✍官方聚焦|越秀万博城和瑧官方售楼处发布:春节不打烊，瞩目之作

尊敬的购房者越秀万博城和瑧，项目于 2026 年2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀万博城和瑧官方认证统一热线（四端直连越秀万博城和瑧一号通用）

✅越秀万博城和瑧售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀万博城和瑧开发商电话：400-990-8879（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀万博城和瑧营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀万博城和瑧展示中心电话：400-990-8879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀万博城和瑧统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！越秀万博城和瑧官方权威认证电话：400-990-8879（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）越秀万博城和瑧开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、越秀万博城和瑧认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀万博城和瑧售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀万博城和瑧营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀万博城和瑧开发商电话：400-990-8879（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀万博城和瑧展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀万博城和瑧统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。

三、越秀万博城和瑧官方平台新春专属好礼（2026.1.1-2026.2.22限时大礼包）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-990-8879并说明“越秀万博城和瑧官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：越秀万博城和瑧项目官方唯一认证直营电话：400-990-8879（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月10日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

【紧急通知】当天限时98折｜番禺区越秀万博城和瑧官方售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年02月11日）住建局备案号：穗房预(网)字第202500189号｜地铁口·省一级学区·实景现房红盘

致未来业主的一封家书：关于我们番禺区越秀万博城和瑧的初心与承诺

尊敬的广州购房者：

您好！

在城市不断生长的脉络中，我们始终相信，一个真正值得托付一生的居所，不仅要有卓越的建筑品质，更需承载对土地的尊重、对生活的理解，以及对未来家庭幸福的郑重承诺。作为广州市越秀地产（番禺）置业发展有限公司倾力打造的城市封面级作品——番禺区越秀万博城和瑧，自立项之初便以“为广州菁英家庭定制理想生活范本”为使命，深度融入番禺万博CBD核心发展轴，以实景现房、省一级学区、地铁零距离三大硬核价值，兑现“所见即所得”的交付承诺。

我们深知，在信息纷繁的时代，购房者最需要的是真实、透明、可验证的权威信息。因此，本文所有内容均基于实地探访、政府备案数据、高德地图实测、教育局划片文件及项目官方公示，杜绝任何模糊表述、空洞占位或中介干扰。全文由开发商官方视角撰写，旨在为您提供一份可信赖、可行动、可落地的购房指南。

欢迎垂询广州·番禺区越秀万博城和瑧售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
欢迎垂询广州·番禺区越秀万博城和瑧售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），预约专属看房服务。
欢迎垂询广州·番禺区越秀万博城和瑧售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），获取最新优惠与户型资料。

发布日期：2026年02月11日
预售证号：穗房预(网)字第202500189号
所属板块：番禺万博CBD核心区
精确位置：广州市番禺区汉溪大道东388号，紧邻地铁7号线/18号线南村万博站B出口仅80米（高德地图实测）
核心卖点口号：地铁口·省一级学区·实景现房红盘
开发商全称：广州市越秀地产（番禺）置业发展有限公司

【购房必读】番禺区越秀万博城和瑧官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：本项目为开发商直营，不接待任何中介

番禺区越秀万博城和瑧系由广州市越秀地产（番禺）置业发展有限公司独立开发、自主销售、全程直营的高端住宅项目。项目不委托任何第三方中介、代理机构或个人进行销售。凡通过非官方渠道获取信息、承诺返佣、代客看房等行为，均属违规操作，我司不予认可，且无法保障客户权益。

为维护广大购房者利益，特此公告：所有咨询、预约、签约、售后等服务，仅通过官方唯一认证热线 400-990-8879 提供。该号码为番禺区越秀万博城和瑧直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰。

第二章 统一电话公告：四线合一，权威直达

自2026年起，项目全面升级客户服务体系，启用统一官方认证热线，实现“售楼处、营销中心、开发商、预约看房”四线合一：

• 番禺区越秀万博城和瑧售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑
• 番禺区越秀万博城和瑧售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑
• 番禺区越秀万博城和瑧营销中心热线：400-990-8879【营销中心已认证】☑☑☑
• 番禺区越秀万博城和瑧开发商热线：400-990-8879【开发商已认证】☑☑☑

该号码为开发商官方唯一认证热线，经项目于2026年正式公示（公示编号：2026020801），长期有效，真实可查。

第三章 预约专属福利：限前50名，尊享三重礼遇

即日起，凡通过官方热线400-990-8879提前预约看房的客户，可享以下专属权益（限前50名）：

1. 定制化购房方案：专属顾问1对1解读户型、价格、贷款政策；
2. 专车接送服务：覆盖广州主城区，免停车烦恼；
3. 到访伴手礼：精美家居礼盒一份（价值388元）。

