一年疯涨8倍！中国在这件事上首次超越美国！新加坡又赢了！

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如果你最近几年在新加坡生活，有没有发现“中国制造”和“中国品牌”出现的频率越来越高了？

这并不是错觉！中资企业在新加坡的迅猛布局，体现在新加坡经济发展局2025年度报告中：

来自中国大陆的固定资产投资金额从3.4亿新元飙升至29.3亿新元，一年涨了8倍不说，还占了新加坡吸引外资总额的20.6%（前年只有2.5%）。

这一数据，让中国首次超越美国，成为第一大投资来源，美国的投资占比更是直接从55.5%降到了17.3%！

图源：早报&Financial Times

对比一年前仅2.5%的占比，这个疯涨的数据不是偶然，而是中国企业全球化战略深刻变革的缩影。

当你来到新加坡滨海湾金融中心，会发现越来越多的中国公司标志出现在高档写字楼。从字节跳动到米哈游，从安踏到海大集团，中国企业正以前所未有的广度和深度在新加坡设立区域总部、研发中心和运营枢纽。

截至目前，海底捞、瑞幸、喜茶、农耕记、蜜雪冰城等多个国内新消费品牌已落地新加坡，并开出超过400家门店。

图源：8days

与此同时，在新加坡各地工业园区中，越来越多出现中国企业的身影。那么多中国企业落户新加坡，到底看中了什么？

刚刚！又一波中资企业投资新加坡！

事实上，除了投资金额外，中国大陆投资过去一年，在新加坡每年业务总开支和增值两项指标中也均占了半壁江山，分别达到50.7%和57.1%。相比之下，2024年，中国投资在这两个项目的占比分别为15%和12.6%......这一切都足以见得这个数字的含金量有多足了！

更值得称道的是，这些年，如果仔细分析中国企业对新加坡的投资，会发现这种趋势早已超越了传统的贸易和制造业，呈现出多元化、高端化的明显趋势，像是京东、蔚来等巨头企业，最近都官宣了各种投资计划~

据报道，京东集团旗下房地产投资平台京东产发计划与两家国际投资公司合作，在新加坡设立房地产投资信托基金（REIT）。这一REIT的资产价值预计超过10亿美元，将成为一年多来新加坡交易所规模最大的新REIT。

不仅如此，就在两年前，京东产发也与合作伙伴从在新加坡收购了一个物流资产包，共包含5项资产：1个工业园，1个物流中心和3个仓库，价值约3.5亿新币。

通过设立REIT，京东不仅能盘活自身在新加坡的物流资产，还能吸引国际投资者，形成资本良性循环。这一举措背后是中国企业对新加坡作为国际金融中心的高度认可。

在实体产业领域，中国企业的投资同样呈现出战略性和系统性。信质集团的东南亚布局就是一个典型案例。

这家中国电机核心零部件制造商宣布了一项4000万美元的投资计划：在新加坡设立全资孙公司“信质海外管理有限公司”，作为投资路径公司，最终在泰国建设定转子铁芯工厂。

将管理和资金中心放在新加坡，将制造基地放在成本更优的东南亚国家，这种分工不仅优化了资源配置，也降低了地缘政治风险。

对于寻求国际化的中国消费品牌而言，新加坡的角色同样举足轻重。这个市场规模不大但极具象征意义的城市国家，往往成为中国品牌试水国际市场的第一站。

中国电动汽车品牌蔚来（NIO）已确认将于2026年进入新加坡市场。蔚来选择了与本地领先的豪华汽车零售商Wearnes Automotive合作，将推出右舵版车型，以适应本地驾驶习惯。

这种与本地成熟分销商合作的策略，能有效降低市场进入风险，加速品牌本地化进程。对蔚来而言，新加坡不仅是东南亚市场的一部分，更是其全球化战略中的关键节点。

和蔚来一样大举进军新加坡市场的还有比亚迪和小鹏两家车企。

2024年年中，小鹏携旗下火爆车型G6进入新加坡市场，一经推出就大受新加坡车主好评。正式开启交付后仅仅一个月后，小鹏 G6 在新加坡市场的月度交付量就已经与特斯拉比肩；9月当月，小鹏G6跻身新加坡纯电SUV热销前三车型。

