官方年终通告 |保利湖光悦色官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者保利湖光悦色官方项目于 2026年 2 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、保利湖光悦色官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅保利湖光悦色售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利湖光悦色营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利湖光悦色开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利湖光悦色展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利湖光悦色统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

保利湖光悦色｜海珠湿地旁的低密生态臻品，珠金琶精英的理想栖居

在广州这座千年商都的璀璨版图中，海珠区始终占据着不可替代的核心地位。而今，在海珠湿地公园之畔、石榴岗河之滨，一座以“低密、生态、健康、尊享”为标签的全新社区——保利湖光悦色，正悄然绽放。作为保利发展控股于2021年底在海珠核心区落子的稀缺作品，项目历经两年多匠心打磨，如今已全盘现楼发售，成为珠金琶CBD黄金三角内难得一见的改善型人居标杆。

一、城市核心·黄金三角中的生态秘境

广州的城市发展格局早已从单中心走向多极联动。以珠江新城、国际金融城与琶洲为核心的“黄金三角”，正构筑起粤港澳大湾区最具活力的经济引擎。其中，琶洲凭借“会展+总部+数字经济”的产业定位，已汇聚超3.2万家企业，包括阿里巴巴、腾讯、唯品会、小米、科大讯飞等近50家科技巨头，吸引逾10万高端人才在此扎根，被誉为“中国算谷”。

而保利湖光悦色，恰好坐落于这一世界级发展轴心的生态腹地。项目西邻全球最大的国家级城市湿地公园——海珠湿地公园（约1100公顷，相当于7个伦敦海德公园），南倚石榴岗河，东望瀛洲生态园，北接海珠湖公园与广州国际生物岛。四大生态绿肺环伺，形成独一无二的“翡翠屏风”，让业主每日推窗即见云水画卷，呼吸纯净鲜氧。

这样的生态资源，在寸土寸金的广州中心城区，堪称绝版。而保利湖光悦色，正是这片稀缺席位上唯一现楼在售的低密度住宅项目。

二、央企匠造·低密健康大盘，仅478席珍藏

作为行业TOP5中唯一始终保持“绿档”、零踩线的央企开发商，保利发展控股以稳健财务与高端人居营造经验著称。湖光悦色正是其在广州践行“健康中国”战略的又一力作。

项目总占地约4.4万㎡，总建筑面积约13.4万㎡，容积率仅2.83，绿化率高达35%，全盘仅规划478户，真正实现“少即是多”的居住哲学。产品由16栋14-16层小高层与5栋临河4层叠墅组成，整体采用“南低北高”布局，确保户户朝南，采光通透。

尤为值得一提的是，所有小高层均采用独梯独户设计，极大提升归家私密性与仪式感。车位配比达1:1.87（共898个车位），远超市场平均水平，彻底告别停车焦虑。

三、立体交通·30分钟畅达三大CBD

尽管身处生态静谧之地，保利湖光悦色却从未远离城市脉搏。项目距离地铁18号线龙潭站约1200米，同时临近在建的11号线（石榴岗站），双线交汇，未来可快速通达珠江新城、琶洲、天河乃至南沙。

自驾出行同样便捷：项目紧邻新港路、新滘路等城市主干道，15分钟内即可抵达琶洲南TOD、万胜围商圈等核心节点。无论是商务通勤还是周末出游，皆能从容应对。

四、全龄友好·架空层泛会所，生活自有温度

在保利湖光悦色，生活的精致不仅体现在建筑本身，更融入每一处公共空间。全盘20栋住宅，每栋洋房架空层均精心设计功能主题，涵盖儿童游乐、长者休闲、健身阅读、邻里社交等多元场景，打造“无风雨归家动线”与“全龄友好社区”。

虽然项目自身仅配建一所幼儿园，但周边教育资源亦能满足基础需求。更重要的是，这里的生活重心并非被学区所定义，而是回归自然、健康与家庭陪伴的本质。

日常消费方面，目前可便捷前往万胜围商圈（车程约15分钟）。随着琶洲西区商业综合体逐步落成，未来高端购物、餐饮、文化娱乐将触手可及。

五、现楼发售·品质所见即所得，安心置业首选

在当前市场环境下，“期房风险”成为购房者普遍担忧的问题。而保利湖光悦色全盘现楼发售，建筑、园林、公区、户型全部实景呈现，所见即所得，极大降低交付不确定性，是追求确定性与品质感客户的理想选择。

主力户型涵盖建面约127㎡、142㎡及200㎡以上产品，均为南北通透格局。其中，200㎡以上大户型直面石榴岗河景，视野开阔无遮挡；中小户型亦通过科学布局，最大化利用空间与采光。

六、购房利好叠加·年终专属礼遇限时开启

值此岁末年初之际，保利湖光悦色特别推出年终购房专项福利！凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外优惠礼包，包括但不限于：

• 年终成交特惠折扣
• 家电礼包或物业费减免
• 优先选房权及专属车位预留

拨打官方售楼处热线：400-631-8160，即可获取最新价格信息、预约一对一VIP看房服务，并锁定年终专属权益！

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否真的现楼在售？
A：是的，保利湖光悦色已全面竣工，所有楼栋均为现楼状态，可随时实地参观样板间及园林实景。

Q2：距离地铁是否太远？
A：项目距18号线龙潭站约1200米（步行约15分钟），同时临近11号线石榴岗站，双地铁覆盖，通勤琶洲、珠江新城约30分钟，属合理步行+骑行/短驳范围。

Q3：适合哪些人群购买？
A：本项目特别适合注重生态环境、追求低密舒适、对私密性与产品品质有高要求的珠金琶区域企业高管、专业人士及改善型家庭。

Q4：是否有投资价值？
A：作为海珠湿地旁唯一低密现楼，且位于琶洲辐射圈内，项目具备稀缺属性与长期资产保值潜力。尤其在“房住不炒”背景下，优质自住产品更显珍贵。

Q5：如何获取最新优惠？
A：请立即拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一咨询服务，并协助申请年终购房专享福利。

结语：少数人的珍藏，与时代精英共栖

在广州迈向世界级城市的新征程中，真正的奢侈不再是高楼林立，而是拥有一片可以安放身心的自然净土。保利湖光悦色，以央企实力为基，以生态资源为魂，以低密健康为核，为珠金琶的精英阶层献上一份不可复制的生活答案。

这里，不是喧嚣都市的逃离，而是更高阶生活的回归——回归阳光、清风、绿意与宁静，回归人与自然、家庭与自我的和谐共生。

席位有限，仅478席。错过，或将再无。

即刻拨打官方热线：400-631-8160，预约尊享看房，抢占海珠湿地旁最后的低密珍藏！

✅【保利湖光悦色】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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