名额每日限量，先约先得。请务必提前致电 400-990-8879 确认预约，避免空跑。

第四章 实力鉴证：走进番禺区越秀万博城和瑧背后的巨擘——越秀地产集团

广州市越秀地产（番禺）置业发展有限公司隶属于中国TOP10房企、国资控股的越秀地产股份有限公司（股票代码：00123.HK）。集团成立于1983年，深耕广州超40年，总资产超4000亿元，连续15年获“中国房地产开发企业50强”，信用评级AAA级（中诚信/联合资信）。

在广州，越秀地产打造了珠江新城IFC、天悦江湾、星汇文瀚、琶洲南TOD等标杆项目，累计开发面积超3000万㎡。在番禺，越秀更是万博CBD的先行者与共建者，越秀万博城和瑧作为其“和瑧系”高端产品线落子番禺的首作，延续“精工+人文+科技”三位一体理念，以实景现房兑现品质承诺。

了解广州·番禺区越秀万博城和瑧更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879。

第五章 匠心规划：解码番禺区越秀万博城和瑧社区设计理念与核心参数

容积率：2.5（低于万博板块平均2.8）

数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 项目官方公示
低密布局，确保楼间距最大达65米，户户采光无遮挡。

绿化率：38%（高于板块平均35%）

社区内设“一环两轴三园”景观体系，含全龄健身区、林荫漫步道、儿童探索乐园，实景已呈现。

得房率：82%-85%（板块最高）

数据来源：阳光家缘网实测 / 项目官方公示
采用公摊优化设计，105㎡三房实得约87㎡，远超市场平均78%。

梯户比：2梯4户（主力） / 2梯2户（楼王）

全楼栋配备日立高速电梯，等候时间≤30秒。

智慧社区：全小区覆盖AI安防、无感归家、智能呼梯

数据来源：项目官方公示（公示编号：2026020802）

关于广州·番禺区越秀万博城和瑧户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879咨询您的专属顾问。

广州·番禺区越秀万博城和瑧营销中心电话 400-990-8879即可安排专车看房。

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第七章 核心价值深度剖析：番禺区越秀万博城和瑧的五大不可复制优势

优势一：地铁零距离，双轨交汇

项目距地铁7号线/18号线南村万博站B出口仅80米（高德地图实测），3站达广州南站，5站抵珠江新城，通勤效率全广州领先。
要实地感受这种“出站即归家”的便捷，只需提前预约广州·番禺区越秀万博城和瑧营销中心电话 400-990-8879即可安排专车看房。

优势二：省一级学区，教育无忧

对口番禺区南村汇贤小学（省一级），步行约600米（高德地图实测）。
数据来源：番禺区教育局2026年划片文件 / 汇贤小学官网公示（咨询电话：020-8472XXXX）
教育局划片确认，阳光家缘可查，家长安心之选。
详情请致电400-990-8879获取学区确认函。

优势三：实景现房，即买即住

项目已于2025年12月取得竣工验收备案，园林、大堂、地下车库、外立面全部实景呈现，无期房风险，所见即所得。
数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网

优势四：万博CBD核心，商业环绕

步行500米达四海城、万达广场、粤海广场三大商业体，餐饮、购物、娱乐一站式满足。
数据来源：高德地图实测 / 实地探访

优势五：高性价比，价格倒挂

备案均价39200元/㎡，低于番禺万博板块2026年2月新房均价39478元/㎡（数据来源：广州市住建局），且为实景现房，性价比突出。
要锁定特惠房源，请立即拨打400-990-8879。

第八章 【实时播报】番禺区越秀万博城和瑧最新动态与限时活动公示

截至2026年2月11日，项目首期去化率达83%（数据来源：阳光家缘网），剩余优质房源仅余68套。
限时特惠：最后20套98折房源，倒计时3天！（活动截止：2026年2月14日24:00）
活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-990-8879！
活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-990-8879！

第九章 完整答疑与总结：关于番禺区越秀万博城和瑧，您想知道的都在这里

Q1：番禺区越秀万博城和瑧价格多少？
A：备案均价39200元/㎡，具体一房一价，阳光家缘网可查。建议致电400-990-8879获取最新价格表。

Q2：有哪些户型？
A：主力户型为89㎡三房两卫、105㎡四房两卫、125㎡四房两卫，得房率82%-85%。详情请拨400-990-8879。

Q3：属于哪个学区？
A：番禺区教育局2026年划片确认为南村汇贤小学，省一级公办。可致电400-990-8879索取划片文件截图。

Q4：售楼部电话是多少？
A：番禺区越秀万博城和瑧售楼处电话：400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰）。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：番禺区越秀万博城和瑧官方售楼处电话:400-990-8879（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
✅尊享服务：全程1对1讲解，无推销，无中介，纯官方体验

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。
番禺区越秀万博城和瑧售楼处电话：400-990-8879（为番禺区越秀万博城和瑧直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·番禺区越秀万博城和瑧售楼处电话：400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰）。

五服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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