⚡盛大绽放@上海静安玺樾官方售楼处官宣：舒适人居新境

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上海取消“地价上限”和“房地联动价”已近一年，内环百平米新房越发稀缺，门槛快速攀升，静安玺樾整盘约12.5万/㎡的均价，对比周边二手房价、如苏河湾板块15万+/㎡，价差优势肉眼可见，堪称内环千万级新盘中的性价比黑马。

具体到三批次产品上，静安玺樾也拿出了压箱底的王牌楼栋7号楼，占据社区绝佳区位，尤其中高区房源拥有无可复制的景观视野——推窗即见中兴公园，对望陆家嘴三件套地标，天际繁华尽收眼底。

地理位置更是得天独厚——地铁2站即达人民广场，“一江一河”都在15分钟生活圈内，无论是前往苏州河畔散步还是到黄浦江边观景，都十分便捷。

这样的房源实属稀缺，即使在整个中兴路豪宅区也属于限藏品。

△7号楼窗景实拍图

除了窗外的风景，7号楼底即是社区精心打造的园林景观，设计师以海派美学铺就归家绿道，营造出入户的仪式感与静谧感。

住在这里的业主不仅能够私享社区内的绿意盎然，更能将上海最经典的城市风貌变为家中日常背景。

△过程示意稿，非最终稿，以实际交付为准

走出社区，街角绿地景观怡然，随时享受城市中的自然喘息空间；

不远处的中兴公园，也已形成一片规模可观的城市绿肺。

△中兴公园实拍，图源静安发布

7号楼的无敌景观房源，集中在约107㎡的3房边套B户型，采用了大横厅+双南飘窗卧室+270°景观阳台，室内每个方向都有极佳的采光和景观视野。

同时做了独立储物间，主卧私卫和公卫干湿分离，L形明厨流畅烹饪动线...各方面充分考虑了现代家庭的实用需求，二胎家庭或老人同住也游刃有余。

约103㎡的3房B1户型则大有不同，区别在于做了LDKB一体化设计，即客餐厨直连南向大阳台，形成家庭社交核心区。

同时双卫三分离设计，早晚高峰洗漱不排队；北向书房可灵活改造为儿童房或工作室，适配家庭成长周期。

部分约98㎡2房A户型，也是前批次比较受欢迎的产品。

静安玺樾的装标也全部采用一线品牌：

入户配置德曼或坚朗（或同档次其它品牌）钢木复合门+凯迪士或博世（或同档次其它品牌）五合一智能门锁，为家人安全保驾护航！

厨电5件套（油烟机、三眼燃气灶、洗碗机、烤箱、冰箱）均采用国际一线大牌美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）；厨房水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）；热水器选用瑞美或能率（或同档次其它品牌）

全屋中央空调、地暖齐备国际口碑品牌大金或三菱重工（或同档次其它品牌）；新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）。

△样板间实景，非交付标准

目前样板间已开放，感兴趣的可以扫码预约参观。

交付标准部分的美学展示也是诚意满满。

建筑立面采用新海派风格，三段式经典格局，香槟金铝板横向线条+咖色石材基座，通过材质拼接还原摩登气质。这种立面颇具辨识度，也更历久弥新。

△示范区实景

园林景观上，由奥雅设计“翡色五境”，以中心水轴串联三大花园组团——港湾花园、水溪花园、归家花园，栽植染井吉野樱、乌桕等数十种乔木，实现“春赏花、夏观绿、秋品叶、冬赏姿”四季场景，塑造极具度假感的多层次空间体验。

△示范区实景

另外，项目在公区打造上，设计了环绕社区的400m跑道系统串联热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统；以及泛会所空间，位于5栋架空层，提供社交活动空间。

△过程示意稿，非最终稿，以实际交付为准

地库标准参照豪车展厅设计，采用贯穿式鱼尾灯坡道、超耐磨地坪，局部引入水磨石、水晶漆、铝饰面吊顶等高端公建化材质，以及三合一门禁系统实现无感通行，提升归家动线的品质感，对标高端酒店标准。

△实景示范区

所有这些，都是实景呈现，所见即所享。

静安玺樾三批次即将取证，主推约98-107㎡2-3房，总价千万级起抢占内环高性价比三房，直面中兴公园与陆家嘴三件套，机会不容错过。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。