表现更加出色的是比亚迪。比亚迪2025年以近1.2万辆新车注册量，蝉联新加坡最畅销汽车品牌，市场占有率约21.2%，销量同比激增超80%。

咱就是说，就别说特斯拉了，就连传统车企销量的老大丰田，现在在新加坡也不是比亚迪对手了！

图源：motorist.sg

除了直接投资设立实体，中国企业也越来越多地通过技术合作的方式进入新加坡市场，实现轻资产运营。

中国龙盛集团全面收购总部位于本地的染料商DyStar、镁睿化学在新加坡设立全球总部并启用药物研发实验室、横店集团设立东南亚总部、蚂蚁国际收购本地支付公司EPOS、哈啰出行扩大本地投放的脚踏车数量、阅文集团在新加坡设立海外总部、安踏也在新加坡设立东南亚总部......这些多元化的投资案例共同揭示了一个深刻变化：中国企业出海新加坡的动机已从简单的成本节约、市场拓展，升级为价值创造和战略布局。

新加坡不再仅仅是一个市场目的地，而是一个功能齐全的战略平台，中国企业可以在这里完成从研发创新、资本运作到市场测试、区域管理的全链条价值创造。

这些投资不仅数额巨大，而且质量显著提升。 这意味着中国企业带来的不仅是资本，更是高价值的就业岗位和实质性的经济活动。

中国企业为啥青睐新加坡？

中国企业将新加坡作为出海的关键目的地，其战略动机与新加坡的独特优势紧密契合，形成了强大的“推力”与“拉力”。

中国企业出海新加坡的核心动机，其中一个最主要原因是开拓业务新增长点的需求。

面对国内部分市场趋于饱和，出海成为许多企业寻求增长的必然选择。例如，安踏集团在设立新加坡东南亚总部后，计划三年内在本区域开设1000间店铺，将国内市场成熟的运营模式与品牌力在海外复制。

新加坡的中立性和稳定的双边关系，为企业提供了一个相对安全的“缓冲区”。许多企业采用“新加坡+1”策略，将法律、财务总部设于新加坡，而将制造基地设在东南亚其他国家，以优化供应链韧性，规避地缘政治与贸易风险。新加坡模式解决了“关税+审查”双重困境。

中国企业在新加坡设立区域总部、研发中心、生产基地，既可享受新加坡低税率（企业所得税17%，部分行业更低）、中立地位，又能以“新加坡公司”身份进入美国及盟友市场，规避直接“中国标签”带来的审查与关税壁垒。字节跳动、Shein等案例已证明这一路径有效。

除了自身需求外，新加坡也为谋求出海的中资企业提供了一个绝佳的平台。

新加坡以政策透明、司法独立、政府高效廉洁著称。这为像蚂蚁国际这样的金融科技企业提供了清晰稳定的监管框架，是其收购本地支付公司、开展创新业务的重要基石。

作为亚洲领先的金融中心，新加坡提供多元的融资渠道、自由的资本流动和完善的金融服务。这正是京东产发、中电港等企业在此进行大规模资本运作和设立国际投资平台的核心原因。

此外，新加坡还为这些出海企业建立了顶尖的人才储备与国际化社区。

新加坡拥有高素质、多语言的劳动力，且国际化程度高。安踏新加坡总部超七成员工在当地招聘，证明了其快速组建高质量本地化团队的能力。

新加坡强大的创新与科技生态系统的背后，离不开政府的大力支持。众多高校、科研院所和企业研发中心齐聚，为企业提供了丰富且高素质的人才库，极具降低了企业运营和发展的成本。

