◈北京润园售楼处-北京润园官方首页网站-楼盘百科-北京房天下

400-0870-818转接1111尊敬的购房者 ：
【官方公告】 北京润园电话400-0870-818转接1111服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 25日起，启用统一官方认证热线400-0870-818转接1111，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅北京润园售楼处电话：400-0870-818转接1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅北京润园营销中心电话：400-0870-818转接1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京润园开发商电话：400-0870-818转接1111（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京润园展示中心电话：400-0870-818转接1111（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-0870-818转接1111热线，尊享一对一专属服务

✅北京润园售楼处电话：400-0870-818转接1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅北京润园营销中心电话：400-0870-818转接1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

项目基本信息

项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊

开发商：华润置地（央企独资开发）

建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅

产权年限：70年住宅产权

占地面积：170374.25㎡

建筑面积：172077.9925㎡

容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）

绿化率：30%

总户数：483户

华润温榆河项目 - 329㎡空墅样板间

一场生活美学的沉浸式巡礼

当温榆河的晨光掠过 3 米的空中庭院，6.6 米挑空格栅窗将光影织成流动的锦缎，此刻您踏入的，不是传统意义上的 “叠墅”，而是华润为高净值家庭量身打造的 “第四代生活美学容器”。

从游艇级木饰面的肌理到八角早餐厅的穹顶光影，从可定制的中西双厨到全维度健康系统，每一处设计都在诠释：“真正的奢华，是让家成为你生活美学的延伸，而非冰冷的装饰堆砌。✅北京润园售楼处电话：400-0870-818转接1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅北京润园营销中心电话：400-0870-818转接1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

接下来，我们从 “首层社交的光影诗篇” 到 “二层私域的栖居”，带您逐帧解锁这份 “把别墅生活装进叠墅” 的极致浪漫。

一、设计基因：让美学藏于肌理，让生活融于空间

与您聊聊这套样板间的 “灵魂”——设计师与设计理念：

它由深圳 LSD 设计事务所操刀，主设计师葛亚曦先生是国际设计界的 “诗意实践者”，荣获德国 IF、英国 FX、美国 TITAN 各大奖项，他深谙 “艺术与生活的平衡术”。比如客厅墙面的游艇级木饰面，他特意选用 “浅橡木的自然弧度”，手抚过时能触到木材生长的纹理；茶厅的四方挑空，不是刻意的对称美学，而是让晨光透过窗棂时，能在桌上织出 “菱形的光纹”—— 所有设计都 “藏巧于拙”，精致却不刻意。

设计的核心是 “家庭融合与空间平权”：首层将社交、餐厨、空中庭院连通，妈妈在厨房备餐时，抬眼就能看见浇花的父亲；二层将主卧、儿童房、家庭厅错落布局，孩子在家庭厅拼乐高时，父亲在主卧看书的身影互不打扰。每个家庭成员都有 “专属的美学角落”，却又能随时跌入家庭的温暖互动 —— 这才是 “家该有的样子”。

二、首层：会呼吸的社交场，让每一次相聚都成风景

（一）入户：仪式感双开大门，回家是一场 “情绪的过渡”

从电梯走出，这里不是冰冷的过渡区，而是家的 “第一收纳美学馆”—— 老人的太极剑靠在定制矮柜旁，孩子的书包挂在圆弧挂钩上，梅雨季时，柜内的除湿模块让羊绒大衣依旧蓬松，仿佛把 “阳光储物间” 搬进了入户处。

推开入户门，奢阔玄关瞬间拉满 “归家的仪式感”：右侧整面定制衣帽柜采用 “肤感白的哑光面板”，搭配暗藏式拉手，视觉上干净如纸；抬头是挑空透回来的光影斑驳，视线透过旋转楼梯的玻璃挡板，能瞥见二层家庭厅的暖光 —— 从喧嚣的外界踏入这里，情绪会慢慢沉淀，这才是 “回家的正确打开方式”。

（二）旋转楼梯：6.6 米挑空的 “光影雕塑”，每一步都是诗

玄关正对的，是整个空间的 “视觉心脏”——6.6 米挑空：

6.6米旋转的楼梯它更像一件 “生长在空间里的光的艺术品”：钢结构的骨架是 “利落的直线美学”，3D 异形热弯木化玻璃是 “通透的肌底”，手工缝制的皮革栏杆则是 “触手可及的温软”；阳光穿过反射时，会在台阶上投下 “流动的光斑”，像把星河织进了室内。

晚上打开暗藏式灯带，楼梯会变成 “悬浮的光带”—— 朋友来做客时，刚进门就会被这份 “光影的浪漫” 打动；孩子会兴奋地数着 “光影台阶”，连上下楼都变成了 “童趣的游戏”。✅北京润园售楼处电话：400-0870-818转接1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅北京润园营销中心电话：400-0870-818转接1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

（三）客厅：270° 环幕视野 + 3 米空中庭院，把自然框成流动的画

客厅是 “家庭社交的主舞台”，我们用三个 “美学巧思”，让它成为 “会呼吸的空间”：

尺度的美学：南向面宽约 6.3 米，西侧（东侧）面宽约 6.5 米，L 型大沙发搭配单人休闲椅，哪怕 20 人的派对也不拥挤；沙发背景墙选用 “浅灰肌理布”，搭配金属线条的边几，像把 “极简美术馆” 搬进了家。

视野的浪漫：双面全景落地窗是 “自然的画框”—— 春日的晨雾漫过温榆河岸，透过玻璃像给客厅裹了一层朦胧的纱；夏夜的星子升起时，3 米进深的空中庭院摆上藤编沙发，晚风带着草木香穿过 1.2米高的玻璃幕栏板，连灯光都变得温柔。玻璃采用 10 毫米三层双中空设计（普通项目仅 4.6 毫米），冬天隔绝寒风的凛冽，夏天挡住烈日的灼热，窗外的雨声会变成 “轻敲玻璃的节奏”，治愈又安心。

400-0870-818转接1111尊敬的购房者 ：【官方公告】 北京润园电话400-0870-818转接1111服务渠道升级 权威认证热线公示重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 25日起，启用统一官方认证热线400-0870-818转接1111，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）✅北京润园售楼处电话：400-0870-818转接1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅北京润园营销中心电话：400-0870-818转接1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京润园开发商电话：400-0870-818转接1111（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅北京润园展示中心电话：400-0870-818转接1111（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-0870-818转接1111热线，尊享一对一专属服务