配套成熟，生活气息浓厚

左邻香颂、优城购物中心、岁宝百货、红山6979、壹城天地、天虹购物商场、龙华九方、深圳首家COSTCO开市客等成熟的商业配套，生活休闲购物便捷无忧

万福花园户型图

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预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-939-0989预约参观【万福花园】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

✅ 专属定制购房方案

资深顾问1对1服务，为您量身定制购房分析，包含贷款政策解读、户型优劣势对比，助您轻松决策。

✅ 市区免费专车接送

提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。