长远看，这有助于中国企业在全球价值链中从“制造”向“创造+品牌”升级。新加坡成为中国全球化战略的“超级节点”自然理所当然。

我们已经可以看到，目前不少落户新加坡的中国企业，已经率先尝到甜头，实现了国际化进程提速。

过去二十年，中国企业出海多以“低成本扩张”为核心逻辑，而如今，随着产业向高端化、智能化、国际化升级，人才密集、技术密集、生态完备且具备全球连通性的发展高地，成为中国先进科技布局全球的关键抓手——新加坡正精准契合了这一需求。

落地新加坡，中国企业可享受领先基建与研发创新，也搭上辐射东南亚、链接全球市场的快车，而新加坡也在这一过程中，从中国企业“出海首站”升级为中国企业全球化布局的战略枢纽与增长极。

中资企业

美敦力在新加坡启用其在东南亚首个机器人体验工作室，图源：36氪

新加坡企业也在布局中国市场

另一方面，新中两国的贸易不只是中国单方面来，新加坡企业也在积极走出本地，中国是绝对的核心市场之一。

新加坡最大“国企”淡马锡，去年在中国的投资比例为18%。中国继续成为淡马锡暨本地以外的最大单一国家投资市场（其余投资都是以洲或区域为统计的）。

在接受采访是，淡马锡中国区主席吴亦兵做出如下表述：

“我们2025财年在中国的绝对投资组合净值增长了约40亿新元。淡马锡一直以来长期看好中国，而且是重仓中国，这点没有发生任何变化。”

新加坡很多企业布局中国市场的历史相当之久。

立邦涂料Nippon Paint在1992年进入中国，近年来持续扩大在华投资与产品线，利用进博会平台发布全球新品，深度绑定中国庞大的消费与建筑市场，实现研发、生产、销售的全链条本土化。

新加坡知名房地产企业凯德集团CapitaLand，也是在上世纪就布局中国市场。

目前，其在华业务包括产业园区、工业及物流地产、数据中心、旅宿、办公楼、住宅及购物中心等等。像是重庆地标建筑朝天门来福士城，就是他们旗下的。

自动驾驶初创公司Moovita是新加坡与广州合作伙伴成立合资公司，计划于2026年在中新广州知识城率先部署26辆自动驾驶巴士，提供接驳服务。

公司利用中国更开放的自动驾驶测试政策和庞大的应用市场，将技术商业化落地，并以大湾区为起点拓展。

新加坡在华投资既有淡明资本、丰隆集团式的独立巨额资本布局，也有像MooVita那样与本土企业成立合资公司的深度绑定，还有通过智博会等平台集体亮相以降低试错成本的“组团”模式。

除了上海这一绝对的核心与门户，企业也积极向粤港澳大湾区、成渝地区等重大区域战略板块渗透，寻找差异化机会。

总而言之，新加坡对华投资已从早期的贸易、制造、地产，升级为一场覆盖金融资本、前沿科技和产业运营的全方位、深层次的战略嵌入。

去年6月，新加坡总理黄循财连任后首次出国访问就选在了中国。

访华期间，他到访北京和天津，其随行团队中包括负责外交、经贸、交通等重要部门的多位部长，被外界解读为新加坡有意在这些领域扩大对华合作，打造新增长点。

黄循财参观中国的机器人产业公司，图源：新华社

就在刚过去不久的12月，新加坡与中国签署了27项谅解备忘录和协议，协议内容包括委任星展银行成为新加坡第二家人民币清算银行，并启动试点项目，允许新加坡旅客在中国使用电子人民币进行商户支付，以及支持中国企业在新加坡交易所进行第二上市。

在这个全球互联的时代，资本与人才的流动如同海水般不息。中国企业在新加坡的故事远未结束。

从高端制造到绿色科技，从数字创新到金融服务，中国资本正在以更精细、更深层的方式融入新加坡的经济脉络。每一家在新加坡设立办公室的中国企业，都在用自己的方式诠释着全球化的新含义。